Norėčiau pakviesti jus susipažinti su keletu labai naudingų patarimų.
Jei turite savo daržą, kotedžą, sodą, tuomet šie naudingi patarimai kaip tik jums! Gali būti keletas niuansų, galinčių pakenkti medžiams, augalams ir daržovėms, kurių net nežinote. Atrodo smulkmenos... bet jos gali jums pasitarnauti!
- Alyva, rožė, eglė, raugerškis ir baltoji akacija gali slopinti gretimų medžių, ypač kriaušių ir obelų, augimą.
— Jei aikštelėje yra šlaitas, tai avietės ir kiti uogakrūmiai Nerekomenduojama sodinti apatinėje jo dalyje. Taip užtikrinsite šalto oro nutekėjimą zonoje.
— Bulvių auginimas obelų eilėse gali sukelti toksinų kaupimąsi dirvožemyje. Visų pirma, nuo to nukentės obelys.
— Šermukšnių ir kriaušių kaimynystė teigiamai veikia pastarųjų augimą ir vystymąsi.
— Atidžiai apžiūrėkite medžius prieš ateinant vasarai. Jei aptinkama pažeidimų po šalnų, nubalinkite pagrindus ir kamienus.
— Pelargonijos, sodinamos šalia aviečių ir serbentų vasarai, gerai atbaido amarus.
- Nusipirkę naujų sodinukų, jų šaknis pamerkite į molio ir vandens mišinį, uždenkite plėvele arba apvyniokite audeklu.
— Vaismedžiai turėtų būti sodinami ramybės laikotarpiu: rudenį – numetus lapus ir pavasarį – dar nepasirodžius pumpurams. Rekomenduojama tai daryti pavasarį, kai žemė dar neįšilusi.
— Dažnas, bet negilus laistymas kenkia augalams. Drėgnas žemės paviršius sustabdo deguonies patekimą į augalų šaknis. Dėl to vanduo nepasiekia reikiamo gylio, o šaknys nesimaitina drėgme.
— Prie obels gerai įsišaknys avietės. Toks išdėstymas apsaugo obelį nuo šašų, o avietės nenukentės nuo miltligės.
— Agrastai pasodinti prie pušies nepažeistas miltligės.
- Kad sėklos greičiau sudygtų, pamirkykite juos „gyvame vandenyje“. Toks vanduo gaunamas pakaitinus iki 90-100C, po to atšaldžius uždarame inde.
— Neignoruokite net mažų žaizdelių ant medžių! Kiekvieną išvalykite peiliu ir dažykite. Paviršines, negilias žaizdas galima nudažyti nevalius.
- Norėdami atsikratyti skruzdėlyno, užpilkite boro rūgšties tirpalu arba verdančiu vandeniu, tada perimetrą uždenkite česnako skiltelėmis ir pabarstykite druska.
- Jei srityje yra pelė, naudokite specialias sėklas maišeliuose. Kad netyčia neapnuodytumėte pavasarinių paukščių, šiuos maišelius uždenkite lentomis.
- Vyšnia duoda gerą derlių, jei pasodinama šalia vyšnių.
- Morkoms
Kad retinant morkas nepritrauktų morkų muselių, reikia paimti kibirą vandens ir jame atskiesti 1 valgomąjį šaukštą raudonųjų arba juodųjų maltų pipirų (užtenka 10 kv.m). Nereikia primygtinai reikalauti, tiesiog prieš skiedžiant morkas apipurkškite antpilu.
Jeigu norite sulaukti gero, švaraus morkų derliaus (be puvinio, infekcijos ir pan.), patariu po antrojo retinimo liepos pradžioje jaunus augalus palaistyti vandeniu (kibire) atskiestu kalio permanganatu. it (3 g) ir 2 - 3 g boro rūgšties rūgščių. Kibiro užtenka 3 - 4 kvadratiniams metrams. m. Pakartokite tą pačią procedūrą antrą kartą po 20 dienų Morkos bus švarios. Tik nepamirškite prieš laistydami tirpalu morkas palaistyti paprastu vandeniu.
Kad morkos nesusiraguotų ar nesutrūkinėtų, jas išretinkite, palikdami bent 4–5 cm atstumą tarp augalų.
— Burokėliams
Burokėliai yra nepretenzinga kultūra, tačiau galima duoti keletą patarimų. Daugelis sodininkų nemėgsta didelių burokėlių. Jei norite gauti mažesnę daržovę, nesodinkite augalų, kaip įprasta, 8–10 cm atstumu tarp eilių, o sumažinkite atstumą tarp eilių iki 10–12 cm žemėje, per sodinukus (auginamus šiltnamyje) duoda geresnių rezultatų.
Kai sodinu daigus į žemę (birželio 5–6 d.), būtinai juos sugnybsiu trečdaliu ar ketvirtadaliu. Taigi augalo jėgos eina į „galvą“, o ne į šaknį.
Burokėliai, skirtingai nei morkos, mėgsta pelenus. Todėl porą kartų per sezoną po burokėliais pabarstykite šiek tiek pelenų. Tai padeda neutralizuoti dirvą, nes burokėliai blogai toleruoja rūgščią dirvą. Jūs netgi galite pabarstyti kalkių po augalais, kad jie deoksiduotų.
Kad burokėliai būtų saldūs, du kartus užpilkite juos sūraus vandens (kibirui vandens – po šaukštą druskos). Pirmą kartą laistykite, kai šakniavaisiai tik pradeda suapvalėti, tada likus 25–30 dienų iki derliaus nuėmimo.
– Pomidorams
Šiltnamyje jau yra pirmoji pakopa su pomidorais. Taigi, prieš šią pirmą pakopą būtinai nuplėškite pomidorų lapą, kad jis neatimtų vaisių maistinės medžiagos. Lapą reikia nuskinti, kai tik pasirodys maži pomidorai – maždaug vyšnios dydžio, to daryti nereikia anksčiau: kitaip kiaušidės nesustos.
Šiomis dienomis pomidorą reikia gerai pamaitinti natrio humatu – 10 g 100 litrų vandens. Nebijokite natrio humato, tai organinės trąšos.
