Sipas Rosreestr, Zëvendëskryetari i Parë i Qeverisë së Federatës Ruse Igor Shuvalov dhe Ministri i Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse Alexey Ulyukaev prezantuan drejtuesen e re të departamentit, Victoria Abramchenko, me stafin e Shërbimit Federal për Regjistrimin Shtetëror, Kadastër. dhe Hartografia (Rosreestr). Victoria Abramchenko, me urdhër të Qeverisë së Federatës Ruse, u emërua Zëvendës Ministre e Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse - Shef i Shërbimit Federal për Regjistrimin Shtetëror, Kadastrën dhe Hartografinë.
“Rosreestr përballet me një detyrë të rëndësishme - të ndihmojë bizneset të zhvillohen dhe shtetin të mbrojë titullin e pronarit. Me një titull të mbrojtur të pronarit, departamenti ka gjithashtu funksionin e krijimit të një baze të dhënash me cilësi të lartë të pasurive të paluajtshme, në mënyrë që shërbimi tatimor të mund të shohë se si të vendosë tatimin mbi to, " vuri në dukje zëvendëskryeministri i parë Igor Shuvalov.
Ministri i Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse, Alexey Ulyukaev, vuri në dukje se krijimi i këtij pozicioni do të bëjë të mundur kombinimin e punës rregullatore që po kryhet në faqen e ministrisë me punën praktike për krijimin e një sistemi të unifikuar informacioni për pasuritë e paluajtshme. kryer nga Rosreestr. Alexey Ulyukaev tha se Victoria Abramchenko do të mbikëqyrë punën e Departamentit të Pasurive të Paluajtshme në Ministrinë Ruse të Zhvillimit Ekonomik.
Victoria Abramchenko falënderoi zëvendëskryeministren e parë dhe ministrin e Zhvillimit Ekonomik për besimin. “Shërbimi përballet me një detyrë të vështirë – duhet të sigurojmë krijimin e një sistemi të unifikuar të regjistrimit të pasurive të paluajtshme në një periudhë të shkurtër kohore, 2.5 muaj. Detyra e dytë e rëndësishme e Rosreestr është të sigurojë cilësinë e të dhënave nga regjistri i unifikuar i pasurive të paluajtshme, i cili është i nevojshëm për zhvillimin efektiv të tregut të pasurive të paluajtshme", vuri në dukje Victoria Abramchenko.
Victoria Abramchenko ka punuar në fushën e marrëdhënieve të tokës dhe pronës që nga viti 1998. Para emërimit të saj si kryetare e Rosreestr, ajo mbante postin e Sekretarit të Shtetit - Zëvendës Ministër i Bujqësisë i Federatës Ruse. Në 2011 - 2012, Victoria Abramchenko punoi si nënkryetare e Rosreestr.
Në aktivitetin ku u prezantua kreu i ri i Rosreestr, morën pjesë kryesia e zyrës qendrore të Rosreestr, institucionet në varësi të saj dhe organet territoriale.
Biografia e shkurtër e Victoria Abramchenko:
Në 1998 ajo u diplomua në Universitetin Shtetëror Agrare Krasnoyarsk. Në 2004 - Akademia Ruse e Administratës Publike nën Presidentin e Federatës Ruse
Në vitet 1998 - 2000, ajo punoi në Komitetin për Burimet e Tokës dhe Menaxhimin e Tokës në Roskomzem.
Në vitet 2000 - 2001 ka punuar në Institucionin Federal Shtetëror “Dhoma Kadastrale e Tokës”.
Në vitet 2001 - 2005, ajo mbajti poste të ndryshme, duke përfshirë pozicionin e zëvendësdrejtores së departamentit në Roszemkadastre dhe Rosnedvizhimost.
Në 2005 - 2011, ajo mbajti poste të ndryshme në Ministrinë Ruse të Zhvillimit Ekonomik, duke përfshirë pozicionin e Zëvendës Drejtoreshës së Departamentit të Pasurive të Paluajtshme të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik Rus.
Në 2011 - 2012 - Nënkryetari i Rosreestr.
