Sberbankdan ipoteka krediti bo'yicha yordam dasturi. Ipoteka bo'yicha advokat bilan bepul maslahat

Salom! Erim va men sotuvchidan ipoteka kreditiga kvartira sotib olmoqdamiz (u va uning singlisi kvartirani meros qilib oldi), ular bir-birlari bilan shartnoma tuzdilar, muhr bilan tasdiqlanmagan, sotuvchi pul bergan va opa bermagan; kvartiraga da'vo qilish. Bormi...

Ipoteka to'langan. Moddiy kapital ishlatilgan. Keyin nima va qanday to'ldirish kerak?

Hayrli kun! Berilgan: ipoteka krediti to'langan. Sariq mulkchilik guvohnomasi meni yagona egasi sifatida ko'rsatadi. Biz bir oila bo'lib kvartirada yashaymiz: turmush o'rtoqlar va ikki farzand, bolalar ro'yxatga olingan. Onalik kapitali ilgari to'lash uchun ishlatilgan ...

21.04.2019 13:38 № 2336511 savol Konstantin, Nijniy Novgorod

600 narx
savol

masala hal qilinadi

Bu holatda ipoteka to'lovlari bilan qanday shug'ullanish kerak?

Salom! Men sudga chaqiruv oldim, lekin men 3000 km uzoqlikda joylashgan boshqa shaharda yashayman. Menda sayohatga ham pulim yo'q, chunki... Men ipotekani to'layman. Boshqa yo'l bormi?

2019-yil 20-aprel 22:39 № 2336129 savol Alfiya Latipova, Ulyanovsk

Agar men ajrashish jarayonini ko'rayotgan bo'lsam, ipoteka olishim mumkinmi?

Assalomu alaykum, agar men hozirda ajrashish jarayonidan o'tayotgan bo'lsam, ipoteka olsam bo'ladimi? Biz bir necha oydan beri qo'shma uy xo'jaligini boshlamadik. Ajrashganimdan keyin farzandlarim bilan alohida kvartirada yashashni xohlayman, shuning uchun menga ipoteka kerak.

Muammoni qanday hal qilish kerak

Salom! Ular ipoteka oldilar, ma'lum muddatga to'lashdi, uning bir qismini moliyaviy kapital bilan to'lashdi, keyin to'lashni to'xtatdilar, bank uni oldi, 1 300 000 ming rublni sotishdi ... asosiy qarz 940 000 qoldi, ular uni hisobdan chiqarishdi ... Qolganlari qayerga ketgani noma'lum, qarz esa qoldi...

Jismoniy shaxslar o'rtasidagi ipoteka

Xayrli kun, mening kvartiramning xaridori ipoteka kreditidan foydalangan holda uning narxining 10 foizini bo'lib-bo'lib to'lashni taklif qiladi. Mablag'ning bir qismi bank tomonidan, shuningdek, ipoteka uchun to'lanadi. Savol: 1. Qaysi shartnomalar tuzish kerakki, keyinchalik undirish mumkin...

2019-yil 19-aprel, 10:55, savol No 2334566 Aleksey, Ekaterinburg

389 narx
savol

masala hal qilinadi

Men sobiq erimni kvartiradan chiqarib tashlasam bo'ladimi?

Xayrli kun, menda shunday vaziyat bor, hozirgi sobiq erim va men ipoteka oldik, u erda men qarz oluvchiman, u qarz oluvchi, va uning onasi kafil, men ipotekani o'zim yoki yordami bilan to'layapman. Mening ota-onam 9 yildan beri, men 2013 yilda rasman ajrashganman, avvalgi ...

Bu holatda ipoteka ko'rib chiqiladimi?

Salom! Menda shunday savol bor) Hozirda kvartiram bor (men buning uchun ipoteka to'layapman) va yozda turmush qurishni rejalashtirmoqdaman. Agar biror narsa sodir bo'lsa, kelajakdagi xotin bu kvartiraga da'vo qila oladimi? Ipoteka bizda birga bo'lgan deb hisoblanadimi ...