Šiltnamiuose pomidorai blogiau stingsta, ypač šią karštą vasarą. Norėdami pagreitinti apdulkinimą, patariu bakstelėti pomidorų stiebus, kaip aš sakau tap.
Labai dažnai sodininkai nežino, kokius ūglius nuskinti, o kuriuos palikti, tačiau tai tiesiogiai susiję su derliumi. Patarimas, kurį reikia atsiminti: reikia palikti tik pirmąjį povaikį, kuris atsiranda po (o ne aukščiau) pirmuoju šepečiu. Dauguma sodininkų elgiasi priešingai ir palieka viršutinį, kenksmingą posūnį, kuris žydės, bet neduos vaisių. Likę du kamienai leis suformuoti krūmą (kartais galite suformuoti 3 stiebus) su 4 - 5 pomidorų pakopomis.
Svarbi detalė: laistymas
Atsiminkite: laistyti pomidorus reikia ne po krūmu, o tarp eilių. Pomidorus palaistau po krūmu, kol jie maži, o iki birželio 10-12 d., kai krūmai visiškai susmulkina, gausiai laistou tik tarp eilių. Pomidorai mėgsta nedažną, bet gausų laistymą (kartą per 7 - 8 dienas). Be to, kalvos viršus turi išlikti sausas – taip oras per sausą dirvą patenka į šaknis. Viršų netgi galite mulčiuoti smulkintais šiaudais. Ir leiskite drėgmei tekėti į šaknis iš tarpų tarp eilių. Paaiškinimas kodėl: kai laistome krūmą prie šaknies, vanduo nuplauna šaknį, o žemė atsilieka. Šaknų sistema vėl turi dirbti, eikvoti energiją, kad „siurbtų“ dirvą. Drėgna dirva grioveliuose, priešingai, spaudžia šaknis ir spaudžia žemę.
Ankstyvieji s rodyklėmis
Daugelis sodininkų skundžiasi, kad daikonas arba juodasis ridikas greitai ūgliai. To galima išvengti, jei juoduosius ridikus pasodinsite ne anksčiau kaip liepos 5–10 d., o daikoną – ne anksčiau kaip liepos 25 d.
Sodo braškės reikalauja dėmesio
Atėjus laikui skinti braškes iš lysvių, surinkite absoliučiai visas uogas, o ne tik gražias ir pilnai prinokusias. Net tų, kuriuos paveikė puvinys, negalima palikti nuošalyje! Po to, kai braškės atneš vaisius, taip pat nupjaukite visas ūselius, atlaisvinkite eiles, laistykite ir pamaitinkite augalus (arba mulčiuokite) devivorėmis.
Taip pat galite apipurkšti krūmus pušų koncentratu, kad atbaidytų braškinį straublį.
Gėlių stiebų pašalinimas yra postūmis augalui augti
Budrumas yra aukščiau visko!
Deja, visų mėgstamas liepos mėnuo – vidurvasaris – pasižymi ne tik karščiu, bet ir kenkėjų pulkomis: kirmėlėmis, morkų ir svogūnų muselėmis, miltlige ir vėlyvuoju maru.
Amarai, erkės ir baltasparniai gali pradėti valgyti baklažanus ir paprikas. Kai tik prasideda lietus, puola šliužai. Štai kodėl liepą būtina gydyti visus augalus, bent jau profilaktikai, nes daug geriau užkirsti kelią ligai, nei gydyti ją vėliau.
Paruoškite dirvą
Būtent liepos mėnesį geriausia pradėti ruošti žemę kitam sezonui. Galite paruošti humuso ar upės smėlio, kurį reikia laikyti vėsioje, šiltoje vietoje. Kartkartėmis reikia sudrėkinti ir atlaisvinti dirvą.
Greitėjantis brendimas
Norėdami paspartinti daržovių nokimą, birželio mėnesį sumažinkite pomidorų, svogūnų, česnakų laistymą. Būtent tai taip pagreitins augimo procesą, kad patys nustebsite progresu. Svarbiausia, kad dirvožemis nebūtų visiškai išdžiūvęs, kad sodinukai visiškai nemirtų. Pavyzdžiui, jei nustosite laistyti pomidorus, o paskui juos užtvindysite (arba lyja smarkus lietus), vaisiai suskilins ir gausite blogą derlių.
Vanduo su meile
Tuo metu, kai augalas pradeda duoti šakniavaisių, labai svarbus laistymas (morkos, burokėliai, petražolės, salierai). Jei nėra pakankamai drėgmės, gausite nedidelį derlių.
Jodas geresniam sėklų dygimui ir augalų apsaugai
Kopūstai labai kenčia nuo amarų. Norėdami išvengti šio kenkėjo atsiradimo, apdorokite kopūstą skalbinių muilo putomis. O jei amarų atsirastų, tuomet bus veiksmingas toks sprendimas: pusė litro pieno ir 10 lašų jodo, sumaišyti su 10 litrų vandens. Šiuo tirpalu reikia apipurkšti kopūstus. O geresniam augimui ir apsaugai nuo ligų naudokite jodo ir vandens tirpalą (40 lašų vienam kibirui vandens). Supilkite po litrą šio tirpalo po kiekvienu krūmu, kai kopūstas dar tik suformuos galvą.
Pomidorų daigai taip pat laistomi jodo tirpalu, kad augtų greičiau (1 lašas trims litrams). Panaudojus šį tirpalą daigai greičiau žydės, vaisiai bus didesni. Jodas taip pat gali apsaugoti pomidorus nuo vėlyvojo pūtimo. Norėdami tai padaryti, jums reikės kelių lašų jodo ir 250 gramų pieno, sumaišykite juos su 1 litru vandens.