Në 2012 - 2015 - Drejtor i Departamentit të Politikës së Tokës, Marrëdhënieve Pronësore dhe Pronës Shtetërore të Ministrisë së Bujqësisë të Federatës Ruse.
Në 2015-2016, ajo punoi si Sekretare e Shtetit - Zëvendës Ministre e Bujqësisë e Federatës Ruse.
Ajo iu dha një certifikatë nderi nga Qeveria e Federatës Ruse, një certifikatë nderi nga Ministria e Zhvillimit Ekonomik të Rusisë dhe një letër mirënjohjeje nga Ministri i Zhvillimit Ekonomik dhe Tregtisë së Federatës Ruse.
Ushtruesi i detyrës së Këshilltarit Shtetëror të Federatës Ruse, klasa e 3-të (Dekreti i Presidentit të Federatës Ruse i 10 korrikut 2014 Nr. 498).
Dhe ajo foli në detaje për punën e departamentit të saj.
Paturia e mashtruesve që shtrydhin apartamentet nga moskovitët ka arritur kulmin. Një nga rastet më të fundit: Victoria Kuznetsova në fillim të janarit 2017 mori me qira apartamentin e saj me një dhomë në rrugën Krasnobogatyrskaya (ajo nënshkroi një marrëveshje qiraje dhe respektoi të gjitha formalitetet), dhe ajo shkoi të jetonte në vend. Qiramarrësi i paguante paratë rregullisht për tre muaj, dhe më pas i ndaloi. Shumë shpejt u kuptua se ai kishte ndërruar bravat e derës së hyrjes, e kishte riregjistruar banesën si të tijën dhe... e kishte shitur! Tani anëtarët e Këshillit Publik të Drejtorisë kryesore të Ministrisë së Punëve të Brendshme të Moskës dhe aktivistët e të drejtave të njeriut po ndihmojnë në kthimin e banesës së Kuznetsova, por ky proces, mjerisht, është i gjatë dhe i dhimbshëm.
Histori të tilla të trishtueshme, nëse jo të tmerrshme, tani mund të shmangen me ndihmën e inovacionit Rosreestr. Pronari do të informohet për përpjekjet për të bërë të paktën diçka me pronën e tij, dhe ai vetë mund të vendosë nga distanca një ndalim për çdo veprim me shtëpinë e tij. Dhe faturat e reja janë krijuar për të mbrojtur ata që sapo po blejnë një apartament me një të kaluar të dyshimtë dhe për t'u kthyer një pjesë të parave të shpenzuara atyre që e kanë bërë tashmë këtë dhe të cilëve u është marrë strehimi nga gjykata.
Biseda jonë me Zëvendës Ministrin e Zhvillimit Ekonomik të Rusisë, kreun e Rosreestr Victoria ABRAMCHENKO ka të bëjë me këtë dhe konflikte të tjera të strehimit.
Victoria Abramchenko.
— Victoria Valerievna, ka kaluar një vit që kur keni marrë postin e Zëvendës Ministres së Zhvillimit Ekonomik dhe keni drejtuar Rosreestr. Kjo ndodhi në prag të kalimit të Rusisë në një sistem të ri të regjistrimit të pasurive të paluajtshme. Ne morëm letra nga lexues që thoshin se tranzicioni nuk ishte, le të themi, shumë i qetë. Çfarë vështirësish keni hasur në atë moment? A keni arritur t'i kapërceni ato?
— Problemi kryesor është se na u desh që shumë shpejt, brenda dy muajsh, të trajnonim të gjithë regjistruesit për të punuar sipas rregullave të reja. Vështirësia e dytë është se shërbimet elektronike për ofrimin e shërbimeve përmes faqes së internetit Rosreestr nuk ishin gati për kërkesat e reja. Por megjithatë, nga 1 janari i këtij viti, pra nga momenti i hyrjes në fuqi të ligjit të ri, të gjithë qytetarët patën mundësinë të regjistrojnë pasuritë e paluajtshme sipas rregullave të reja.