Rasmiy ishsiz ipotekani tasdiqlash mumkinmi?

Salom, men qanday qilib ipotekani tasdiqlashda muvaffaqiyat qozonishingiz mumkinligini aniqlamoqchiman, men norasmiy ishlayman va oyiga taxminan 1,500,000 daromad olaman.

Binoning texnik rejasida BTI belgisi

Hayrli kun! Ipoteka kreditini tasdiqlash uchun Sberbank binoning texnik rejasida BTI tasdiqlash belgisi yoki shunga o'xshash narsa bo'lishini talab qiladi, binoning texnik rejasi MChJ (BTI emas) tomonidan tuzilgan kadastr muhandisining muhri va imzosi bilan tasdiqlangan. albatta...

Oxirgi ulush uchun ipoteka

Shaxsiy savol.

1000 narx
savol

masala hal qilinadi

Birgalikda qarz oluvchilar tartibsiz ipoteka to'lovlarini amalga oshirsa nima qilish kerak?

Hayrli kun. Erim ipoteka uchun kafildir, birgalikda qarz oluvchilar ba'zan to'laydilar yoki to'lamaydilar, bank sudga da'vo qilish bilan tahdid qilmoqda. Menda nikoh paytida sotib olingan 2 ta mashina bor + endi men onalik kapitalimga ipoteka olmoqchiman, mulk mening nomimga rasmiylashtiriladi (ipoteka...

KONGA-dan aksiya: birinchi kredit 0%

Kredit bo'yicha foizlarni qanday hisoblash mumkin: 4 ta asosiy formulalar

Qaysi bank 2019 yilda iste'mol kreditlari bo'yicha eng past foiz stavkasiga ega

Ipoteka va iste'mol krediti: 2019 yilda bir vaqtning o'zida mavjudligi

Muddati o'tgan kreditlarni qayta moliyalash: usullari, afzalliklari

"Oldindan tasdiqlangan kredit" nimani anglatadi?

Kreditlar VS kredit kartalari: sizga aniq nima kerak?

Kredit haqida bilishingiz kerak bo'lgan 20 ta muhim narsa

Valentina S.
Men o'zimga ipoteka krediti bilan kvartira sotib oldim. Men etti yildan ko'proq vaqt davomida muntazam ravishda to'lov qildim. Endi ishini yo'qotgani uchun u to'lovlarini to'lashdan ortda qoldi. Bank darhol qarzni qaytarishni talab qila boshladi. Men u erga bir necha bor bordim, vaziyatga tushib qolishni va muhlat berishni so'radim. Ammo bank so‘rovlarimga javob bermadi, endi sudga da’vo arizasi berdi. Birinchi uchrashuv uch haftadan keyin o'tkazilishi rejalashtirilgan. Mening harakatlarim qanday? Qanday tayyorlash kerak?

Ipoteka bo'yicha advokat
Biz havaskor faoliyat bilan shug'ullanmaslikni, balki mutaxassislardan yordam so'rashni tavsiya qilamiz. Shunday qilib, ipoteka bo'yicha advokatimiz bank vakili bilan sudda kelishuvga erishishga harakat qilishi va quyidagilarni so'rashi mumkin: boshqa kredit mahsulotiga o'tish (ko'proq vaqt bilan, lekin oylik to'lovlar kamroq), to'lovlarni kechiktirish, turli jarimalar, jarimalar va boshqalarni kamaytirish.

Elis T.
Menda ipoteka bilan kvartiram bor. Katta kechikishlar qildi. Endi bank meni sudga berdi. Allaqachon 3-uchrashuv bo'ladi. Sudya meni tinglashni istamaydi. Uchrashuvlar atigi 5 daqiqa davom etadi. U menga hech narsani tushuntirmoqchi emas. U mendan doimiy ravishda qandaydir hujjatlarni talab qiladi. Sudda esa meni yolg‘iz qoldirishlarini talab qilaman. Va ular bizga tinchlikda yashashimizga imkon berishdi. Va umuman olganda, men bu mamlakatni tark etmoqchiman. Pulimni qaytarib berishsin.