Vandenilio peroksidas greitam sėklų sudygimui
Norėdami tai padaryti, jums reikės 4% vandenilio peroksido tirpalo. Jame galite mirkyti pomidorų, kopūstų ar burokėlių sėklas. Tik nepamirškite, kad skirtingos sėklos mirkomos skirtingą laiką: kopūstų – 12 valandų, pomidorų ir burokėlių – 24 valandas. Galite naudoti bendresnį tirpalą, jis tinka bet kokios kultūros sėkloms: sumaišykite šaukštą 3% vandenilio peroksido tirpalo su puse litro vandens. Tik nepamirškite po mirkymo sėklas nuplauti po tekančiu vandeniu ir gerai išdžiovinti. Vandenilio peroksido tirpalas gali būti naudojamas medžių ligų profilaktikai. Tokiems tikslams peroksidas ir vanduo imami santykiu 1:32.
Arbata sode
Norėdami patręšti sodą, galite paimti panaudotus arbatos lapus (arba kavos tirščius). Taip pat galite naudoti šį arbatą, kad svogūnai nesusirgtų. Norėdami tai padaryti, jis išdžiovinamas prieš sodinant svogūnus, o tada, kai svogūnai yra pasodinti, jie dedami po kiekvienu krūmu.
Druska maitinimui
Druska naudojama šerti, jei dirvoje nėra pakankamai natrio. Tai dažniausiai matoma pasodinus burokėlius, tokiu atveju jų lapai parausta; Kad padidėtų natrio kiekis, burokėliai laistomi sūrymo tirpalu (250 gramų stambios druskos praskiedžiama 10 litrų vandens).
Kokie mokesčiai ir lengvatos laukia sodininkų 2018 metais? Kokias žemės mokesčio lengvatas gaus visi pensininkai? Ko dar turėtų tikėtis žemės savininkai?
Kokie mokesčiai ir pašalpos laukia sodininkų 2018 metais?
Klausimas: Ar tiesa, kad sklypai ne didesni kaip 6 arai pensininkai jums nereikės mokėti žemės mokestis?
Atsakymas: Taip tai yra. Įstatymų leidėjai operatyviai sureagavo į Rusijos Federacijos prezidento Putino iniciatyvą palengvinti mokesčių naštą pensininkams, kuriems pastaruoju metu už sklypus teko mokėti kur kas daugiau nei anksčiau.
Kas nutiko? Peržiūrėjus žemės kadastrinę vertę daugelyje regionų, dydis žemės mokestis . Dabar, priėmus naują įstatymą, teks mokėti mažiau.
Rusijos Federacijos mokesčių kodekse yra 391 straipsnis, vadinamas „Mokesčio bazės nustatymo tvarka“. Iš šio straipsnio 1 dalies matyti, kad mokesčio bazė yra tam tikros datos žemės sklypo kadastrinė vertė. Jis matuojamas rubliais. Taigi anksčiau, prieš priimant naują įstatymą, kai kurioms mokesčių mokėtojų kategorijoms buvo suteikta, sakyčiau, labai juokinga mokesčių lengvata: mokesčio bazė buvo sumažinta neapmokestinama tik 10 tūkstančių rublių! Tarkime, jei sklypo mokesčio bazė (kadastrinė vertė) yra 500 tūkstančių rublių, tai žemės mokesčiu buvo imama 490 tūkstančių rublių suma. Ar tai nauda?
Kas nutiks? Vietoj 10 tūkstančių rublių neapmokestinamojo žemės mokesčio minimumo lengvatinių kategorijų mokesčių mokėtojams nustatyta 600 kvadratinių metrų žemės ploto neapmokestinama kadastrinė vertė. Tai yra, nauda tapo reikšminga. Daugeliui piliečių, ypač vyresnio amžiaus, jų sklypų dydis yra lygiai 6 arai. O jei sklypo plotas didesnis, tai nuo jo dabar skaičiuojami 6 arai ir žemės mokesčiu apmokestinama tik likusio sklypo ploto kadastrinė vertė. Mokesčio bazė sumažinama vienam žemės sklypui mokesčių mokėtojo pasirinkimu.
Pensininkams taikomos nuolaidos. Kokias žemės mokesčio lengvatas gaus visi pensininkai?
Klausimas: Jie sako Visi pensininkai gaus žemės mokesčio lengvatą. Ar taip yra?
Atsakymas: Dabar pašalpas turi: Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai; 1 ir 2 invalidumo grupių neįgalieji; neįgalus nuo vaikystės; Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir neįgalieji, kovinių operacijų veteranai ir neįgalieji; „Černobylio aukos“ ir kai kurios kitos piliečių kategorijos. Ir greitai prie jų prisidės visi pensininkai.
Kas nutiko? Praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje pensininkai paprastai buvo atleidžiami nuo žemės mokesčio mokėjimo, tačiau tada ši lengvata iš jų buvo atimta.
Kas nutiks? Atrodo, kad prasidėjo atvirkštinis procesas. Pašalpos gavėjų sąrašas gerokai išplėstas, įtraukiant pensininkus.
Sodo nameliai
Klausimas: ko dar piliečiai – žemės savininkai turėtų tikėtis iš įstatymų leidėjų?
Atsakymas: Gali būti, kad bus įvestos naujos individualių gyvenamųjų pastatų statybos taisyklės žemės sklypuose, skirtuose ne tik individualaus būsto statybai, bet ir privačiam ūkininkavimui bei sodininkystei.
Įstatymą dėl sodo namelių statybos sodo sklypuose Valstybės Dūmos deputatai priėmė 2017 metų pabaigoje. Viena vertus, siūloma nustatyti griežtus statybos parametrus (antžeminių aukštų skaičius ne daugiau kaip trys, namų aukštis ne didesnis kaip 20 m). Kita vertus, šie gyvenamieji namai bus diferencijuojami pagal plotą: iki 500 kvadratinių metrų ir daugiau nei 500. Pirmųjų statybos procedūra (dokumentacijos pateikimas) bus supaprastinta. Reikiamus pakeitimus planuojama padaryti Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodekse, taip pat ir sodininkams, daržininkams ir vasarotojams skirtuose įstatymuose (dabartinis 1998 m. ir naujasis, kuris įsigalios sausio mėn. 1, 2019).
Veiksmo pokyčiai
– Federalinis įstatymas „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmosios ir antrosios dalių bei tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Nr.436-FZ buvo priimtas Valstybės Dūmos trečiuoju svarstymu, patvirtintas Federacijos tarybos ir 2017 metų gruodžio 28 d. pasirašė Prezidentė. Įstatymas jau įsigaliojo.