Shërbimet elektronike që mund të përdoreshin u prezantuan gradualisht dhe u bënë plotësisht funksionale në mars. Tani jo vetëm që gjithçka është përmirësuar, por ne po ecim përpara. Periudha mesatare për ofrimin e shërbimeve për regjistrimin e të drejtave në Rusi ishte 6 ditë pune, ndërsa periudha standarde (e parashikuar në ligjin e ri) ishte 7. Në vitin 2016, më lejoni t'ju kujtoj, periudha standarde për regjistrimin e të drejtave ishte 10 ditë pune.
— Një nga problemet që u ngrit në letra nga lexuesit tanë janë refuzimet dhe pezullimet në ofrimin e shërbimeve publike. A ka ndonjë ndryshim në këtë çështje?
Po, dhe kjo është puna e të gjithë ekipit. Kam futur përgjegjësinë personale të drejtuesve të organeve territoriale për cilësinë e shërbimeve publike. Gjithashtu, është vendosur përgjegjësi personale për drejtuesit e departamenteve të regjistrimit në autoritetet territoriale për veprimet e regjistruesve. Kështu, dokumentet tani kontrollohen dy herë përpara se të merret një vendim. Ligji i ri ndihmoi gjithashtu. Tani, në nivelin legjislativ, është krijuar një listë shteruese e arsyeve për pezullime dhe refuzime në ofrimin e shërbimeve publike. Regjistruesi shtetëror i të drejtave është i detyruar të tregojë arsyen vetëm nga kjo listë.
Si rezultat, kishte më pak refuzime. Në Rusi, gjatë regjistrimit të të drejtave (më shumë se 17 milion veprime regjistrimi në 9 muajt e 2017), pjesa e pezullimeve u ul me 23%, refuzimet - me 27%. Në regjistrimin kadastral (rreth 30 milionë veprime regjistrimi gjatë 9 muajve të 2017), pjesa e pezullimeve u ul me 6%, refuzimet - me 14%. Në Moskë, për shembull, pjesa e refuzimeve gjatë regjistrimit u ul me 2.3 herë.
— Gjatë viteve të fundit, Rosreestr është tronditur nga skandale korrupsioni. Si e keni trajtuar këtë problem?
— Çfarë është korrupsioni në Rosreestr? Kjo është kryesisht kur shërbimet u ofrohen njerëzve për para, përmes ndërmjetësve. Kjo është ajo që ne filluam të luftojmë kryesisht në ato territore ku u regjistruan fakte të tilla. Këto janë rajonet e Leningradit dhe Moskës, para së gjithash. Në këto rajone është kryer një punë e rëndësishme kundër korrupsionit. Si rezultat, tani mund të merrni shërbimet e Rosreestr atje shpejt dhe me efikasitet.
Tani po zhvillojmë në mënyrë aktive teknologjitë pa kontakt, kur klientët komunikojnë me Rosreestr duke përdorur shërbime elektronike. Gjithçka është transparente këtu, nuk ka asnjë bazë për korrupsion.
Statistikat konfirmojnë korrektësinë e rrugës që kemi zgjedhur: numri i çështjeve penale të iniciuara ka rënë nga 24 në vitin 2016 në 12 këtë vit.
Punonjësit e Rosreestr në punë. Foto: rosreestr.ru
"Por nëse futni pyetjen "regjistrimi në Rosreestr" në internet tani, motori i kërkimit do të kthejë qindra faqe ndërmjetëse që ofrojnë për të shpejtuar marrjen e shërbimeve qeveritare për një tarifë!
“Ne jemi të vetëdijshëm për këtë problem dhe po e zgjidhim. Vëllimi i këtij tregu, sipas të dhënave tona, tejkalon 2 miliardë rubla në vit. Madje janë shfaqur edhe faqe interneti binjake, shumë të ngjashme me faqen zyrtare të Rosreestr. Ne madje dolëm me një term të ri: "rishitje informacioni". Kjo do të thotë, të dhënat që një person mund të marrë lehtësisht nga Rosreestr nga sistemi i Unifikuar i Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme rishiten nga ndërmjetësit me një shënim të shumëfishtë. Ne kemi përgatitur një sërë ndryshimesh në ligj për të siguruar që situata të tilla të mos ndodhin më. Ndryshime do të bëhen edhe në Kodin Administrativ - për shërbime të tilla ndërmjetëse, firmat do të mbajnë përgjegjësi administrative dhe do të vendosen gjoba të mëdha.