Ipoteka bo'yicha advokat
Sizniki kabi yondashuv bilan siz, albatta, sinovdan yutqazasiz. Sizning kvartirangiz olib qo'yilishiga tayyor bo'ling, ular qayta hisoblab chiqadilar va kim kimga qarzdorligini aniqlaydilar. Tavsiya qilishimiz mumkin bo'lgan yagona narsa - bu mulkni baholashdir.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday savol malakali yuridik maslahat bilan birga bo'lishi kerak. Ipoteka bo'yicha advokat kvartira yoki biznes mulki uchun kredit berishning o'ziga xos xususiyatlarini biladi va xavf va mumkin bo'lgan yo'qotishlarning oldini olishga qodir. Advokat xizmatlari, shuningdek, ipoteka shartlari, shartnomalar va boshqa hujjatlarni tahlil qilishni o'z ichiga oladi.

Agar sizga harbiy ipoteka, qarzni qayta tuzish bo'yicha maslahat yoki yordam kerak bo'lsa yoki biznes ko'chmas mulkini sotib olish bo'yicha savolingiz bo'lsa, portalimiz advokatlari bilan maslahatlashish juda foydali.

Birlamchi xizmatlar Moskva va Rossiya Federatsiyasining boshqa hududlarida yashovchi shaxslarga bepul taqdim etiladi.

Huquqiy qobiliyatsiz shaxslar uchun ipoteka shartnomalarini tuzishning o'ziga xos xususiyatlarini tushunish qiyin. Shuning uchun fuqarolar ko'pincha yo'qotishlarga olib keladigan halokatli xatolarga yo'l qo'yishadi. Faqatgina malakali advokat shartnomadagi nomuvofiqliklarni aniqlay oladi va mijozning huquqlarini himoya qilishda yordam beradi.

E'tibor bering, ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar bo'yicha yuridik yordam xizmatlarining narxi hamma uchun mavjud. Shuni inobatga olgan holda, agar sizda ipoteka shartnomasi yoki biznes mulki uchun kredit, shuningdek, kredit va harbiylar uchun kvartirani qayta tuzish bo'yicha savollaringiz bo'lsa, siz onlayn bepul dastlabki maslahat olishingiz mumkin:

• ipoteka shartnomasini haqiqiy emas deb topish;
• kredit qarzini qanday undirish kerak;
• uchinchi shaxslarga huquqlarni berish masalalari;
• sudda yordam berish;
• da'vo arizasini tuzish;
• jarimalar va jarimalarni kamaytirish;
• bank tomonidan o'rnatilgan sug'urta bo'yicha savollar.

Ushbu nuanslardan tashqari, portalimiz mutaxassislari sabablarni ko'rsatmasdan yoki qo'shimcha to'lovlar noqonuniy ravishda undirilganda banki foiz stavkasini oshirganlarga maslahat beradi.

Esda tutingki, yuridik xizmatlardan qanchalik tez foydalansangiz, ipoteka shartnomasi, kvartira yoki biznes ko'chmas mulkini sotib olish bo'yicha muammoingiz shunchalik tez hal bo'ladi!

Qayta qurish xususiyatlari

Qarzni qayta tuzish to'g'risida qaror qabul qilishda shaxs qilishi kerak bo'lgan birinchi narsa bankka ariza yozishdir; ikkinchisi - hujjatlar mazmunini diqqat bilan o'rganish. Ushbu bayonot so'rovning mohiyatini ko'rsatishi kerak. Misol uchun, siz turli ommaviy axborot vositalarida boshqa banklar shunga o'xshash shartnomalar uchun qulayroq shartlarni taqdim etishini payqadingiz. Shuningdek, ushbu manbalarga havolalarni taqdim etishingiz kerak.

Shuni tushunish kerakki, kvartira yoki biznes mulkini sotib olish uchun ipoteka shartnomasini imzolash orqali siz unda ko'rsatilgan shartlarga to'liq rioya qilishingiz shart.