Paaiškina advokatas ir vasaros rezidentas Jurijus Volokhovas.
6 arai be mokesčių
Ar tiesa, kad už ne didesnius nei 6 arų sklypus pensininkams žemės mokesčio mokėti nereikės?
Taip tai yra. Įstatymų leidėjai operatyviai sureagavo į Rusijos Federacijos prezidento Putino iniciatyvą palengvinti mokesčių naštą pensininkams, kuriems pastaruoju metu už sklypus teko mokėti kur kas daugiau nei anksčiau.
Kas nutiko? Daugelyje regionų patikslinus žemės kadastrinę vertę, žemės mokesčio dydis smarkiai išaugo. Dabar, priėmus naują įstatymą, teks mokėti mažiau.
Rusijos Federacijos mokesčių kodekse yra 391 straipsnis, vadinamas „Mokesčio bazės nustatymo tvarka“. Iš šio straipsnio 1 dalies matyti, kad mokesčio bazė yra tam tikros datos žemės sklypo kadastrinė vertė. Jis matuojamas rubliais. Taigi anksčiau, prieš priimant naują įstatymą, kai kurioms mokesčių mokėtojų kategorijoms buvo suteikta, sakyčiau, labai juokinga mokesčių lengvata: mokesčio bazė buvo sumažinta neapmokestinama tik 10 tūkstančių rublių! Tarkime, jei sklypo mokesčio bazė (kadastrinė vertė) yra 500 tūkstančių rublių, tai žemės mokesčiu buvo imama 490 tūkstančių rublių suma. Ar tai nauda?
Kas nutiks? Vietoj 10 tūkstančių rublių neapmokestinamojo žemės mokesčio minimumo lengvatinių kategorijų mokesčių mokėtojams nustatyta 600 kvadratinių metrų žemės ploto neapmokestinama kadastrinė vertė. Tai yra, nauda tapo reikšminga. Daugeliui piliečių, ypač vyresnio amžiaus, jų sklypų dydis yra lygiai 6 arai. O jei sklypo plotas didesnis, tai nuo jo dabar skaičiuojami 6 arai ir žemės mokesčiu apmokestinama tik likusio sklypo ploto kadastrinė vertė. Mokesčio bazė sumažinama vienam žemės sklypui mokesčių mokėtojo pasirinkimu.
Pensininkams – pašalpa
Sako, žemės mokesčio lengvatą gaus visi pensininkai. Ar taip yra?
Dabar pašalpas turi: Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai; 1 ir 2 invalidumo grupių neįgalieji; neįgalus nuo vaikystės; Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir neįgalieji, kovinių operacijų veteranai ir neįgalieji; „Černobylio aukos“ ir kai kurios kitos piliečių kategorijos. Ir greitai prie jų prisidės visi pensininkai.
Kas nutiko? Praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje pensininkai paprastai buvo atleidžiami nuo žemės mokesčio mokėjimo, tačiau tada ši lengvata iš jų buvo atimta.
Kas nutiks? Atrodo, kad prasidėjo atvirkštinis procesas. Pašalpos gavėjų sąrašas gerokai išplėstas, įtraukiant pensininkus.
Sodo nameliai
Ko dar piliečiai – žemės savininkai turėtų tikėtis iš įstatymų leidėjų?
Gali būti, kad bus įvestos naujos individualių gyvenamųjų pastatų statybos taisyklės žemės sklypuose, skirtuose ne tik individualaus būsto statybai, bet ir privačiam ūkininkavimui bei sodininkystei.
Įstatymą dėl sodo namelių statybos sodo sklypuose Valstybės Dūmos deputatai priėmė 2017 metų pabaigoje. Viena vertus, siūloma nustatyti griežtus statybos parametrus (antžeminių aukštų skaičius ne daugiau kaip trys, namų aukštis ne didesnis kaip 20 m). Kita vertus, šie gyvenamieji namai bus diferencijuojami pagal plotą: iki 500 kvadratinių metrų ir daugiau nei 500. Pirmųjų statybos procedūra (dokumentacijos pateikimas) bus supaprastinta. Reikiamus pakeitimus planuojama padaryti Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodekse, taip pat ir sodininkams, daržininkams ir vasarotojams skirtuose įstatymuose (dabartinis 1998 m. ir naujasis, kuris įsigalios sausio mėn. 1, 2019).
Veiksmo pokyčiai
Federalinis įstatymas „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmosios ir antrosios dalių bei tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Nr. 436-FZ buvo priimtas Valstybės Dūmos trečiuoju svarstymu, patvirtintas Federacijos tarybos ir pasirašytas. prezidentė 2017 m. gruodžio 28 d. Įstatymas jau įsigaliojo.
Ar tiesa, kad už ne didesnius nei 6 arų sklypus pensininkams žemės mokesčio mokėti nereikės?- Taip tai yra. Įstatymų leidėjai greitai sureagavo į Rusijos Federacijos prezidento Putino iniciatyvą palengvinti mokesčių naštą pensininkams, kuriems pastaruoju metu už sklypus teko mokėti daug daugiau nei anksčiau.
Kas nutiko? Daugelyje regionų patikslinus žemės kadastrinę vertę, žemės mokesčio dydis smarkiai išaugo. Dabar, priėmus naują įstatymą, teks mokėti mažiau.
Rusijos Federacijos mokesčių kodekse yra 391 straipsnis, vadinamas „Mokesčio bazės nustatymo tvarka“. Iš šio straipsnio 1 dalies matyti, kad mokesčio bazė yra tam tikros datos žemės sklypo kadastrinė vertė. Jis matuojamas rubliais. Taigi anksčiau, prieš priimant naują įstatymą, kai kurioms mokesčių mokėtojų kategorijoms buvo suteikta, sakyčiau, labai juokinga mokesčių lengvata: mokesčio bazė buvo sumažinta neapmokestinama tik 10 tūkstančių rublių! Tarkime, jei sklypo mokesčio bazė (kadastrinė vertė) yra 500 tūkstančių rublių, tai žemės mokesčiu buvo imama 490 tūkstančių rublių suma. Ar tai nauda?