— A e kuptoj mirë se tani po bëjnë para, në thelb, nga ajri?
— Po, dhe për shkak të mospërputhjeve në kuadrin rregullator. Popullsia jonë, për fat të keq, nuk ka gjithmonë arsimimin e nevojshëm ligjor: në rastet kur është e mundur të merren shpejt dhe me lehtësi informacion nga shteti, ata u drejtohen kompanive dhe paguajnë shuma të mëdha për të. Prandaj, ne po punojmë për të përmirësuar kulturën juridike të qytetarëve tanë. Kërkojmë nga autoritetet tona territoriale që të komunikojnë më shumë me njerëzit.
- Por si? Ju keni ulur numrin e punonjësve në mënyrë që të kaloni në një metodë pune pa kontakt...
— Konsultimet mund të jenë në distancë, duke përdorur, për shembull, Skype. Disa autoritete territoriale (rreth dhjetë, por Moska nuk është ende një prej tyre) e kanë futur tashmë këtë praktikë. Ne gjithashtu i kërkuam MFC-së të ndajë dhoma të veçanta ku do të ulen regjistruesit dhe, siç thonë ata, në pamje të qartë, të ofrojnë konsultime falas për njerëzit.
Plus, ne kemi një qendër thirrjesh që funksionon gjatë gjithë kohës në të gjitha rajonet e Rusisë. Ju gjithmonë mund të merrni këshilla atje. Qendra e thirrjeve është e hapur 24 orë, shtatë ditë në javë dhe koha e pritjes është më pak se një minutë. Provova të telefonoja veten dhe doli që kemi disa punonjës që mund të përgjigjen në anglisht.
Për të bashkëvepruar me bizneset, është hapur një portal i posaçëm, përmes të cilit pranohen kërkesat nga përdoruesit e regjistruar. Të gjitha kërkesat shqyrtohen në zyrën qendrore të Rosreestr nën kontrollin tim personal. Aktualisht, përdoruesit e portalit janë kryesisht zhvillues të mëdhenj, AHML dhe ASI.
— Por tani nuk do të mund të caktoni një takim me dikë nga menaxhmenti i Rosreestr?
- Anasjelltas. Unë prisja qytetarët një herë në tremujor, por tani kalova një herë në muaj dhe rekomandoja të gjithë drejtuesit e organeve territoriale të bënin të njëjtën gjë. Shumë njerëz përballen me probleme serioze dhe ndonjëherë vetëm ndërveprimi me udhëheqësit mund t'i zgjidhë ato. Si rregull, vizitorët vijnë me histori komplekse. Aty përfshihen noterët dhe sekserët, gjithçka vërtitet rreth konflikteve familjare, ku, si rregull, tashmë ka më shumë se një vendim gjykate. Ne gjithmonë përpiqemi t'i ndihmojmë këta njerëz, edhe nëse ky nuk është vetëm një problem i Rosreestr.
— Ka më pak regjistrues—ndoshta ata filluan të fitojnë më shumë për të reduktuar rreziqet e korrupsionit?
— Tani janë rreth 11 mijë regjistrues. Ne kemi krijuar një regjistër të regjistruesve. Aty ka të dhëna se kur është punësuar një person, nëse ky regjistrues i të drejtave i është lëshuar një çelës elektronik nënshkrimi, sa vendime dhe çfarë vendime konkrete merr.
Rosreestr është në vendin e 28-të nga 37 organe federale, dukshëm inferior ndaj departamenteve të tjera.