Bank, o'z navbatida, sizning xohishingizga ko'ra shartlarni o'zgartirishga majbur emas. Biroq, agar ma'lumot muloyim va majburiy tarzda taqdim etilsa, bank uchrashuvga rozi bo'ladi.

Shunday qilib, ko'plab advokatlar o'z mijozlariga hujjatlarning mazmunini o'rganishni va shartnomani boshqa bank orqali qayta tuzishni maslahat berishadi. Misol uchun, bir bankda ipoteka krediti olgan odamlar uchun boshqa bank qarzni yanada qulay shartlarda sotib olishni taklif qilishi mumkin. Shunday qilib, mijoz oylik to'lovni yoki kredit muddatini qisqartiradi. Biroq, agar mavjud bank qayta qurishdan bosh tortsa yoki kichik qarz (3 oygacha) yuzaga kelgan bo'lsa, ushbu usulga murojaat qilish kerak.

Qayta qurish masalalarida vakolatli advokatning yuridik yordami majburiydir! Buning sababi shundaki, mutaxassis shartnomaning o'ziga xos xususiyatlarini tushuna oladi, mo'ljallangan maqsadni aniqlay oladi (masalan, ko'chmas mulk sotib olish, shu jumladan biznes maqsadlarida emas, balki qarzni to'lash) hujjatlarning mazmuni va bankdagi shaxslarga va yuridik organlarga yordam beradi

Qoida tariqasida, advokatlar qayta qurish muammosini hal qilishning ikkita variantini taklif qilishadi:

1. Ipoteka kreditini tayinlash. Qarz oluvchilar uchun foydali, ammo bankdan turli xil manipulyatsiyalarni talab qiladi. Shuning uchun jarayon uzoq vaqt talab qilishi mumkin.
2. Boshqa bankda qayta ro'yxatdan o'tish. Tijorat (biznes) ko'chmas mulki yoki kvartira uchun ipoteka krediti olgan shaxslar uchun sabr-toqatli bo'lishingiz kerak, chunki... Jarayon murakkab va advokat yordamisiz amalga oshirilmaydi.

Ko'rib turganingizdek, har qanday holatda ham, masalani tezda hal qilish uchun advokatning malakali bilimi talab qilinadi. Vaqt, kuch va pulni tejashni istasangiz, avvalo portalimizda onlayn maslahat olishingiz kerak. Mutaxassis vaziyatni tahlil qiladi va muammoni hal qilishni taklif qiladi. Xizmatdan Moskva va Rossiya Federatsiyasining boshqa hududlari aholisi foydalanishi mumkin.

Chet el valyutasidagi ipoteka shartnomalarini qo'llab-quvvatlash

Mamlakatdagi mavjud iqtisodiy vaziyat ipoteka bozoriga salbiy ta'sir ko'rsatdi. Inqirozdan oldin chet el valyutasidagi ipoteka bilan kvartiralar va tijorat mulklarini sotib olgan fuqarolar bunday sotib olishning mumkin bo'lgan xavflari va xususiyatlari haqida o'ylamagan.

Biroq, bu vaziyat uchun ayb butunlay Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki, chunki Chet el valyutasidagi ipoteka bilan bog'liq muammolarni tartibga solish bo'yicha ko'plab kafolatlar berilganiga qaramay, real choralar ko'rilmagan. Faqat qonunchilik darajasida Hukumat tomonidan 2015 yil 20 apreldagi 373-son qarori tasdiqlandi, unda xorijiy valyutadagi ipotekaga ega bo'lgan shaxslar uchun tuzilmani o'zgartirish va shartlarni o'zgartirish imkoniyati ko'zda tutilgan. Inqirozgacha bo'lgan stavkada qarzni qayta moliyalashtirishdan foydalanish mumkin bo'lgan shaxslar toifalari va shartlari ham ko'rsatildi.

