კურსდამთავრებულს უყვარს თვლა. გრადუს უყვარს კანონპროექტი როგორ გადაიხადოთ გათბობისთვის მრიცხველის გამოყენებით

ცოტა ხნის წინ მედიამ ხალხს საინტერესო სიახლე წარუდგინა და შესაბამისი სათაურით დაარქვა: „საკონსტიტუციო სასამართლომ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს საშუალება მისცა გადაიხადონ სითბოს მრიცხველების მიხედვით“, „საკონსტიტუციო სასამართლომ დაუშვა გათბობაზე დაზოგვა“.

რატომ მიიღო საკონსტიტუციო სასამართლომ ეს გადაწყვეტილება?

გამოსავალი არსაიდან არ გამოსულა მას წინ უძღოდა ხანგრძლივი ისტორია. მოკლედ მოგიყვებით. ასე რომ, ერთ-ერთი მრავალსართულიანი ახალი კორპუსი აღიჭურვა კოლექტიური სითბოს მრიცხველით და პერსონალიზებული მრიცხველები დამონტაჟდა ყველა საცხოვრებელ შენობაში (ბინაში) და არასაცხოვრებელ შენობაში (საერთო საკუთრებაში).

მრავალსართულიანი კორპუსის ზოგიერთმა მაცხოვრებელმა გადაწყვიტა მოწყობილობების დემონტაჟი თავად. 2016 წელს მმართველმა კომპანიამ გადათვალა გადასახადები თბოენერგიაზე. ამის შემდეგ, ქონების ყველა მფლობელმა დაიწყო გადახდა საერთო მრიცხველის მონაცემების შესაბამისად.

ამ კორპუსში ბინის მეპატრონე სერგეი დემინცი არ ეთანხმება ამ სიტუაციას, რადგან მან არ დაშალა ინდივიდუალური გამრიცხველიანება. მისი აზრით, ასეთი განაწილება უსამართლოა და არაკეთილსინდისიერი მესაკუთრეები იმ მფლობელების ხარჯზე მდიდრდებიან, რომლებშიც ბინაში ინდივიდუალური ტექნიკაა დამონტაჟებული.

სამართლიანობის საძიებლად მოსარჩელე საკონსტიტუციო სასამართლომდე მივიდა. ის ამტკიცებდა, რომ გარკვეული დებულებები ქონების მესაკუთრეთათვის საჯარო სერვისების მიწოდების შესახებ გავლენას ახდენს სხვა ქონების მესაკუთრეთა არაკეთილსინდისიერ ქცევაზე.

საკონსტიტუციო სასამართლოს დადგენილებით, არსებული წესები ფედერალურ დონეზე უნდა შეიცვალოს, ვინაიდან მოქმედი კანონმდებლობა არღვევს რუსეთის მოქალაქეთა თანასწორობის კონსტიტუციურ პრინციპებს.

Ექსპერტის მოსაზრება

უპირველეს ყოვლისა, რუსებს აინტერესებთ, ნამდვილად იმსახურებს თუ არა საქმე ისეთ ხმამაღალ ეპითეტებს, როგორიც გამოიყენება, მაგალითად, ფედერალური დონის არხებით? და კიდევ ერთი, არანაკლებ აქტუალური კითხვა არის ის, თუ რატომ არ შეცვლილა 2018 წლამდე, ხალხის უამრავი მოთხოვნის მიუხედავად, გადახდის არსებული წესები არანაირად არ შეცვლილა, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ეწინააღმდეგება რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციას?

ექსპერტების თქმით, აღნიშნულ პრობლემასთან დაკავშირებით პრეტენზიები ადრეც იყო, მაგრამ დაინტერესებული მოქალაქეების ასეთი რაოდენობა არ ყოფილა. გარდა ამისა, დარიცხვის წესები რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის შესაბამისად, რომელიც მიღებულ იქნა ჯერ კიდევ 2005 წელს და მხოლოდ 2011 წელს შეიტანა გარკვეული ცვლილებები, მომგებიანი იყო მმართველი კომპანიებისთვის.