Deri tani, për fat të keq, pagat e punonjësve të gjendjes civile janë më të ulëta se, të themi, punonjësit e policisë. Kjo çon në faktin që njerëzit tanë shkojnë për të punuar në MFC dhe departamente të tjera. Gjatë dy viteve të fundit, dalja e specialistëve ka qenë më shumë se tre mijë njerëz. Ky është një trend shqetësues. Thelbi i ekspertëve në sistem duhet të mbetet. Për ta arritur këtë, ne planifikojmë të rrisim pagat.
— A analizoni se në cilat qytete dhe fshatra regjistruesit janë më të suksesshëm në kryerjen e detyrave të tyre? Zgjerimi i praktikave më të mira në territore të tjera?
— Faleminderit për pyetjen, është shumë e rëndësishme. Legjislacioni ka ndryshuar shumë herë, dhe sistemi është bërë kompleks edhe për vetë punëtorët. Por është e pamundur që njerëzit e zakonshëm ta kuptojnë atë. Prandaj, ne vendosëm dy detyra. Së pari: përmblidhni praktikat më të mira në lëndët. Për shembull, në Tatarstan ose Veliky Novgorod kjo është punë me MFC, në Bashkiria - me inxhinierë kadastralë. Për më tepër, një rajon që kryeson në një tregues mund të jetë në fund të renditjes në të tjerët. Këtë vit, 20 praktika më të mira janë përgatitur për zbatim kudo.
Drejtimi i dytë është përshkrimi i situatave të jetës private. Kjo është një recetë e qartë se çfarë duhet bërë në një situatë të caktuar. A keni nevojë të regjistroni një trashëgimi? Ai përshkruan se cilat dokumente, ku dhe si t'i sillni ato. Si të shesësh një apartament ku janë regjistruar fëmijët e vegjël. Dhe përsëri, udhëzime hap pas hapi që përshkruajnë të gjitha nuancat, vështirësitë e mundshme dhe zgjidhjet e tyre.
Shërbimi "Situatat e Jetës" së shpejti do të jetë i disponueshëm për të gjithë rusët në faqen e internetit të departamentit.
— Shërbimi "Llogaria personale" është shfaqur në faqen e internetit të Rosreestr. Per cfare?
“Kjo është një mënyrë moderne për t'u larguar nga komunikimi i drejtpërdrejtë dhe një mundësi për të marrë shpejt shërbimet tona. Që nga lansimi i shërbimit në fillim të vitit 2017, 350 mijë përdorues unikë janë regjistruar tashmë në “Llogarinë Personale”. Tani secili prej tyre mund të shikojë informacione për pasuritë e tyre të paluajtshme. Nëse diçka i ndodh, personi do të marrë menjëherë një alarm. Në "Llogarinë tuaj Personale" mund të "kontrolloni kutinë" për të treguar se është e pamundur të kryhen transaksione me pasuri të paluajtshme pa pjesëmarrjen personale të mbajtësit të së drejtës së autorit. Domethënë, pa dalë nga shtëpia mund të mbroni veten sa më shumë që të jetë e mundur. Ky opsion ju lejon të vendosni një pengesë për mashtruesit që veprojnë sipas autorizimeve të rreme.
- A do të ndihmonte "Llogaria personale" e Kuznetsova?
"Gjithçka që i ndodhi asaj ndodhi duke përdorur dokumente false dhe asgjë tjetër." Prania e një kufizimi për veprimet me pasuri të paluajtshme pa prani personale, të paraqitur përmes "Llogarisë Personale", mund të ndalonte kriminelët, t'i ndalonte dhe të parandalonte kryerjen e transaksionit pa dijeninë e gruas. Ajo do të merrte menjëherë një sinjal se dikush po përpiqej të bënte diçka në banesën e saj.
— Cilat teknologji të tjera të përparuara prezanton Rosreestr për lehtësinë e qytetarëve?
— Rosreestr është përgjithësisht një nga pionierët në zbatimin e shërbimeve të qeverisë elektronike. Ne shkëmbejmë 800 milionë informacione në vit me agjenci të ndryshme federale! Është e qartë se për këtë duhet të avancohen sistemet dhe teknologjitë.