Biroq, mavjud vaziyat bilan bog'liq holda "yumshoq" shartlarni taqdim etishga ixtiyoriy ravishda rozi bo'lgan banklargina bunday dastur ishtirokchilari bo'lishdi. Va yana bir muhim jihat: bunday yordamning umumiy miqdori 500 000 rubldan oshmasligi kerak.

Tabiiyki, banklar uchun daromaddan voz kechish foydali emas va ularning faoliyati garovga qo'yilgan mol-mulk hisobiga qarzlarni undirishga qaratilgan, ya'ni. agar shaxslar 3 oydan ortiq qarzga ega bo'lsa. Oylik to'lovlar asosida bank kvartirani yoki tijorat mulkini olib qo'yadi. Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining xorijiy valyutadagi ipoteka kreditlarini rublga o'tkazish taklifi ham bank tashkilotlarida ishtiyoq uyg'otmadi.

Ammo, bu xususiyatlarga qaramay, portalimiz huquqshunoslari ipoteka krediti bo'lgan barcha shaxslarni taslim bo'lmaslikka va shartlarni o'zgartirishga intilishga chaqiradilar. Aynan:

• Fors-major moddasi iqtisodiy inqirozning boshlanishini nazarda tutadi. Nazariy jihatdan, bu shartnoma shartlari va mazmunini o'zgartirish uchun sabab bo'lishi mumkin, ya'ni. rubl valyutasiga o'tkazish, qayta qurish yoki boshqa.
• Sizdan bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra qarzning sezilarli darajada oshishi tufayli ipoteka shartlarini bajara olmasligini tan olish. Muhim: bunday arizani rasmiylashtirishda siz kvartirani yoki tijorat mulkini qarzdor bilan saqlashni talab qilishingiz kerak.
• Jismoniy shaxslarning bankrotligi. 2015 yil 1 oktyabrdan boshlab 500 000 rubl va undan ortiq qarzga ega bo'lgan barcha fuqarolar ushbu imkoniyatdan foydalanishlari mumkin.

Hujjatlarning o'ziga xos xususiyatlari va ipoteka shartlarini o'zgartirish bilan faqat vakolatli mutaxassis yordam berishi mumkinligini tushunish kerak.

Harbiy ipoteka

Portalimizda advokatlar nafaqat kreditga kvartira yoki biznes mulkini sotib olish, balki harbiy ipoteka kreditlarini qo'llab-quvvatlash bo'yicha ham onlayn konsalting xizmatlarini taqdim etadilar. Malakali mutaxassislar harbiy xizmatchi uchun qanday qilib kvartira yoki biznes ob'ektini olish haqida ma'lumot beradi. Ular hujjatlarni tayyorlashga yordam beradi, amaldagi shartnoma mazmunini o'rganadi va sudlarga yordam beradi. Moskva va boshqa viloyatlarning aholisi ham maslahat olishlari mumkin.

NIS tizimida ro'yxatdan o'tgan har bir harbiy xizmatchi quyidagi hollarda kvartira olish huquqiga ega:

1. Harbiy xizmat muddati - 20 yil.
2. Harbiy xizmatchini quyidagi sabablarga ko'ra zaxiraga bo'shatish: bo'linmaning o'zgarishi, shtatlarning qisqarishi, yoshiga qarab yaroqsiz deb topilgan, keyingi xizmatga qisman yaroqli. Muhim xususiyat shundaki, tajriba kamida 10 yil bo'lishi kerak.
3. Tibbiy komissiyaning qarori asosida sog'lig'i sababli ishdan bo'shatish.
4. Harbiy xizmatchi o'limi yoki bedarak yo'qolgan deb topilishi sababli NIS ro'yxatidan chiqarildi. Bunday holda, oila mulkni oladi.

Harbiy ipoteka bo'yicha tijorat mulkini sotib olishga kelsak, Rossiya qonunchiligi bunday huquqni nazarda tutmaydi.

