Vklady v správcovskej spoločnosti: úskalia. Zmluva o vklade do majetku spoločnosti Peňažné vklady vlastníkov

Hotovostná a bezhotovostná mena je dôležitou ekonomickou kategóriou, ktorá v živote občanov zaujíma osobitné miesto. Súčasná legislatíva predpisuje, že finančné prostriedky sú majetkom. To znamená, že v prípade rozvodu je spoločný „skrýš“ alebo príspevok manžela a manželky predmetom delenia, poistná zmluva pre domácnosť alebo kanceláriu sa vzťahuje na bankovky umiestnené v skrini alebo trezore, bankovky je možné dať ako dar alebo ponechané ako dedičstvo, prípadne s nimi možno uskutočniť iné transakcie a transakcie.

Odpovede na otázky, do akej kategórie hodnôt patria bankovky a aké ustanovenia zákona sa na ne vzťahujú, poskytujú články Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

čl. 128 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa venuje opisu predmetov občianskeho práva. Uvádza nasledovné:

  • veci;
  • iný majetok;
  • výsledky vykonanej práce a poskytovaných služieb;
  • duševné vlastníctvo;
  • iné hodnoty (česť, dôstojnosť atď.).

Z textu regulačného zákona vyplýva, že hotovosť (mince, bankovky) a cenné papiere vo forme dokladov sú klasifikované ako „veci“. To znamená, že sa na ne vzťahujú rovnaké právne normy ako na hnuteľné veci.

Nepeňažné prostriedky, akcie, dlhopisy, ktoré existujú čisto v elektronickej forme, sú zahrnuté do kategórie „ostatný majetok“, ale neprestávajú podliehať regulácii podľa ustanovení Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Myšlienka zákonodarcov je konkretizovaná v čl. 213 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. V ňom sa uvádza, že občania a firmy môžu vlastniť akýkoľvek majetok, ak nie je uvedený v legislatívnom zozname výnimiek. Keďže peniaze nie sú výnimkou, môžu legálne patriť jednotlivcom aj organizáciám. Vlastník s cennosťami nakladá podľa vlastného uváženia a jeho dobrá vôľa môže byť obmedzená len rozhodnutím súdu.

Ak je v stanovách spoločnosti uvedené, že generálny riaditeľ má právo nakladať so všetkým hnuteľným a nehnuteľným majetkom, znamená to, že môže rozhodovať o vynakladaní peňažných a nepeňažných prostriedkov. Ak chcú vlastníci obmedziť prístup manažéra k peňažným tokom, mali by to dodatočne stanoviť v zakladajúcej dokumentácii.

Výklad peňazí vyjadrený v Občianskom zákonníku Ruskej federácie platí aj pre účely poistenia. Napríklad, ak právnická osoba poisťuje všetok hnuteľný majetok, zmluva sa vzťahuje na bankovky umiestnené v pokladni spoločnosti a trezory.

RF IC chápe peniaze ako majetok podliehajúci rozdeleniu pri rozvode manželov. Bez ohľadu na to, aký postup delenia sa zvolí (súdne alebo dobrovoľné), úspory v trezore a na depozite, prostriedky na kartách manžela a manželky sa považujú za spoločný majetok.

Vlastnosti obehu hotovostných a bezhotovostných peňazí

Hotovosť môže existovať v dvoch formách:

  • hotovosť;
  • bezhotovostne.

Hotovosť sú bankovky a mince v ruskej alebo cudzej mene. Bezhotovostne sa rozumejú prostriedky na účtoch v úverových inštitúciách, v elektronických peňaženkách.

Ak bezhotovostné transakcie nie sú obmedzené zákonom, potom sú na hotovosť stanovené osobitné požiadavky. Podľa Smernice centrálnej banky 3073-U prijatej v roku 2013 nemôžu vyrovnania medzi jednotlivými podnikateľmi a spoločnosťami v rámci jednej dohody presiahnuť 100 tisíc rubľov. Zostatok sa musí vykonať prostredníctvom bežných účtov právnických osôb.

Ak sa hotovostné platby uskutočňujú v cudzej mene, ich maximálna výška je stanovená na 100 tisíc v ekvivalente rubľov, vypočítaná podľa výmenného kurzu Centrálnej banky Ruskej federácie v čase prijatia finančných prostriedkov na pokladni prijímajúcej spoločnosti.

Platná legislatíva stanovuje limit na množstvo hotovosti v pokladni spoločnosti. Spoločnosť je povinná vypočítať limit a prebytok odviesť banke na pripísanie na bežný účet.