Ne kemi zhvilluar një projekt me Sberbank që na lejon të përgjysmojmë kohën që duhet për të regjistruar të drejtat për apartamentet e blera duke përdorur fonde krediti. Vetë menaxherët e bankës komunikojnë me Rosreestr në mënyrë elektronike. Kjo na lejoi të ulim normën e interesit të hipotekës. Një qytetar duhet të vijë në zyrën e bankës vetëm një herë, pa vizituar Rosreestr ose MFC. Plus, një hipotekë për banesat dytësore është gjithashtu më e thjeshtë - në këtë mënyrë banka kontrollon gjithashtu pastërtinë e transaksionit. Falë projektit, qytetarët paraqesin dokumente për regjistrimin e të drejtave në zyrat e bankave ose zyrat e zhvilluesve kur regjistrojnë pasuri të paluajtshme pa vizituar Rosreestr. Në rajonin e Moskës, si pjesë e një projekti me Sberbank, u krijua një "fabrikë" e regjistrimit elektronik, e cila bëri të mundur reduktimin e periudhës nga 12 ditë pune aktuale në shkurt në 1 ditë në tetor.
Një tjetër arritje e Rosreestr është pjesëmarrja në një projekt pilot për përdorimin e teknologjisë blockchain gjatë regjistrimit të marrëveshjeve për pjesëmarrje në ndërtimin e përbashkët. Departamenti ynë, së bashku me VEB dhe AHML, po punojnë për të krijuar një zgjidhje blockchain që do të reduktojë ndjeshëm kohën e nevojshme për ndërveprim me fondin e kompensimit për ndërtimin e përbashkët. Projekti po zbatohet me qëllim të forcimit të mbrojtjes shtesë të të drejtave dhe interesave legjitime të pjesëmarrësve në ndërtimin e përbashkët.
— Si e zgjidh Rosreestr dilemën me kontrollin e pajtueshmërisë me legjislacionin e tokës? Nga njëra anë, inspektimet janë presion mbi biznesin, nga ana tjetër, zvogëlimi i numrit të tyre mund të provokojë mashtrues të llojeve të ndryshme në kanaçe, ndërtime pa leje, shpërdorim toke etj.
— Në përgjithësi, fondi tokësor i Federatës Ruse është shumë i madh - 17 milion kilometra katrorë. Është e vështirë të kontrollosh të gjitha këto toka. Por para së gjithash, inspektorët e tokës (tani ka më shumë se 3 mijë prej tyre) monitorojnë zonat ku, sipas statistikave, frekuenca e shkeljeve të tokës është më e larta. Këto janë, së pari, tokat përreth qyteteve të mëdha. Së dyti, tokat ku shfaqen në mënyrë spontane vendgrumbullimet. Së treti, toka bujqësore.
Uniforma e inxhinierëve caristë - paraardhësit e inspektorëve modernë të tokës. Foto: rosreestr.ru
— Nëse bëjmë një paralele mes mënyrës sesi punonte një inspektor toke gjatë Rusisë cariste dhe si funksionon tani, çfarë ka ndryshuar?
— Më parë këtë nuk e bënin inspektorët, por inxhinierët e kufirit. Këta ishin njerëz të klasës fisnike të cilëve u lejohej të zgjidhnin çdo mosmarrëveshje për tokën. Ata u trajtuan me shumë respekt.
“Pashë uniformat e tyre në muzeun Rosreestr – shumë mbresëlënëse.” Sot punonjësit tuaj nuk kanë uniforma?
- Jo, nuk ka uniforma për momentin. Ne po mendonim ta kthenim atë, veçanërisht pasi ka një arsye: prag të 10-vjetorit të Rosreestr, i cili do të festohet vitin e ardhshëm, dhe 20 vjetorin e krijimit të sistemit të regjistrimit të të drejtave në Rusi. Por Rosreestr është gjeodezi dhe hartografi, është kontroll dhe mbikëqyrje, është regjistrim kadastral, është regjistrim i të drejtave. Dhe krijimi i një forme që do t'i kombinojë këta përbërës është mjaft e vështirë. Duhet shumë kohë për të punuar me heraldistët.