Hech kimga sir emaski, ushbu dastur ishtirokchilarining huquqlari ko'pincha buziladi. Shunday qilib, naqd pul nafaqalari kechikishlar bilan to'lanadi, bu esa harbiy ipoteka huquqini amalga oshirishni ancha qiyinlashtiradi. Biroq, bunday bahsli vaziyatlar yuzaga kelganda, siz o'z huquqlaringizni himoya qilishingiz va oqilona harakat qilishingiz kerak. Bunday holda, yuridik yordamga murojaat qilish tavsiya etiladi.

NIS dasturi bo'yicha zarur mablag'ga ega bo'lgan harbiy xizmatchilar ham qiyinchiliklarga duch kelishmoqda, chunki... Har bir kredit muassasasi bunday mijoz bilan ishlashni xohlamaydi. Xuddi shu narsa ishlab chiquvchilar va rieltorlar bilan ishlashda sodir bo'ladi.

Bunday vaziyatda nima qilish kerak? Advokatga murojaat qilib, siz harbiy ipotekaning o'ziga xos xususiyatlarini tushunadigan mutaxassisdan malakali yordam olasiz.

Portalning vakolatli mutaxassislari mijozlarga sudlarga hamrohlik qiladi, shartnomalar mazmunini tushunadi va vaziyatni ijobiy hal qilish imkonini beradigan shartlarning o'ziga xos xususiyatlarini aniqlashga imkon beradi.

To'liq
maxfiylik

Shaffoflik
biznes yuritish

Mas'uliyat
natija uchun

Nega yuzlab mijozlar bizga ishonishadi?

1. Biz o'z imkoniyatlarimizni real baholaymiz. Biz faqat haqiqiy yordam ko'rsata olsak, xizmatlar uchun haq olamiz. Mijozning manfaatlarini sudda himoya qilish qancha turadi, biz har doim sizga oldindan xabar beramiz. Muammoni hal qilish uchun kelgusi xarajatlar asossiz darajada yuqori bo'lsa, sizni ogohlantiramiz.
2. Bizning biznesimizning muvaffaqiyati har bir ipoteka advokatining obro'siga bevosita bog'liq. Biz kompaniyaning yaxshi nomini hammadan ko'proq qadrlaymiz, shuning uchun siz mojaroni muvaffaqiyatli hal etishdan kam emassiz.
3. Biz Rossiya Federatsiyasining bir qator yirik shaharlari va viloyatlaridagi mijozlar manfaatlarini himoya qilamiz: Sankt-Peterburg, Krasnodar o'lkasi, Smolensk, Samara va Ulyanovsk viloyatlari, Primorsk o'lkasi, Uzoq Sharq, Yamalo-Nenets avtonom okrugi, Kabardino-Balkariya, Shimoliy. Osetiya.
4. Ular kollegiyada ilmiy daraja bilan ishlaydi, ularning ko'pchiligi Moskvadagi universitetlarda dars berishadi. Fundamental nazariy tayyorgarlik va muvaffaqiyatli amaliy tajriba tufayli biz qonun hujjatlarini doktrinal talqin qilishni mashq qilamiz.
5. Kollegiya xodimlari muntazam ravishda federal va mintaqaviy darajada yangi qonunlar va qoidalarni ishlab chiqishga qimmatli hissa qo'shadilar.

Biz mashhur savollarga javob beramiz:

Ipoteka bo'yicha advokatni qanday yollash kerak

Birinchi maslahatlashuvda biz muammoni hal qilish strategiyasini ishlab chiqamiz.

Buning uchun siz (direktor sifatida) o'qish uchun barcha kerakli hujjatlarni taqdim etasiz: shartnomalar, loyiha hujjatlari va ish bo'yicha barcha kerakli materiallar.

Agar hujjatlar etarli bo'lmasa, biz og'zaki, yuzma-yuz maslahatlashuv orqali ishning tafsilotlari bilan tanishamiz. Hujjatlarning katta hajmlari bo'lsa, advokat materiallarni o'rganish uchun bir necha kun talab qiladi.

Dastlabki tayyorgarlikdan so'ng biz hamkorlik shartlarini kelishib oldik. Ushbu bosqichda advokatni ishning barcha nuanslari bilan tanishtirish juda muhim - bu muvaffaqiyatga erishish imkoniyatini sezilarli darajada oshiradi.