Relatívne novým slovom v oblasti platieb je vznik elektronických peňazí. Pravidlá pre prácu s týmito hodnotami a ich právne postavenie určuje federálny zákon č. 161 prijatý v roku 2011. V nariadení sa uvádza, že virtuálne bankovky sú klasifikované ako majetok. Legislatíva nestanovuje žiadne limity ani obmedzenia na vysporiadanie sa s nimi.

Dopyt po peniazoch ako majetku

Dopyt po peniazoch je počet bankoviek a mincí, ktoré by ekonomické subjekty chceli mať pri sebe na výpočty, akumuláciu a špekulácie. Nie je neobmedzená, ako sa bežne myslí, ale dá sa zmerať. Určenie jeho veľkosti je pre Centrálnu banku Ruskej federácie rovnako významnou udalosťou ako štúdium potreby hotových kytíc pre kvetinárstvo.

Ekonomická teória formulovaná Keynesom a jeho nasledovníkmi uvádza tri motívy vzniku dopytu po hotovosti:

  • Transakcia je želanie občanov a organizácií mať pri sebe hotovosť, aby nemali ťažkosti pri nákupe tovaru a služieb. Tento motív je spôsobený tým, že bankovky sprostredkúvajú platby medzi fyzickými a právnickými osobami. Úroveň dopytu je daná výškou príjmov podnikateľských subjektov.
  • Preventívnym motívom je túžba obyvateľstva a podnikateľských subjektov mať v prípade nečakaných, „emocionálnych“ nákupov o niečo viac peňazí, ako je potrebné podľa ich prepočtov. Potreba „dodatočných“ bankoviek je určená úrovňou príjmu.
  • Špekulatívne (dopyt ako po majetku) - diktovaný túžbou občanov a firiem zachovať to, čo nadobudli. Hotovosť si vyberajú kvôli jej maximálnej likvidite. Nevýhodou je, že bankovky si zachovávajú hodnotu, ale nezvyšujú hodnotu, takže dopyt klesá, keď sadzby dlhopisov a výnosy akcií rastú.

V moderných podmienkach význam keynesiánskej teórie pre pochopenie dopytu po hotovosti klesá. Vznikajú nové spôsoby sporenia (elektronické peňaženky, bankové vklady) a platenia (debetné a kreditné karty, elektronické platby a pod.). Pri určovaní potreby spoločnosti po bankovkách musí Centrálna banka Ruskej federácie brať do úvahy „nové trendy“.

Do majetkového fondu organizácie môže prispieť každý zo zakladateľov spoločnosti s ručením obmedzeným a od leta 2016 aj ktorýkoľvek akcionár akciovej spoločnosti. Svoju spoločnosť tak môžete financovať bezplatne. Ak je táto operácia vykonaná správne, môže byť vykonaná tak, že sa nezvyšuje, čo znamená, že nebude potrebné prerozdeľovať podiely účastníkov ani meniť hodnotu podielov.

Pozrime sa bližšie na možnosť takéhoto príspevku, jeho legislatívne opodstatnenie, správne účtovné postupy a daňové dôsledky.

Čo hovoria zákony?

Federálna legislatíva umožňuje bezodplatné vklady do majetku bez toho, aby to ovplyvnilo výšku schváleného kapitálu. Toto právo sa najskôr vzťahovalo len na LLC: podľa čl. 27 federálneho zákona z 8. februára 1998 č. 14-FZ „O spoločnostiach s ručením obmedzeným“, právo investorov prispievať finančnými prostriedkami do fondu spoločnosti nie je obmedzené.

Od polovice leta 2016 sa táto možnosť právne rozšírila aj na akciové spoločnosti: Federálny zákon č. 339-FZ z 3. júla 2016, ktorý nadobudol účinnosť 15. júla, zaviedol zodpovedajúce zmeny do predtým existujúceho regulačného aktu.

Vlastnosti bezodplatného príspevku zriaďovateľa

Prečo by mali účastníci vkladať finančné prostriedky do spoločnosti bez toho, aby zvýšili svoj podiel a základné imanie? Takéto financovanie je určené na riešenie niekoľkých problémov súčasne:

  • zvýšiť čisté aktíva organizácie;
  • pridať ďalší pracovný kapitál;
  • získať potrebný materiál alebo iný majetok;
  • zlepšiť ukazovatele výkazníctva v súvahe.

Ak nie je v stanovách uvedené inak, kapitál sa vkladá v hotovosti. Zákon nezakazuje oprávnenie poskytnúť príspevok v akejkoľvek forme, ako napríklad:

  • hnuteľný majetok;
  • veci;
  • nehnuteľnosti;
  • podiel na základnom imaní inej organizácie;
  • akcie akejkoľvek inej spoločnosti;
  • cenné papiere;
  • nehmotný majetok (výlučné práva, licencie, patenty a pod.).