— Një problem i zakonshëm për pronarët e pronave është vlera e fryrë kadastrale. Si i ndihmon Rosreestr qytetarët dhe bizneset ta zgjidhin atë?
— Rosreestr nuk merret me vlerësimin kadastral. Kjo punë kryhet nga vlerësues të porositur nga autoritetet rajonale. Tani po krijohen institucionet buxhetore që do të jenë përgjegjëse për këtë. Rosreestr merr pjesë në punën e komisioneve për sfidat e kostos para provës. Në vitin 2017, numri i vendimeve pozitive, pra i atyre të marra në favor të aplikantit, ishte më shumë se 50%.
Agjencia ofron disa mënyra për të zbuluar vlerën kadastrale. Së pari, në formë elektronike në faqen e internetit Rosreestr: në "Llogarinë Personale" të mbajtësit të së drejtës së autorit, në një ekstrakt nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme, ose në kohë reale - duke përdorur shërbimin "Informacion në internet për pasuritë e paluajtshme". Informacioni nga Regjistri i Unifikuar i Pasurive të Paluajtshme mbi vlerën kadastrale të pasurive të paluajtshme mund të merret gjithashtu duke kontaktuar personalisht zyrën e Dhomës Federale Kadastrale të Rosreestr ose MFC.
— “Amnistia e pyjeve” që ka hyrë së fundi në fuqi, ka filluar të funksionojë tashmë në praktikë? A e kuptojnë zyrtarët vendorë se si ta zbatojnë ligjin?
— Ligji ka hyrë në fuqi më 11 gusht. Nuk më pëlqen vërtet emri "amnisti pyjore". Nuk pasqyron me saktësi thelbin e ligjit. Nuk amniston askënd, por mbron të drejtat e qytetarëve të ndërgjegjshëm, parcelat e tokave të të cilëve kryqëzohen me sipërfaqet pyjore. Ministria Ruse e Zhvillimit Ekonomik dhe Rosleskhoz kanë lëshuar disa sqarime për zbatimin e ligjit.
— Është shfaqur një tendencë kur përfaqësuesit e komuniteteve fetare vendosen në pyll, rrethojnë për vete një territor të madh, ndërtojnë shtëpi atje, mbjellin kullota... A i identifikon Rosreestr fakte të tilla dhe i lufton ato?
- Sigurisht. Nuk është e nevojshme të mbuloni një territor të madh të vendit me këmbë - mund ta bëni këtë me ndihmën e një sateliti ose të përdorni teknologji pa pilot.
Në përgjithësi, gjithçka që thatë ju lejohet vetëm për popujt autoktonë dhe të vegjël. Në raste të tjera, nga pikëpamja e Kodit Civil, bëhet fjalë për një ndërtim të paautorizuar me të gjitha pasojat që pasojnë.
— Një projektligj që mbron të drejtat e blerësve në mirëbesim të shtëpive po tërheq aktualisht shumë vëmendje. Na tregoni cili është thelbi i tij dhe kur pritet të miratohet?
— Miratimi i ligjit do të mbrojë të drejtat e shumë njerëzve. Vetëm në Moskë, aktualisht po shqyrtohen rreth 160 padi: për shkak të të këqijave të privatizimit, blerësit me mirëbesim detyrohen të provojnë të drejtat e tyre për apartamentin në gjykatë. Disa pronarë mund të ndryshojnë përpara se krimi të zbulohet. I fundit në këtë zinxhir është, si rregull, një blerës me mirëbesim; Pra, pas miratimit të ligjit, ai nuk do të dalë në rrugë për shkak të mashtruesve që nuk janë identifikuar në kohë. Shumë njerëz tani do të marrin frymë lehtë, sepse deri më tani një transaksion me pasuri të tilla të paluajtshme perceptohej si një lloj operacioni i rrezikshëm dhe i rrezikshëm.
Shpresojmë që ligji të miratohet në seancën parlamentare të vjeshtës.