მენეჯმენტმა კომპანიებმა შეინარჩუნეს "განსხვავება ტარიფებში" - ეს არის განსხვავება ქონების მესაკუთრეთა დარიცხვებს კვადრატულ მეტრზე და კოლექტიური სითბოს მოწყობილობების წაკითხვას შორის, რომლებიც რეალურად გამოიყენებოდა თერმული ენერგიის გადასახდელად რესურსების მიმწოდებელი კომპანიისთვის.

ბევრი მრავალსართულიანი შენობა არ არის აღჭურვილი სითბოს მრიცხველებით, რაც ხელს უწყობს სითბოს მიწოდების ორგანიზაციის უნარს მიიღოს ზედმეტი მოგება. ხშირად ხდება, რომ "გაანგარიშების" დარიცხვებში, დარიცხული სითბოს ენერგიის მოცულობები უფრო მაღალია, ვიდრე რეალურად მოხმარებული რაოდენობა.

რატომ იქნა მიღებული საერთოდ ასეთი ნორმები?

ასეთი სტანდარტების მიღება განპირობებულია იმით, რომ საკმაოდ რთულია ზუსტად გამოთვალო რამდენ სითბოს მოიხმარს თითოეული ბინა. სითბოს გადაცემა ხდება არა მხოლოდ რადიატორებიდან, არამედ მილსადენებიდან, რომლებიც შეიძლება განთავსდეს მიმდებარე ოთახში. ამიტომ, გადაწყდა, რომ ბინა არის ერთიანი გათბობის სისტემა. შედეგად, დებულებებმა მალევე შეუწყო ხელი არაკეთილსინდისიერი მფლობელების ქცევის წახალისებას.

საკონსტიტუციო სასამართლომ წესების საკამათო პუნქტი მთლიანად არაკონსტიტუციურად არ ცნო. და გადაწყდა, რომ ის არ შეესაბამება რუსეთის კონსტიტუციას იმდენად, რამდენადაც ეს დებულებები, მოქმედი საკანონმდებლო სისტემაში მოცემული მნიშვნელობის მიხედვით, არ ითვალისწინებს პერსონალიზებული მოწყობილობების წაკითხვის გათვალისწინების შესაძლებლობას, როდესაც განსაზღვრავს. საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდის ოდენობა.

შეუძლიათ თუ არა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს მოითხოვონ გადათვლა?

ყველაზე დიდი პრობლემა, რომელიც მალე გამოჩნდება, არის ის, რომ ბევრი მფლობელი "გაიქცეოდა" ინდივიდუალური ტექნიკის დამონტაჟებაზე, შემდეგ კი მენეჯმენტ კომპანიაში მიდის სითბოს მოხმარების მეტრით გამოთვლის მოთხოვნით.

ვინაიდან პერსონალიზებული მოწყობილობები არ არის ხელმისაწვდომი ყველა ბინაში, ასეთი მოწყობილობების წაკითხვის გათვალისწინება კანონიერი იქნება, რადგან წესების დებულებები ექვემდებარება გამოყენებას, მაგრამ საკონსტიტუციო სასამართლოს განმარტებების გათვალისწინებით.

და მისი გამოსავალი არის ის, რომ თუ სახლის ყველა შენობა (საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი) აღჭურვილია მშენებლობის დროს ან ძირითადი რემონტის შემდეგ პერსონალური სითბოს ენერგიის მრიცხველი მოწყობილობებით, მაშინ არ აქვს მნიშვნელობა მეზობლის მრიცხველი მუშაობს თუ არა. ყველა იხდის მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით.

მხოლოდ რუსეთის ფედერაციის იმ მოქალაქეებს, რომლებმაც სასამართლოში გაასაჩივრეს დარიცხვა, აქვთ უფლება მოითხოვონ გადაანგარიშება და უარი მიიღეს იმ რეგულაციების მოტივით, რომლებიც ახლა არაკონსტიტუციურად იქნა გამოცხადებული.

დანაზოგის შესახებ ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველების გამოყენებით

შესაძლებელია თუ არა მნიშვნელოვანი დაზოგვა ბინაში მრიცხველის დაყენებით? პასუხი კითხვაზე არის დიახ. გადახდის სხვაობა მნიშვნელოვანი იქნება. და არცერთ სხვა კომუნალურ მომსახურებას არ აქვს ასეთი დიდი განსხვავება გადასახადებსა და მრიცხველებს შორის.