DÔLEŽITÉ! Povinnosť takýchto príspevkov je upravená výlučne rozhodnutím zakladateľov a je obsiahnutá v zákonných dokumentoch.

Možnosti právneho uznania prevedeného majetku

Zriaďovateľ, najmä ak je zároveň právnickou osobou, bezodplatne prevádza majetok do fondu organizácie, musí túto operáciu správne premietnuť do svojich účtovných dokladov. Takýto akt nemožno uznať ako darovací postup, pretože jeho rozsah spravidla presahuje limity povolené pre dary medzi organizáciami. Aby bol zákaz darovania medzi právnickými osobami odôvodnený v odseku 1 čl. 575 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie nebol porušený, príspevok účastníkov do LLC by sa mal považovať za:

  • investičná transakcia;
  • všeobecne akceptovaná implementácia.

PRE TVOJU INFORMÁCIU! V oboch prípadoch sa vklad majetku považuje za bezodplatný prevod, takže tieto prostriedky nie sú ani výdavkom prevádzajúcej strany, ani príjmom prijímajúcej strany.

Účtovanie bezodplatného prevodu majetku v účtovníctve

V súvahe sa postupuje pri bezodplatnom vrátení a prevzatí majetkového majetku podľa bodu 11 PBU 10/99 „Organizačné náklady“, Pokynu k aplikácii Účtovnej osnovy a listu Ministerstva financií z r. Rusko z 29. januára 2008 č. 07-05-06/18.

Odosielanie bočnej kabeláže:

  • ak je príspevok poskytnutý vo forme hotovosti: debet 91-2 „Ostatné výdavky“, kredit 50 alebo 51 „Dlhodobé pôžičky“ alebo 51 „Bežné účty“, z obsahu transakcie vyplýva, že je zohľadnený peňažný vklad;
  • ak sa do majetku prevádza materiál, tovar a pod.: debet 91-2 „Ostatné výdavky“, dobropis 10 „Dlhodobý majetok“, 40 „Povolené imanie“ alebo 41 „Základné imanie“, obsah transakcie je odrazom prevod nepeňažných vkladov finančných prostriedkov;
  • ak dôjde k prevodu majetku: ťarcha 01 „Dlhodobý majetok“ (vyradenie), 02 „Odpisy dlhodobého majetku“ alebo 91-2 „Ostatné výdavky“, dobropis 01 „Dlhodobý majetok“ (prevádzka), 01 „Vyradenie dlhodobého majetku“, Zaúčtovaná transakcia je odpis počiatočnej obstarávacej ceny dlhodobého majetku, ktorý sa na ňu časovo rozlíšil, alebo prevod nepeňažného vkladu.

Príspevky prijímajúcej strany(v závislosti od toho, či bola účtovaná daň z pridanej hodnoty):

  • ak sa príjem majetku považoval za predaj: ťarcha 91-2 „Ostatné výdavky“, dobropis 68 „Výpočty daní a poplatkov“, transakcia na výpočet DPH pri vklade v nepeňažnej forme sa zohľadní;
  • ak bol vklad považovaný za investičnú transakciu: ťarcha 91-2 „Ostatné výdavky“, dobropis 68 „Výpočty daní a poplatkov“, zohľadní sa obnovenie DPH prijatej na odpočet;
  • ak je vklad vložený v hotovosti: ťarcha 75 „Vysporiadania so zakladateľmi“, kredit 83 „Dodatočné imanie“, operácia na vyjadrenie peňažného vkladu do majetku dcérskej spoločnosti; debet 50 alebo 51, kredit 75, príjem peňažných prostriedkov od účastníka ako vklad do majetku;
  • pri vklade tovaru alebo materiálu: ťarcha 75 „Vysporiadania so zakladateľmi“, dobropis 83 „Dodatočný kapitál“, nepeňažný vklad; ťarcha 10 „Dlhodobý majetok“ alebo 41 „Základné imanie“ – prijatie nepeňažného vkladu od účastníka;
  • pri prijatí dlhodobého majetku: ťarcha 75 „Vysporiadania so zakladateľmi“, dobropis 83 „Dodatočné imanie“, nepeňažný vklad; ťarcha 08-4 „Investície do dlhodobého majetku, obstaranie dlhodobého majetku“, úver 75 „Vysporiadanie so zriaďovateľmi“ - prijatie dlhodobého majetku od zriaďovateľa ako majetkový vklad.

POZNÁMKA! Ak nie je príspevok poskytnutý v hotovosti, ale v majetkovej forme, potom strana, ktorá ho prijíma, si nebude môcť tento príspevok odpočítať.