Advokatlarimiz qanday ishlaydi

Ish jarayoni og'zaki maslahatlashuvdan boshlanadi. Mijoz advokatga etkazadigan barcha ma'lumotlar advokat-mijoz imtiyozlari bilan himoyalangan. Hatto bizning kompaniyamiz bilan bog'langaningiz ham maxfiy ma'lumotlar sifatida tasniflanadi.

Maslahatlashuv jarayonida biz masalaning mohiyatini tushunishga yordam beradigan bir qator savollarni beramiz. Mijoz bilan birgalikda biz nizoli vaziyatni hal qilish uchun dastlabki strategiyani ishlab chiqamiz.

Agar ob'ektiv sabablarga ko'ra muammoni Advokat yordamida hal qilishning iloji bo'lmasa, u sizni bu haqda xabardor qiladi va vaziyatdan chiqishning muqobil yo'lini taklif qiladi.

Materiallarni o'rganib, dastlabki tayyorgarlikdan so'ng biz yaqin kelajakda birgalikdagi ishlarning shartlarini muhokama qilishga o'tamiz.

Advokat va ipoteka bo'yicha advokat. Farqi nimada?

Eng yaxshi holatda, advokat faqat maxsus ma'lumotga ega. Advokatning nufuzli maqomini olish uchun sizga maxsus tayyorgarlik, tajriba, bir necha yillik ish tajribasi va Advokatlar kollegiyasida maxsus imtihondan o'tish kerak.

Advokat Rossiya Federatsiyasi Oliy sudida, shuningdek, barcha darajadagi va Rossiya Federatsiyasining istalgan mintaqasidagi hokimiyat organlarida ishlarni yuritish huquqiga ega. Jinoyat ishlarini faqat advokat olib borishi mumkin.

Advokat mijoz nomidan ishonchli vakil orqali ishlaydi. Sudda direktorning manfaatlarini himoya qilish uchun advokat kollejdan maxsus ruxsat olishi kerak.

Ipoteka bo'yicha advokat qancha turadi?

Xizmatlarning narxi individual ravishda hisoblanadi, chunki u bir qator omillarga bog'liq. Ko'pincha oldindan e'lon qilingan miqdor yuqoriga va pastga o'zgaradi.

Advokatlarimiz ishining natijalari har doim ularning xizmatlari uchun xarajatlarni qoplaydi. Aks holda, biz sizni albatta oldindan xabardor qilamiz.

Ipoteka bo'yicha advokatning narxi

Konsultatsiya uchun hozir ro'yxatdan o'ting

Moskvadagi ipoteka bo'yicha advokatlarimiz

• mulk garovi bo'yicha maslahat;
• ipoteka krediti bo'yicha maslahatlar;
• ipoteka shartlarini o'zgartirish;
• manfaatlarni himoya qilish, sudda vakillik qilish;
• da'vo arizalarini tuzish.

Bizning xizmatlarimiz

Bizning advokatlarimiz uy-joy bilan bog'liq nizolarni hal qilishda yordam beradi! Moskvadagi "Gribakov, Polyak va Partners" advokatlar uyushmasining amaliyotida ipoteka bilan bog'liq ko'plab muvaffaqiyatli ishlar mavjud. Biz bilan bog'lanish.

Xizmat haqida batafsil ma'lumot

Ipoteka krediti bilan turar-joy mulkini sotib olish to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin, siz 1998 yil 16 iyuldagi N 102-FZ "Ipoteka (ko'chmas mulk garovi) to'g'risida" Federal qonunining qoidalari bilan mustaqil ravishda tanishishingiz kerak - tartibga soluvchi asosiy hujjat. kredit berish va olish tartibi, shuningdek, ipoteka shartnomasi taraflarining huquq va majburiyatlari yoki ipoteka bo'yicha advokatga murojaat qilish.