Kas nutiks? Vietoj 10 tūkstančių rublių neapmokestinamojo žemės mokesčio minimumo lengvatinių kategorijų mokesčių mokėtojams nustatyta 600 kvadratinių metrų žemės ploto neapmokestinama kadastrinė vertė. Tai yra, nauda tapo reikšminga. Daugeliui piliečių, ypač vyresnio amžiaus, jų sklypų dydis yra lygiai 6 arai. O jei sklypo plotas didesnis, tai nuo jo dabar skaičiuojami 6 arai ir žemės mokesčiu apmokestinama tik likusio sklypo ploto kadastrinė vertė. Mokesčio bazė sumažinama vienam žemės sklypui mokesčių mokėtojo pasirinkimu.
Pensininkai naudos
Sako, žemės mokesčio lengvatą gaus visi pensininkai. Ar taip yra?
– Dabar pašalpas turi: Sovietų Sąjungos didvyriai ir Rusijos Federacijos didvyriai; 1 ir 2 invalidumo grupių neįgalieji; neįgalus nuo vaikystės; Didžiojo Tėvynės karo veteranai ir neįgalieji, kovinių operacijų veteranai ir neįgalieji; „Černobylio aukos“ ir kai kurios kitos piliečių kategorijos. Ir greitai prie jų prisidės visi pensininkai.
Kas nutiko? Praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje pensininkai paprastai buvo atleidžiami nuo žemės mokesčio mokėjimo, tačiau tada ši lengvata iš jų buvo atimta.
Kas nutiks? Atrodo, kad prasidėjo atvirkštinis procesas. Pašalpos gavėjų sąrašas gerokai išplėstas, įtraukiant pensininkus.
Sodo nameliai
Ko dar piliečiai – žemės savininkai turėtų tikėtis iš įstatymų leidėjų?
– Gali būti, kad bus įvestos naujos individualių gyvenamųjų pastatų statybos taisyklės žemės sklypuose, skirtuose ne tik individualaus būsto statybai, bet ir privačiam ūkininkavimui bei sodininkystei.
Įstatymą dėl sodo namelių statybos sodo sklypuose Valstybės Dūmos deputatai priėmė 2017 metų pabaigoje. Viena vertus, siūloma nustatyti griežtus statybos parametrus (antžeminių aukštų skaičius ne daugiau kaip trys, namų aukštis ne didesnis kaip 20 m). Kita vertus, šie gyvenamieji namai bus diferencijuojami pagal plotą: iki 500 kvadratinių metrų ir daugiau nei 500. Pirmųjų statybos procedūra (dokumentacijos pateikimas) bus supaprastinta. Reikiamus pakeitimus planuojama padaryti Rusijos Federacijos Miestų planavimo kodekse, taip pat ir sodininkams, daržininkams ir vasarotojams skirtuose įstatymuose (dabartinis 1998 m. ir naujasis, kuris įsigalios sausio mėn. 1, 2019).
Veiksmo pokyčiai
– Federalinis įstatymas „Dėl Rusijos Federacijos mokesčių kodekso pirmosios ir antrosios dalių bei tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ Nr.436-FZ buvo priimtas Valstybės Dūmos trečiuoju svarstymu, patvirtintas Federacijos tarybos ir 2017 metų gruodžio 28 d. pasirašė Prezidentė. Įstatymas jau įsigaliojo.
Ar galima užsidirbti pinigų sodininkystėje? Ir kaip! Intensyvi sodininkystė nereikalauja ilgalaikių investicijų. Tai gali atsipirkti per 2-3 metus. Tarkime, 2002 metų rudenį įsmeiate sodinukus į žemę, po metų nuo kiekvieno medžio pašalinate po 10-15 obuolių, 2004 metais derlius jau sieks 20-25 t/ha, o trečiais metais iš kiekvieno hektaro. naujas sodas gali atnešti 40-50 t obuolių Tą patį galima pasakyti ir apie kriaušes. Kitų vaisių (slyvų, abrikosų) derlius kiek mažesnis, tačiau šių vaisių ir uogų kainos didesnės nei obuolių. Tiesa, jie nėra kaprizingi kaip obuolys, reikalauja specialių laikymo ir transportavimo sąlygų.
Vieno hektaro sodo įveisimo kaina, įskaitant visus technologinius metodus ir patobulinimus (per visą laikotarpį iki vaisinio laikotarpio pradžios), vidutiniškai siekia 35–45 tūkstančius grivinų. Tai apima visų agrotechninių procedūrų išlaidas trejus ketverius metus – nuo trąšų įterpimo iki pirmojo derliaus nuėmimo.
Baisu pasakyti apie sodo pelningumą! – gali siekti šimtus procentų. Apsvarstykite patys: per metus 1 hektaro „intensyvaus“ sodo priežiūra (darbuotojų atlyginimai, pesticidai, trąšos, įrangos nuoma ir kt.) gali kainuoti iki 2-3 tūkst. grivinų, šis hektaras gali atnešti iki 40-50 tonų ( pažiūrėkite aukščiau). Net sugedusius vaisius galima parduoti pramoniniam perdirbimui už 0,08–0,1 UAH. už 1 kg ir už juos gaukite 4-5 tūkstančius UAH. O geros kokybės obuolius vaisių sezono įkarštyje galima parduoti už 1–1,5 UAH. už 1 kg (50-75 tūkst. UAH/ha). O jei nebūsi gobšus ir kelias dešimtis tonų padėjęs į sandėlį ir šiuos vaisius Naujųjų metų išvakarėse ar dar vėliau už 3-6 UAH „pastumdysite“. už 1 kg? Skaičiuoklė stringa... (Tai, žinoma, ne skaičiavimas, o sąmata, bet ir labai orientacinis. – Red.)
Sėkmingiausiai susiklosčius aplinkybėms ir pagrįstą sodininko rinkodaros politiką, jo sodas gali atsipirkti antraisiais veiklos metais.