Odraz bezodplatného vkladu v daňovom účtovníctve

V dôsledku bezodplatných vkladov zakladateľov sa daňové zaťaženie mierne znižuje, ak ide o zvýšenie čistého majetku. Vo všetkých ostatných prípadoch má príspevok vplyv na daňové účtovníctvo prijímajúcej strany (mení zloženie zakladateľských podielov).

Daňové dôsledky pre prevodcu

Daň z príjmu sa nebude brať do úvahy, pretože z daňového hľadiska prevedený majetok nie je ziskom, a preto sa neuznávajú výdavky a náklady spojené s jeho prevodom (článok 16 článku 270 daňového poriadku Ruskej federácie) .

možno posudzovať dvoma spôsobmi:

  • ak dôjde k prevodu finančných prostriedkov alebo sa konanie považuje za predaj, je potrebné účtovať DPH, pretože predmet transakcie je prítomný (list Ministerstva financií zo dňa 15. júla 2013 č. 03-07-14/27452);
  • ak sa prevod považuje za investičnú transakciu, nie je potrebné účtovať DPH, pretože samotný predmet zdanenia chýba (odsek 1, odsek 2, článok 146 daňového poriadku Ruskej federácie, odsek 4, odsek 3, článok 39 daňového poriadku Ruskej federácie).

Daňové dôsledky pre hostiteľa

Daň z príjmu sa tiež neakceptuje do časového rozlíšenia, keďže podľa zákona organizácia nedosiahla žiadne zdaniteľné príjmy. Zákon nestanovuje ďalšie podmienky, ktoré musí prijímajúca strana dodržať (ako napríklad výška účasti na základnom imaní, špecifiká nakladania s prijatým majetkom atď.).

Nuansy môžu vzniknúť len v súvislosti s odpismi investičného majetku prijatého ako takéto príspevky. Prijatý majetok by mal byť ocenený trhovou hodnotou v čase vykonania vkladu, nie však nižšou ako účtovná hodnota prevádzajúcej strany, a následne odpisovaný (to umožňujú listy Ministerstva financií Ruska z 28. apríla 2009 č. 03-03-06/1/283 a zo dňa 5. decembra 2008 č. 03 -03-06/1/674). Je zakázané uplatňovať bonusové odpisy.

Ak je následne potrebné prevzatý majetok odpísať alebo predať, jeho hodnotu bude potrebné zahrnúť do daňových výdavkov (odsek 2, odsek 1, článok 268 daňového poriadku Ruskej federácie), pretože od okamihu prevodu príspevku sa stáva majetkom organizácie, ktorá ho prijala.

Daň z pridanej hodnoty nebude akceptovaný na odpočet, pretože ho nemôže strana prevádzajúca príspevok obnoviť. V daňovej legislatíve Ruskej federácie neexistujú žiadne osobitné ustanovenia pre odpočet DPH v prípade bezodplatných príspevkov.

1. Účastníci spoločnosti sú povinní, ak to ustanovuje zakladateľská listina spoločnosti, rozhodnutím valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti vkladať vklady do majetku spoločnosti. Takúto povinnosť spoločníkov spoločnosti môže ustanoviť zakladacia listina spoločnosti pri zakladaní spoločnosti alebo zmenami stanov spoločnosti rozhodnutím valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti, ktoré jednomyseľne prijmú všetci účastníci spoločnosti.

Rozhodnutie valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti o vkladoch do majetku spoločnosti možno prijať nadpolovičnou väčšinou najmenej dvoch tretín z celkového počtu hlasov účastníkov spoločnosti, ak nie je potrebný väčší počet hlasov na prijatie rozhodnutia valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti o vkladoch do majetku spoločnosti. takéto rozhodnutie ustanovuje zakladateľská listina spoločnosti.

2. Vklady do majetku spoločnosti vkladajú všetci účastníci spoločnosti v pomere k svojim podielom na základnom imaní spoločnosti, ak nie je ustanovený iný postup pri určení výšky vkladov do majetku spoločnosti. zakladateľskú listinu spoločnosti.

Zakladateľská listina spoločnosti môže ustanoviť maximálnu hodnotu vkladov do majetku spoločnosti vykonaných všetkými alebo niektorými účastníkmi spoločnosti a môže ustanoviť aj ďalšie obmedzenia spojené s vkladmi do majetku spoločnosti. Obmedzenia súvisiace s vkladmi do majetku spoločnosti zriadené pre konkrétneho účastníka spoločnosti v prípade scudzenia jeho podielu alebo časti podielu sa nevzťahujú na nadobúdateľa podielu alebo časti podielu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ustanovenia, ktoré ustanovujú postup pri určovaní veľkosti vkladov do majetku spoločnosti v nepomere k veľkosti podielov účastníkov spoločnosti, ako aj ustanovenia ustanovujúce obmedzenia spojené s vkladaním do majetku spoločnosti, môže ustanoviť zakladateľská listina zák. spoločnosť pri jej založení alebo začlenená do stanov spoločnosti rozhodnutím valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti, prijaté jednomyseľne všetkými členmi spoločnosti.