Ipoteka bo'yicha advokat, shuningdek, ipoteka bo'yicha advokat sizga ko'chmas mulk garovi to'g'risidagi qonun hujjatlarining barcha nozik tomonlarini tushunishga yordam beradi, ipoteka krediti bilan bog'liq barcha savollaringizga javob beradi va ipoteka bitimining sofligini tekshirishga yordam beradi.

Ipoteka bo'yicha advokat, shuningdek, ipoteka shartnomasi sizning manfaatlaringizga ko'proq mos keladigan bankni tanlashda yordam berishi mumkin.
Ipoteka olish uchun ariza berishda keng tarqalgan savollardan biri bu er-xotinlar tomonidan ipoteka bilan sotib olingan uy-joyga birgalikda egalik qilish masalasi, shuningdek, ajrashgan taqdirda mulk turmush o'rtog'iga tegishli bo'lgan ipoteka kreditini olish variantlari. ipoteka kreditini kim to'laydi.

Umuman olganda, "Ipoteka (ko'chmas mulk garovi) to'g'risida" Federal qonunining 1-moddasiga va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 334-moddasiga muvofiq, ipoteka bu huquqiy munosabatlar bo'lib, unga ko'ra garovga oluvchi garovga qo'yish huquqiga ega. garovga qo‘yilgan ko‘chmas mulk qiymatidan garovga qo‘yilgan majburiyat bo‘yicha qarzdorga nisbatan o‘zining pul talabini birinchi navbatda boshqa kreditorlar oldida qanoatlantirish.

Bugungi kunda ko'chmas mulk bilan bog'liq ko'plab bitimlar qarz mablag'lari hisobidan tuzilmoqda. Bu sizga ko'chmas mulkni sotib olish imkonini beradi, lekin ayni paytda, masalan, qarz oluvchi ipoteka kreditini to'lash qobiliyatini yo'qotgan bo'lsa, salbiy oqibatlarga olib keladi.

Ipoteka shartlaridagi o'zgarishlar

Ko'pgina qarz oluvchilar bankning ipoteka shartlarini o'zgartirish yoki qarzni qayta tuzishdan bosh tortishi bilan duch kelishmoqda. Ipoteka bo'yicha advokat bu muammoni hal qilishga yordam beradi. Ipoteka to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq, ipoteka shartnomasi shartlariga o'zgartirishlar har ikki tomonning roziligi bilan amalga oshiriladi. Majburiy o'zgartirish faqat asosiy qarz miqdori va u bo'yicha foizlar oshishi bilan mumkin.

Ammo ko'pincha banklar shartnoma shartlarini o'zboshimchalik bilan o'zgartiradilar. Bunday holda, ipoteka bo'yicha advokat sizga yordam berishi mumkin, u sud orqali ipoteka shartnomasiga kiritilgan o'zgartirishlarni bir tomonlama asossiz deb e'lon qiladi.

Shuni ham ta'kidlash joizki, ipoteka shartnomasi shartlarini o'zgartirish faqat ko'chmas mulkning og'irligi to'g'risidagi ma'lumotlar davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan keyin mumkin. Aks holda, o'zgarishlar haqiqiy emas va ularni amalga oshirish mumkin emas.

Agar siz ham xuddi shunday vaziyatga tushib qolsangiz yoki undan qochishni istasangiz, bizning ipoteka bo'yicha advokatimiz sizga ipoteka bo'yicha huquqiy maslahat beradi.

Ipoteka shartnomasini bekor qilish uchun ipoteka bo'yicha advokat ham kerak. Ipoteka shartnomasini bekor qilish to'g'risidagi da'volar juda kam uchraydi, chunki ularni qondirish quyidagi shartlar bajarilgan taqdirdagina mumkin:

• shartnomada muhim ma'lumotlarning yo'qligi (shartnomani tuzgan shaxslar, asosiy majburiyatning mazmuni va hajmi, shuningdek bajarish muddati yoki tartibi to'g'risidagi ma'lumotlar);
• ipoteka predmetining tavsifi yo'qligi (agar sub'ektni aniqlash uchun etarli ma'lumot bo'lmasa).