Jei viskas klostysis ne taip (neskaičiuojant keturiasdešimties laipsnių šalnų, potvynių, gaisrų ir kitų force majeure) ir silpnos pardavimo politikos, „sadistiškas“ verslininkas pinigus atgaus trečiaisiais metais.
Grįžti į turinį
Nuo ko pradėti
Geriausia savo sodininkystės įmonę registruoti privačios žemės ūkio įmonės forma.
Tokios įmonės kūrimo procedūra yra pati paprasčiausia ir neskausminga.
Be to, iš esamų 38 mokesčių ir rinkliavų, kuriuos paprastai moka įmonės, privati žemės ūkio įmonė moka tik 27.
Iš vienuolikos „neapmokestinamų“ mokesčių reikšmingiausi yra pajamų mokestis, įmokos į Pensijų fondą, rezervinis PVM, kuris vėliau nukreipiamas į ekonomikos plėtrą (t.y. savininkai nemoka PVM į iždą, o sukaupia atitinkamą sumą). sumą savo sąskaitoje ir pranešti apie šios sumos numatytą panaudojimą).
Jei skirsite šiek tiek laiko, galite sutaupyti ne tik mokesčių, bet ir pradinių investicijų. Valstybė apmokestina 1% pajamų nuo visų alkoholinių gėrimų bei alaus pardavimo ir šias lėšas nukreipia sodininkystės, vynuogininkystės ir apynių auginimo plėtrai (kiek tai teisinga, atskiras klausimas. – Red.). Žinoma, ši pagalba suteikiama ne bet kam, o ypač pradedantiesiems. Ir net ne naujokai jo platinimu nesidžiaugia – žr. VERSLAS Nr. 16 2001 m. balandžio 16 d., p. 30-32.
Ir vis tiek galite pabandyti. Galimi variantai:
pasikvieskite patyrusio sodininko paramą ir susisiekite su viena iš sodininkų bendrijų (korporacija Ukrinsad, valstybinis koncernas Ukrsadvinprom), jei šis labiausiai patyręs sodininkas (arba jūs pats) esate vienos iš jų narys;
tiesiogiai kreiptis į Agrarinės politikos ministeriją;
Nelipkite taip „aukštai“, o kiškite nosį į vietos miesto, rajono ir regiono valstybės administracijos Žemės ūkio departamentą.
Iš 38 mokesčių ir rinkliavų žemės ūkio bendrovė sumoka tik 27.
Į ją įeina projektavimo ir sąmatos dokumentacijos išlaidų, sodinukų, pesticidų, mineralinių ir organinių trąšų, jaunų sodinukų priežiūros iki derėjimo stadijos išlaidų kompensavimas.
Grįžti į turinį
Kam į kalėjimą
Dabar Ukrainoje obelys ir kriaušės žydi maždaug 500 tūkstančių hektarų. 300 tūkstančių hektarų sodų prižiūri buvę kolūkiai ir valstybiniai ūkiai, o apie 180 tūkstančių hektarų – privatūs savininkai.
Iš 300 tūkstančių kolūkio hektarų, anot Ukrainos intensyvios sodininkystės ir medelynų auginimo korporacijos (Ukrinsad) prezidento Peterio Bely, 220 hektarų jau seniai turi būti išrauti. Šiuose senuose soduose sodinami aukšti (teisingai energingi) medžiai „aukšti“ 4–5 m su tūriniu vainiku (10 m skersmens) pagal schemą 8x8, 10x10 m Tokie milžinai net ir vešliausiu jų derėjimo metu , nebegali konkuruoti su naujų veislių medžiais.
Apskritai medžiai skirstomi į energingus, vidutinio dydžio, žemaūgius ir žemaūgius. Kiekvienas tipas turi ir privalumų, ir trūkumų.
Energingai augančių augalų šaknų sistema yra gili, šiek tiek išsišakojusi šaknis, kuri gręžiasi į žemę iki 5 metrų gylio.
Tokie medžiai dažnai nebijo nei šalčio, nei sausros. Jie gali atlaikyti dirvožemio temperatūros kritimą iki minus 15°C ir net sausiausioje stepėje gali pasiekti kokią nors negrįstą upę. Tiesa, tokie pranašumai nublanksta prieš reikšmingus energingų augalų trūkumus. Jie pradeda derėti jau praėjus 7–9 metams po pasodinimo (tai yra, visą šį laiką jie neneša pinigų, o tik paklausą).
Iš 300 tūkstančių hektarų pokolūkinių sodų 220 hektarų jau seniai laukiama išrauti.
Dėl plačios ir tankios lapijos vaisiai auga daugiausia išorinėje vainiko dalyje, viduje susidaro savotiška „negyva“ erdvė. O iš pačios viršūnės vaisius sunkiau surinkti – dalis jų lieka ant šakų, ir tai yra nuostolis.
Ir toliau. Specialistai suskaičiavo, kad 1 kg vaisių tinka 300–350 kvadratinių centimetrų lapų, 1 kg medienos – 700 kvadratinių centimetrų lapo. Kadangi šaknų sistema ir pats kamienas yra labai dideli, pasirodo, kad lapai tinka tik medienai.
Pasirodo, vešlūs medžiai labiau tinka pusiau skurstantiems ir tingiems sodininkams, neturintiems pinigų lašelinio laistymo sistemai, kuriems „neįdomu“ dengti medžius žiemai ir kuriems, tiesą sakant, nerūpi, kas. derlius bus. Žemai augančių augalų šaknų sistema šakota, šaknų gylis ne didesnis kaip 60-80 cm.
Tokie medžiai lengvai įsišaknija. Šis medis neužauga aukštas: 2-2,5 metro. Jis pradeda duoti vaisių antraisiais ar trečiaisiais metais. Žemaūgių augalų produktyvumas – 40-50 t/ha. Todėl visi mūsų skaičiavimai buvo atlikti intensyviam sodui, apsodintam mažais medžiais.
Moralas: net ir perkant ne žemę, o sodą, geriau jį „atsodinti“.