Zmeny a vylúčenia ustanovení zakladateľskej listiny spoločnosti ustanovujúcich postup pri určovaní veľkosti vkladov do majetku spoločnosti neprimeraných veľkosti podielov účastníkov spoločnosti, ako aj obmedzenia spojené s vkladaním do majetku spoločnosti ustanovené pre všetkých účastníkov spoločnosti, sa uskutočňujú rozhodnutím valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti, ktoré jednomyseľne prijmú všetci účastníci spoločnosti. Zmeny a vylúčenia ustanovení zakladateľskej listiny spoločnosti, ktoré ustanovujú určené obmedzenia pre určitého účastníka spoločnosti, sa uskutočňujú rozhodnutím valného zhromaždenia účastníkov spoločnosti, prijatým najmenej dvojtretinovou väčšinou hlasov členov spoločnosti. celkový počet hlasov účastníkov spoločnosti, ak účastník spoločnosti, pre ktorého sú takéto obmedzenia ustanovené, za takéto rozhodnutie hlasoval alebo dal písomný súhlas.


Rozdelenie majetku je vo väčšine prípadov neoddeliteľnou súčasťou rozvodového procesu.

Občianska a rodinná legislatíva stanovuje, že deleniu podlieha nielen hnuteľný a nehnuteľný majetok, ale aj peňažné prostriedky v hotovosti a na bankových účtoch.

Aký je postup pri rozdeľovaní finančných prostriedkov pri rozvode? Tento článok je venovaný tejto problematike.

Zásady delenia finančných prostriedkov pri rozvode

K deleniu peňažných alebo bezhotovostných peňazí dochádza podľa občianskeho práva na rovnakom princípe ako k deleniu majetku. Ak sa peniaze zarobia počas rodinného života, budú sa musieť rozdeliť rovným dielom bez ohľadu na to, ktorý z manželov príjem poberal.

Hotovosť má však oproti majetku niektoré špecifiká. Napríklad auto je zaregistrované na dopravnej polícii, byt, dom, chata, pozemok je zaregistrovaný na úradoch Rosreestr a ZINZ. Všetky obchody s cenným majetkom prebiehajú za účasti notára a vyššie uvedených orgánov. Preto je mimoriadne ťažké utajiť majetok alebo vykonať nezákonnú transakciu pred rozvodom. To isté sa nedá povedať o peniazoch.

Ak hovoríme o hotovosti, je ťažké ich oddeliť, pretože je mimoriadne ťažké určiť množstvo peňazí. Ak sú peniaze na bankovom účte (bežný, vkladový, sporiaci) - šanca na spravodlivé rozdelenie sa výrazne zvyšuje.

Takže rozdelenie peňazí medzi manželov má zmysel iba vtedy, ak sa to objavilo počas manželstva, čo je zdokumentované (v potvrdeniach, zmluvách, bankových výpisoch, potvrdeniach a iných dokumentoch). Dá sa to urobiť uzavretím manželskej dohody alebo na súde.

Ako rozdeliť prostriedky na účte?

Uveďme si niekoľko najčastejších situácií súvisiacich s rozdelením peňažného vkladu.

  1. Peňažný vklad bol otvorený pred registráciou manželstva. V tomto prípade sú prostriedky uložené na účte osobným majetkom a nemožno ich rozdeliť.

Na čo si dať v tomto prípade pozor?

  • Dátum uzavretia zmluvy medzi klientom a bankou. Ak bola dohoda podpísaná stranami pred registráciou manželstva (bez ohľadu na to, či došlo k automatickému predĺženiu (predĺženiu) doby trvania zmluvy, či došlo k doplneniu alebo vybratiu finančných prostriedkov), peniaze sú osobným majetkom spoločnosti manžel/manželka, na ktorého meno bol peňažný vklad otvorený;
  • Pôvod peňazí na bankovom účte. Stáva sa to napríklad takto: osobné peniaze boli vybraté z bankového účtu otvoreného pred manželstvom a vložené na iný účet v inej banke (v rovnakej výške, berúc do úvahy kapitalizáciu úrokov) počas manželstva. V tomto prípade druhý z manželov nemá právo žiadať peniaze, ale iba v prípade, ak existujú presvedčivé dôkazy o predmanželskom pôvode peňazí.
  1. Bankový vklad bol otvorený počas manželstva, ale finančné prostriedky na ňom uložené boli osobné (získané z predaja osobného majetku, dedením, ako dar), preto nepodliehajú rozdeleniu medzi manželov.