Është një projektligj tjetër që planifikohet të shqyrtohet në lidhje me të. Ai siguron kompensim për ata blerës me mirëbesim nga të cilët tashmë është kërkuar apartamenti (para miratimit të projektligjit të parë). Supozohet se ata do të marrin kompensim nga thesari i Federatës Ruse.
Ai vlerësoi në mënyrë kritike gjendjen aktuale të sistemit, duke theksuar se situata në të është shumë e vështirë.
"Ne jemi të shqetësuar për atë që po ndodh në përgjithësi me sistemin Rosreestr në vend dhe ne donim që gjithçka të përfundonte njësoj si me Shërbimin Federal të Taksave, në mënyrë që gjykimet subjektive dhe ndërhyrja zyrtare të bëheshin minimale. nga makineria”, - saktësoi ai.
Shuvalov theksoi se është e nevojshme të "ndalohet situata në të cilën çdo emërim i një drejtuesi rajonal të Rosreestr në një temë shoqërohet nga një "betejë mortore", dhe ai u përqendrua veçanërisht në problemin e kryerjes së funksioneve kadastrale, duke theksuar se "shumë". u shpenzuan para dhe ende nuk ka asnjë burim informacioni nr.
Kreu i Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik, Alexey Ulyukaev, u ndal gjithashtu në detyra specifike. “Unë do të kërkoja të zgjidhej dyfishimi i funksioneve me Dhomën Federale Kadastrale, me transferimin e disa detyrave në nivel rajonal,” renditi ai.
Victoria Abramchenko, duke folur me punonjësit e Rosreestr, ishte gjithashtu jashtëzakonisht specifike. “Dëshiroj që shërbimi të jetë transparent dhe efektiv Duhet të sigurojmë zbatimin e ligjit 218 (Për regjistrimin shtetëror të pasurive të paluajtshme – RG) brenda 2.5 muajsh cilësia e të dhënave dhe sasia e tyre në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme do të përcaktojë nëse ai do të bëhet frenues apo katalizator për zhvillimin e tregut”, tha ajo.
“Para së gjithash do të prisja reforma në lidhje me dhomat e regjistrimit në rajone,” thotë Elena Ivankina, dekane e Fakultetit të Ekonomisë së Pasurive të Paluajtshme dhe Problemeve të Përdorimit të Tokës në RANEPA. Nëse në Moskë, vazhdon ajo, qendrat multifunksionale kanë zgjidhur shumë probleme në këtë fushë, atëherë në entitetet përbërëse njerëzit janë ende në radhë pothuajse nga pesë e mëngjesit.
Përveç kësaj, ka shumë më tepër çështje të brendshme, beson eksperti. "Ka fusha ku nevojiten përpjekjet e kombinuara të informacionit gjeografik dhe teknologjive të pasurive të paluajtshme për të marrë parasysh të gjitha pasuritë e paluajtshme, edhe nëse njerëzit për ndonjë arsye nuk duan ta regjistrojnë atë," përshkruan eksperti gamën e detyrave.
Kartëvizitë
Victoria Valerievna Abramchenko lindi në 1975.
Ajo ka një arsim të lartë, është diplomuar në Universitetin Shtetëror Agrare Krasnoyarsk në 1998 dhe nga Akademia Ruse e Administratës Publike nën Presidentin e Federatës Ruse në 2004.
Biografia e saj përfshin gjithashtu Komitetin për Burimet e Tokës dhe Menaxhimin e Tokës të Roskomzem, nga i cili Victoria Abramchenko filloi karrierën e saj profesionale, Institucioni Federal Shtetëror "Dhoma Kadastrale e Tokës", Roszemkadastr, Rosnedvizhimost dhe Ministria e Zhvillimit Ekonomik. Victoria Abramchenko kthehet në Rosreestr për herë të dytë - në 2011-2012 ajo tashmë ka punuar si nënkryetare e shërbimit federal.
Ushtruesi i detyrës së Këshilltarit Shtetëror të Federatës Ruse, klasi i tretë.