Grįžti į turinį
Požiūris
Ukrainos intensyvios sodininkystės ir medelynų auginimo korporacijos (Ukrinsad) prezidentas Peteris BAITAS:
– Hektaras intensyviai auginamo sodo atneša 40–50 tonų Kiek mums kainuoja kilogramas gerų obuolių? Didmeninėje rinkoje sodininkai jį parduoda už 2–3 UAH. Jums nereikia 2 ar 3, tik 1 UAH. Paklausiau vaikinų, kaip jie parduoda. Vienas sudarė sutartį su Billa prekybos centru ir per dieną ten perdavė tris tonas už 1 UAH. už 1 kg, ir jie jam mokėjo kiekvieną dieną.
Jokia kita žemės ūkio veikla neduoda tiek pelno, kiek sodininkystė.
Grįžti į turinį
Projektas
Prieš sodinant sodą, būtina atlikti dirvožemio analizę. Būtina išsiaiškinti, kiek tinkama žemė sodui sodinti ir kokias žemės ūkio technikas reikia atlikti norint optimaliai paruošti dirvą sodinukų sodinimui. Apskritai, reikės nemažai projektavimo ir parengiamųjų darbų.
Žinoma, galite rasti septynis tarpatramius savo kaktoje ir pabandyti viską ištraukti patys. Bet jūs nepasigailėsite 7-8 tūkstančių UAH. ir užsakyti projekto ir sąmatos dokumentų rinkinį bet kuriam tyrimo, mokslo ir projektavimo sodininkystės institutui. Ukrainoje tai „UKRNIIPROSAD“ arba vienas iš jos filialų. Taip pat yra privačių įmonių, kurios gali atlikti tokį projektą.
Trumpai apie projektavimo ir sąmatos dokumentacijos turinį. Visų pirma jame turėtų būti pateikti dirvožemio tyrimų rezultatai ir rekomenduojama tam tikrų vaisinių augalų rūšių ir veislių atranka. Šis rekomenduojamas sąrašas sudaromas atsižvelgiant į konkretaus regiono efektyviųjų temperatūrų sumą (visų temperatūrų, viršijančių plius dešimt per auginimo sezoną, sumą), kritulių kiekį, dirvožemio cheminę sudėtį ir kt.
Be projektavimo ir sąmatos dokumentų jūs negalite tikėtis vyriausybės paramos.
Taip pat svarbu, kuria kryptimi pučia tame regione vyraujantys vėjai, kokia yra konkretaus žemės gabalo atodanga (ar nuolydis viena ar kita kryptimi). Sodą naudingiausia įrengti pietinėje ar pietvakarinėje atodangoje (kitaip tariant, pietiniame ar pietvakariniame kalvos šlaite). Jei sodas pasodintas lygumoje, tai čia atodanga nesvarbu, iš kur pučia vėjas. Svarbu, kad vėjas pūstų palei eilę. (Aišku, kad tikroje dokumentacijoje viskas bus dar detaliau, o šias technines subtilybes pateikiame tam, kad bendraudami su kandidatu dizaineriu galėtumėte atskirti visišką „freeloaderį“ nuo verslą išmanančio. – Red.) .
Tyrimo pabaigoje projektavimo agentūra parengia verslo bylą ir pateikia išlaidų sąmatas. Tada ant dokumento dedamas parašas, tada jis eina tirti į Pomologijos inspekciją (pomologija yra augalų veislių mokslas, o pati inspekcija yra Kijeve) ir patvirtinama Maisto departamento (buvęs Valstybinis maisto pramonės komitetas). ). Žinoma, galite atsitiktinai išdėstyti sodą ir atspėti, koks yra poveikis, vėjai ir dirvožemis. Tokiu atveju papildomų dokumentų tvarkyti tiesiog nereikia. Tačiau yra vienas įspėjimas. Be projektavimo ir sąmatos dokumentų paketo negalite tikėtis „vieno procento“ pinigų (žr. skyrių „Nuo ko pradėti“). Kaip sakoma, „alus skirtas tik sąjungos nariams“.
Grįžti į turinį
Požiūris
Prekybos centro „Billa“ atstovas, norėjęs likti anonimu:
– Pernai dirbome su Ukrainos sodininkais ir džiaugėmės bendradarbiavimu. Pagrindiniai parametrai, kuriuos turi atitikti mūsų perkami vaisiai ir daržovės – aukšta kokybė ir priimtinos kainos. Ukrainos sodininkai jau gali mums pasiūlyti tokį produktą.
Tikiu, kad naminiai vaisiai laiku be problemų išstums elitinius olandiškus ir kitus produktus. Žinoma, pirkėjų, kurie dėl vienokių ar kitokių priežasčių (man asmeniškai neaiškių) pirmenybę teiks importiniams vaisiams, išliks, tačiau šiandien tokių žmonių vis mažiau.
Grįžti į turinį
Transportas
Sodai turi blogą įprotį iš turgų į atokiausius šalies kampelius.
Kijevą drąsiai galima laikyti aktyviausia tokia rinka (nors vargu ar verta apsiriboti sodininkystei pietų ir vakarų regionai).
Vadinasi, transporto „galai“ greičiausiai viršys 500 km.
„Pinigų atžvilgiu viena kelionė kainuos 200–300 USD. Paprastai tolimojo susisiekimo įmonės taiko 0,2–0,3 USD už kilometrą, tačiau atstumas matuojamas abiem kryptimis: 500x2x0,2 USD = 200 USD.
Matyt, labiau apsimoka išvežti į rinką pusiau didmeninei prekybai skirtą vaisių partiją – apie 10-15 tonų. Tačiau yra vienas mažas niuansas. Tokios partijos per pusdienį parduoti nepavyks (nebent tai būtų tikslinis pristatymas dažniausiai su prekėmis tenka stovėti 1,5-2 savaites).
Per tą laiką obuoliui nieko negali atsitikti. Tačiau, pavyzdžiui, 2–3 dienos neveiklumo (ypač karštyje) gali sugadinti abrikosus ir vyšnias. Paprastai šie vaisiai pristatomi tiesiai iš lauko į turgų 1-2 tonų partijomis arba dedami į įrengtą sandėlį kur nors prie prekybos aikštelių ir iš ten palaipsniui pristatomos prekės (žr. skyrių „Pardavimai“) .