ხშირად ხდებოდა, რომ ქუჩა „თბებოდა“, როცა სითბოს დანაკარგები 60%-მდე აღწევდა. და ხარჯები დაეცა ბინის მეპატრონეებს. ახლა სითბოს დანაკარგები მცირეა და სტანდარტები, რომლითაც თერმული ენერგიის მოხმარება მ2-ზე გამოითვლება, ჯერ კიდევ ძველია. განსხვავება ზოგჯერ 10-ჯერ განსხვავებულია.

თუმცა, ზოგიერთი ექსპერტი თვლის, რომ ბევრის დაზოგვას ვერ შეძლებთ. ფაქტია, რომ არის სახლის საერთო ფართები, დერეფნები, სადარბაზოები და ა.შ.. ასევე თბება. ბინის მეპატრონე კი ყველაფერს იხდის.

შეიძლება ასევე მოხდეს, რომ არაკეთილსინდისიერმა მეზობელმა შეწყვიტოს ბატარეის სითბოს მიწოდება და დაიწყოს გათბობა სხვა ბინებიდან. კედლების მეშვეობით სითბო გაიქცევა დაბალ ტემპერატურულ რეჟიმზე და აღმოჩნდება, რომ ერთი მფლობელის მოწყობილობა უფრო მეტ მოხმარებას აჩვენებს, ხოლო ვინც ამ გზით დაზოგვა გადაწყვიტა, ნაკლებს გადაიხდის.

კომუნალური გადასახადები და განსაკუთრებით გათბობა, რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერი მოქალაქის ხელფასისა და პენსიის დიდ ნაწილს იღებს. შეღავათები, სიახლეები და საკანონმდებლო აქტები პრობლემას საერთოდ არ ამცირებს. რეკომენდებული სითბოს მრიცხველები უნდა შეემცირებინათ გადახდის თანხები, მაგრამ სინამდვილეში ეს არ მოხდა. მფლობელები, რომლებმაც დაამონტაჟეს მოწყობილობები, უჩივიან ფულის გაფლანგვას.

2018 წლის 10 ივლისამდე გამოიყენებოდა 3 გაანგარიშების ფორმულა, რომელთა არჩევანი შემდეგ ფაქტორებზე იყო დამოკიდებული:

1. არის თუ არა მრიცხველი საცხოვრებელ შენობაში;
2. გადახდის სისტემა მხოლოდ ცივი სეზონის გათვალისწინებით;
3. გადახდის სისტემა ყოველთვიური გადასახადებით მთელი წლის განმავლობაში.

მრავალსართულიან კორპუსში დამონტაჟებული კოლექტიური მრიცხველით და ინდივიდუალური ტიპის მოწყობილობების არსებობით, მომსახურების ფასი მოითხოვდა გარკვეულ გაანგარიშების ფორმულას. სინამდვილეში, ეს ასე გამოიყურება: მთელი თერმული ენერგიის მოცულობის წარმოებული, რომელიც მიეწოდება სახლს, იღებენ საფუძვლად და შემდეგ ნაწილდება საცხოვრებლის წილს. წილი განისაზღვრა საცხოვრებელი ფართის ოკუპირებული ფართით. მიღებული შედეგი გამრავლდა რეგიონალურ ტარიფზე და ცივ სეზონში გათბობისთვის გადახდის გაანგარიშება მზად იყო.

ყოველთვიური გადახდებით მთელი წლის განმავლობაში, ფასის გაანგარიშება უდრის მოხმარებული სითბოს საშუალო თვიური მოცულობის გამრავლებას ბინის მთლიან ფართობზე და სტანდარტული მაჩვენებლებით.

თუ არსებობს ინდივიდუალური ტიპის სითბოს მრიცხველი, მრიცხველის ჩვენებების მიხედვით მოხმარებული სითბოს მთლიანი მოცულობა და საერთო ქონების მიერ შთანთქმული სითბო მრავლდება ბინის წილზე და შედეგი მრავლდება რეგიონალურ ტარიფზე.

ახლა კი ჩნდება კითხვა: როგორ გადაიხადოთ სითბო იმ კორპუსებში, სადაც ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველები ყველა ბინაში არ არის დამონტაჟებული? კანონმდებლობა პასუხს ასე განმარტავს: გაანგარიშება ხორციელდება ფორმულების მიხედვით, რომლებიც არ საჭიროებს მრიცხველების დამონტაჟებას ნებისმიერ ბინაში. გამოდის, რომ მრიცხველი თუ გაქვს, მეზობელს კი არა, იგივეს გადაიხდი, საერთო ტარიფებით.