Malo by sa pamätať na to, že peniaze prijaté ako dar alebo dedičstvo sú osobným a nie spoločným majetkom. Aj keď boli počas manželstva vložené na bankový účet, nepodliehajú deleniu. „Reťaz udalostí“ však bude potrebné obnoviť a dokázať na súde, čo nie je také jednoduché, ako sa zdá. Potrebné sú presvedčivé dôkazy – bankové výpisy, platobné príkazy, zmluvy, potvrdenky.

  1. Bankový vklad bol otvorený počas manželstva na meno maloletého dieťaťa. Aj keď sú finančné prostriedky spoločne nadobudnuté, nepatria manželom, ale maloletému dieťaťu.

Svedčí o tom 5. časť článku 38 RF IC - bankové vklady manželov na úkor ich spoločného majetku v mene spoločných maloletých detí patria deťom a následne sa nezohľadňujú pri rozdeľovaní manželstva. nehnuteľnosť. Prax, že rodičia otvárajú vklad na meno dieťaťa, je pomerne bežná, zákon teda chráni záujmy maloletých detí. „Peniaze pre deti“ sa nedelia medzi rodičov.

  1. Bankový vklad sa otvára počas manželstva v mene manžela alebo manželky a druhý z manželov ani netuší o jeho existencii.

Nezáleží však na tom, či druhý z manželov o vklade vie alebo nie. Takéto prostriedky podliehajú povinnému deleniu, pretože sú spoločne nadobudnutým majetkom, pokiaľ sa nepreukáže, že peniaze sú osobným majetkom manžela, ktorý otvoril vklad v banke.

Užitočné rady. Pri podaní žaloby na súd na rozdelenie majetku by ste zároveň mali bankovým inštitúciám podať návrh na súdnu žiadosť o existenciu účtov otvorených na meno manžela/manželky. Banková inštitúcia poskytne potrebné informácie v stanovenej lehote v súlade s článkom 57 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. Ak existuje primerané riziko, že manželský partner zatvorí účet alebo vyberie finančné prostriedky pred začatím súdneho konania, malo by sa začať s predbežným opatrením v súlade s článkami 131 – 132 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. V dôsledku posúdenia návrhu súd zablokuje bankové účty, takže manžel nebude môcť nakladať so spoločnými peniazmi. V tomto prípade je veľmi dôležité konať rýchlo a rozhodne.

  1. Bankový vklad bol otvorený počas manželstva, ale počas odlúčenia manžela a manželky, keď manželské vzťahy prebiehali iba legálne, ale nie v skutočnosti.

Vo všeobecnosti sa takýto bankový vklad rozdelí na polovicu. Ak však preukážete odlúčenie manžela a manželky (pomocou podporných dokumentov alebo svedeckých výpovedí), môžete dokázať, že peniaze patria manželovi, ktorý si v banke otvoril vkladový alebo bežný účet. Podľa časti 4 článku 38 RF IC môže súd uznať do osobného vlastníctva majetok, ktorý manželia nadobudli počas obdobia ich odlúčenia a skutočného ukončenia rodinných vzťahov.

  1. Bankový vklad bol otvorený počas manželstva a bol zaregistrovaný na meno jedného z manželov. Do rozdelenia spoločného majetku na súde boli peniaze z účtu vyberané.

Manžel, ktorý si chce rozdeliť spoločné peniaze, musí preukázať, že boli vynaložené bez jeho súhlasu a nie pre potreby rodiny. V tomto prípade bude musieť manžel, ktorý sa vybral a minul spoločné peniaze, vrátiť polovicu premrhaných prostriedkov.

  1. Bankový vklad bol otvorený pred uzavretím manželstva, ale počas manželstva sa doň vložili spoločné prostriedky.

V tomto prípade je počiatočný vklad osobným majetkom a nepodlieha deleniu. Manžel, ktorý je vlastníkom hlavnej peňažnej sumy, je však povinný zaplatiť druhému manželovi polovicu sumy, na ktorú sa prispieva z rodinného rozpočtu, vrátane úrokov z nej pri vkladovom účte.

Spôsoby delenia spoločných úspor

Manžel a manželka si môžu rozdeliť svoje úspory dvoma spôsobmi:

  • mimosúdne;
  • súdne

Uprednostňuje sa samozrejme mimosúdna metóda rozdelenia.

Po prvé, pretože peniaze nie sú majetok, ktorý sa dá oceniť. Existenciu peňažných úspor nie je vždy možné dokázať, preto ich na súde presne vypočítať a rozdeliť. Ale manželia to môžu urobiť sami - pokojne a dobrovoľne.