Grįžti į turinį
Pardavimai
Skaitykite tai kaip apreiškimą: galite arba valgyti obuolius, arba spausti iš jų sultis, virti uogienę ir pan. Vadinasi, jie gali būti auginami tiek šviežiam pardavimui, tiek pramoniniam perdirbimui. Yra vadinamieji žaliavų sodai, kuriuose vaisiai auginami tik perdirbimui. Žinoma, tai turi tam tikrą prasmę, ypač jei atsižvelgsime į didelę Ukrainos obuolių koncentruotų sulčių paklausą Europoje. Tačiau žaliavų auginimas didelių pinigų neatneš. Norint pagaminti 1 toną koncentruotų sulčių, reikia „pakalkinti“ 8 tonas vaisių. Už 1 toną koncentrato Ukrainos gamintojas vidutiniškai gali uždirbti 1,5 tūkst.DM, tad nei sulčiaspaudė, nei sodininkas daug gauti negali. Tačiau galima auginti tas pačias veisles ir pardavimui, ir perdirbimui: puikaus pateikimo obuolius galima parduoti visuomenei, o pažeistus ir sukirmijusius obuolius – „parduoti sultims“.
Stabiliausias didmeninis pirkėjas gali būti prekybos centras ar restoranas.
Norėdami parduoti gatavą produktą, turėsite šiek tiek pasistengti, paimti kojas į rankas ir gerai pasivaikščioti po prekybos centrus ir parduotuves, kur galėsite parduoti „vaisius“ mažoje didmeninėje prekyboje. Viso derliaus pardavimas vienu metu yra gana problematiškas, nes Ukrainos didmeninė vaisių rinka yra visiškai neišvystyta. Pagrindinis pardavimo kanalas – kolūkinės pusiau didmeninės prekyvietės. Bet ten, kaip supranti, konkurencija nėra silpna, o vietomis – sava mafija. Stabiliausias partneris gali būti prekybos centras ar restoranas. Su juo galite derėtis dėl reguliarių pristatymų ir aiškių kainų. O prekybos centrų šalyje kasmet daugėja.
Vaisių kainos skiriasi priklausomai nuo veislės. Vasarinės ir rudeninės veislės yra mažiau paklausios, nes sunoksta tik tuo metu, kai į rinkas patenka didžiulis vaisių antplūdis, o vėliau trumpai laikomos. Jie „išeina“ daugiausiai už 1,5–2 UAH. už 1 kg.
Žiemines veisles galima parduoti už 2–4 UAH. už 1 kg. Na, o išsinuomoję gerą sandėlį žiemai ir palaukę kelis mėnesius, savo obuolius galite paversti auksu: žiemą jų vertė šoktels du ir daugiau kartų. Vienas savo pavardės nenurodęs sodininkas tvirtino, kad 2001-ųjų rudenį jam buvo pasiūlyta išsinuomoti panašų sandėlį netoli Kijevo ir už tris mėnesius laikomą 1 toną produkcijos prašė 2 USD. Apsvarstykite: 100 tonų obuolių, kurie spalio mėnesį bus parduoti už 2–2,5 UAH. už 1 kg galite laikyti tris mėnesius, išleisdami apie 200 USD, o tada parduoti už 5–6 UAH. už 1 kg.
Grįžti į turinį
Vaisingumo kaina
Pagrindinė technologinio paruošimo procedūra – sodinimo pakėlimas. Sodinimas yra arimas ne mažesniu kaip 60-70 cm gyliu Prieš arimą tręšiama mineralinėmis ir organinėmis trąšomis, kurių reikia dirvai. Vidutiniškai į 1 hektarą reikia išberti iki 20 centnerių mineralinių trąšų, tiksliau, tręšimo masės, kur pačios mineralinės trąšos neviršija 20%, o likusi dalis yra užpildas (pvz., smėlio). Be to, naudinga būtų „išbrinkinti“ 100-150 tonų organinių trąšų iš hektaro.
Prieš sodinimą būtina suplanuoti, išlyginti, nušlifuoti dirvą („nupjauti“ mažus kauburėlius, užpilti smulkias sijas). Sodinimo pakėlimas gali kainuoti 3-7 tūkstančius UAH. vienam hektarui. Tam nereikia didelio poreikio pirkti įrangą. Bet kurioje netoliese esančioje fermoje galite išsinuomoti traktorius, akėčias ir kitą reikalingą įrangą.
Tačiau pradedant „intensyvų“ sodą, galima apsieiti ir nesodinant. Ko tam reikia? Vasarą savotiška grąžta praeina per negiliai suartą plotą, skirtą būsimam sodui, ir padaro apie 1 m skersmens ir gylio duobes. Tada šios duobės užpildomos dirvožemio ir trąšų – mineralinių ir organinių – mišiniu. Šias užpildytas duobutes reikia kažkaip pažymėti, o rudenį tose pačiose vietose, kur ir sodinti medžius, išgręžti 15-20 cm gylio duobes. Žemai augančių medžių šaknų sistema dažniausiai neišsivysto už šio metro ilgio cilindro. Vadinasi, tręšdamas visą hektarą, savininkas labiau rūpinasi piktžolėmis nei medžiais. Taigi kiekvienas medis gaus visą jam priklausantį maitinimą. Tręšiamas tik naudingas plotas. O netręštuose eilių tarpus galima apsodinti trumpa žole, kuri slopins piktžoles ir sulaikys dirvą, o tai leis žmonėms ir įrangai patekti į sodą net ir esant vėsiausiam purvui.
Ir galiausiai ši sodinimą pakeičianti procedūra perpus sumažina dirvožemio paruošimo išlaidas. Nepaisant to, sodinimas vis dar plačiai naudojamas, o tai paaiškinama ne šios technologijos privalumais, o greičiau žemės ūkio vadybininkų inercija (galbūt ir reikiamos technikos buvimu bei galimybėmis ja naudotis. – Red.).