Po druhé, súdne konania okrem sporov a nezhôd nie sú možné bez prípravy dokumentov, dodatočných nákladov a byrokratických prieťahov.

Samostatné rozdelenie peňazí manželmi je možné aj vo viacerých formách. Jednou z možností je uzavretie Manželskej zmluvy, druhou je vyhotovenie Zmluvy o rozdelení finančných prostriedkov. Podľa článku 41 RF IC sa Zmluva o manželstve uzatvára (a musí byť overená notárom!) pred uzavretím manželstva alebo počas manželstva a obsahuje všetky podmienky na rozdelenie majetku v manželstve vrátane peňazí v prípade, že rozvodu. Dohodu o rozdelení manželského majetku je možné uzavrieť počas manželstva, ako aj počas rozvodového konania a dokonca aj po rozvode, no na rozdiel od predmanželskej zmluvy umožňuje rozdeliť len majetok, ktorý manžel a manželka majú, bez s prihliadnutím na to, čo možno nadobudnúť v budúcnosti.

Uchýliť sa k súdnemu rozdeleniu má zmysel len vtedy, ak sami manželia nedokážu vyriešiť finančnú otázku.

Dohoda o rozdelení finančných prostriedkov medzi manželov

Písomná dohoda je dokument, v ktorom si manželia uvedú dohodu o postupe pri delení spoločných úspor.

Ako už bolo spomenuté vyššie, písomnú dohodu možno spísať nielen počas manželstva, ale aj počas rozvodového konania. Samostatne rozdeliť majetok manželov nie je možné iba vtedy, ak súd už rozhodol o rozdelení spoločného majetku manželov.

Písomná dohoda medzi manželmi nepodlieha prísnym právnym požiadavkám na formu a obsah. Okrem toho musí byť tento dokument vypracovaný dobrovoľne a musí odrážať skutočné zámery manžela a manželky. Dokument môže byť vyhotovený vo voľnej forme. To však neznamená, že k vypracovaniu dohody možno pristupovať s dešpektom – negramotný dokument obsahujúci protichodné a kontroverzné ustanovenia možno vyhlásiť za neplatný.

Do procesu prípravy dokumentu je lepšie zapojiť právnikov a odborníkov z oblasti rodinného a občianskeho práva. Na našej webovej stránke môžete získať bezplatné právne poradenstvo v akejkoľvek otázke, ktorá sa vás týka.

Dokument je vyhotovený vo voľnej forme a obsahuje nasledujúce informácie:

  • miesto, dátum vyhotovenia a podpisu zmluvy;
  • informácie o manželoch (celé meno, adresa, údaje o pase);
  • informácie o manželstve alebo rozvode, ak už k nemu došlo;
  • presná výška spoločných peňažných úspor (umiestnených na účtoch av hotovosti);
  • úplný zoznam bankových vkladových a sporiacich účtov, na ktorých sa nachádzajú spoločné prostriedky (s uvedením bankového ústavu, číslom vkladu alebo inej zmluvy, celým menom manžela/manželky, na meno ktorého bola uzatvorená, ďalšie údaje);
  • termín, spôsoby, postup pri delení úspor;

Manžel a manželka majú právo ustanoviť akékoľvek spôsoby rozdelenia, ktoré považujú za spravodlivé a správne, a to nielen 50 na 50, ako to ustanovuje rodinné právo, ale aj v iných pomerných pomeroch podielov. Manželia sa môžu napríklad dohodnúť, že manželka, s ktorou ostanú deti po rozvode bývať, dostane 2/3 spoločných úspor a manžel 1/3.

Je vhodné, aby v dohode boli uvedené presné sumy, ktoré každý z manželov dostane po rozdelení, ako aj termín a postup prijatia finančných prostriedkov (poštou, bankovým prevodom, prevodom v hotovosti proti potvrdeniu).

  • dodatočné ustanovenia (napríklad spôsoby riešenia sporov, opatrenia v prípade nedodržania podmienok dohody);
  • podpisy strán.

Je dôležité, aby bol dokument overený notárom (pozri odsek 2 článku 38 RF IC - toto ustanovenie zákona sa vzťahuje na každú manželskú dohodu o rozdelení spoločného majetku vrátane peňažných úspor). Ak však jeden z manželov nedodrží podmienky dohody, je nepravdepodobné, že bude možné dosiahnuť nútenú exekúciu prostredníctvom SSP - tento dokument nemá právnu silu exekučného titulu. V tomto prípade sa budete musieť obrátiť na súd.

Posledná aktualizácia: 20.02.2018

Ako sa to stane prevod peňazí za byt (spôsob platby v hotovosti) závisí od typu trhu, na ktorom kupujeme alebo predávame byt.

Platby za byt cez akreditív

akreditív- ide o bankovú službu, ktorá predstavuje povinnosť banky v mene klienta uskutočniť platbu z účtu klienta určenej osobe ( príjemcu) po predložení dohodnutých dokumentov.

Podstata je rovnaká ako trezor, ale vo výpočte bunky hotovosť, a tu - bezhotovostne .

Banka, v ktorej Kupujúci otvorí akreditív, je tzv emisná banka .

Banka, ktorá vydá peniaze Predajcovi, je tzv vykonávajúca banka (môže byť tá istá banka ako emitent).

Poskytnutie dokladov predávajúcich potvrdzujúcich predaj bytu a prevod vlastníctva sa nazýva - spôsob vyhotovenia akreditívu .

akreditív Možno zakryté (uložené) alebo odkryté (zaručené). V prvom prípade emisná banka skutočne prevedie peniaze na účet vykonávajúca banka , a v druhom prípade sú peniaze uložené na účte emisná banka do momentu vyhotovenie akreditívu .

akreditív tiež môže byť odvolateľný alebo neodvolateľné . Tu hovoríme o ľubovoľnej možnosti emisná banka odvolať akreditívu od vykonávajúca banka .

V praxi sa najčastejšie využívajú platby prostredníctvom akreditívu krytý neodvolateľný akreditív. Práve tento typ umožňuje v najvyššej miere zohľadniť záujmy predávajúceho, kupujúceho a banky.

♦ Postupnosť úkonov pri platbe prostredníctvom akreditívu ♦

V rovnakom čase, platby prostredníctvom akreditívu na sekundárnom trhu s nehnuteľnosťami majú množstvo ťažkostí (v porovnaní s platbami cez bezpečnostnú schránku):

  • Veľký počet dokumentov pre banku pri otvorení akreditívu;
  • Viac vysoká cena takúto službu v porovnaní s prenájmom bunky;
  • Veľký strávený čas pripraviť platby prostredníctvom akreditívu;
  • Malý počet bánk poskytovanie služieb akreditívu;
  • Táto služba sa objednáva pomerne zriedka, takže fungovať dobre málokto to zvládne;
  • Dodatočné bankové provízie , vrát. za výber peňazí z účtu ( pre Predávajúceho - príjemcu peňazí);
  • Možné ťažkosti pre Kupujúceho pri vrátení peňazí v prípade zlyhania transakcie . Vykonávajúca banka môže peňažné prostriedky na svojom účte zmraziť a vrátiť ich Kupujúcemu po zdĺhavom šetrení, vr. súdne

Ako je to v prípade platby cez bezpečnostnú schránku, vykonávajúca banka nezodpovedá za pravosť dokumentov poskytnutých Predávajúcim. Okrem toho je banka povinná nahlasovať veľké transakcie daňovému úradu, čo účastníkov transakcie veľmi nepoteší.

A to najdôležitejšie platby prostredníctvom akreditívu prakticky nemožné s "alternatívne transakcie", ktorých je na trhu veľké množstvo.

Kvôli vyššie uvedeným nepríjemnostiam, ako aj kvôli populárnej láske k hotovosti, akreditívu pri transakciách kúpy a predaja bytu používané veľmi zriedkavo. A na primárnom trhu s bývaním namiesto akreditívu používajú platobný nástroj, ktorý je mu veľmi podobný - ( viac podrobností o nich - kliknite na odkaz).

Výpočty v transakcii hypotekárneho úveru

Ak Kupujúci prevezme, potom sa forma platby môže mierne líšiť od vyššie popísaných, pretože sa na nich stále zúčastňuje veriteľskej banky .

Záležiac ​​na veriteľskej banky , peniaze za byt je možné previesť na Predávajúceho as hotovosť (cez bunku, ako všeobecné pravidlo), a prevedená na účet predávajúceho bankovým prevodom (tu banka osobne rokuje s Predávajúcim o podmienkach prevodu).

V prípade bunka, môže veriteľská banka požadovať od Predávajúceho ďalšie doklady prístup k bunke s peniazmi. Napríklad, Výpis z jednotného štátneho registra, potvrdenie o zaplatení peňazí k predávanému bytu doklad od Rosreestr o prijatí balíka dokumentov na registráciu a pod.

"TAJOMSTVO REALITNÝCH kancelárií":

Podrobný algoritmus akcií pri kúpe a predaji bytu je zobrazený na interaktívnej mape Otvorí sa vo vyskakovacom okne."> POKYNY KROK ZA KROKOM (otvorí sa vo vyskakovacom okne).