სამართლიანობა გაიმარჯვებს

საკონსტიტუციო სასამართლომ აღიარა გადახდების გამოთვლის წესები რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციასთან შეუსაბამოდ. ეს ეხება რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 157-ე მუხლს, ისევე როგორც რუსეთის ფედერაციის მთავრობის მიერ დამტკიცებულ პუნქტებს, რომლებიც საუბრობენ კომუნალური მომსახურების მიწოდებაზე ბინის მესაკუთრეთა და შენობების მომხმარებელთა კორპუსებში.

საკონსტიტუციო სასამართლოში განხილული საქმე ეხებოდა მოქალაქე ს.დემინცის საჩივარს. მოსკოვის რეგიონის ეს მკვიდრი ფლობს საკუთრებას ბინის შენობაში, რომელშიც უკვე დამონტაჟებულია საზოგადოებრივი და კერძო მრიცხველები. სახლის ექსპლუატაციაში შესვლამდე დამონტაჟდა ყველა მოწყობილობა, რაც დოკუმენტირებულია. თუმცა, ზოგიერთმა მაცხოვრებელმა ნებართვის გარეშე ინდივიდუალური მრიცხველები დაშალა, ამიტომ მათ დაიწყეს ზოგადი ტარიფის გადახდა.

2016 წლის გათბობის სეზონის დაწყებამდე მმართველმა კომპანიამ გადათვალა გათბობის ხარჯები და თანხა დაყო ყველა მცხოვრებზე, თითოეული მფლობელის ბინის ფართობის გათვალისწინებით. აღმოჩნდა, რომ მაცხოვრებლებისთვის, რომლებსაც აქვთ აღრიცხვის მოწყობილობები, გადასახდელი თანხა გაცილებით მეტი აღმოჩნდა, ვიდრე მათ გადაიხადეს მრიცხველებზე. ამან აიძულა ბ-ნი დემინეც ს. დაკავშირებოდა მმართველ კომპანიას პრობლემის მოსაგვარებლად. პასუხი მაშინვე მოვიდა: გათბობის ხარჯები დათვლილია დაკავებული ფართის კვადრატული მეტრის გათვალისწინებით, ყველაფერი კანონის შესაბამისად.

სასამართლომ ასევე მხარი დაუჭირა მენეჯმენტ კომპანიას და არ დაადგინა რაიმე დარღვევა. თუმცა, საკონსტიტუციო სასამართლომ გადაწყვიტა, რომ დადგენილი წესები არღვევს კეთილსინდისიერი მომხმარებლების უფლებებს. თუმცა, ამავდროულად, საკონსტიტუციო სასამართლომ ასევე მხარი დაუჭირა სისხლის სამართლის კოდექსის მოთხოვნებს მომსახურების საფასურის გადახდის შესახებ რეალური (მრიცხველი მოწყობილობებით ნაჩვენები) მოხმარების მოცულობის მიუხედავად.

შედეგად, მოსამართლეებმა დაავალეს მთავრობას შეცვალოს საბინაო და კომუნალური მომსახურების გადახდის არსებული პროცედურა და ასევე აღნიშნეს კეთილსინდისიერი მაცხოვრებლებისთვის სითბოს გადახდის თანხის გადაანგარიშების აუცილებლობა - გადაანგარიშება განხორციელდება იმის გათვალისწინებით. ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობების ჩვენებები. სახლის მესაკუთრეებს, რომლებსაც აქვთ დემონტაჟი მრიცხველები, გადასახადი დაერიცხებათ დადგენილი სტანდარტების მიხედვით.

გათბობის ღირებულების დადგენა და გადახდის ოდენობის გამოთვლა ოთახში, რომელშიც ორი ან მეტი ბინაა, საკმაოდ რთული პროცესია და განსაკუთრებულ ცოდნას მოითხოვს. ცვლილებები შევიდა გადახდის პროცედურაშიც, რომელიც 2017 წლიდან შევიდა ძალაში.

მთავარი დოკუმენტი, რომელიც ხელმძღვანელობს ორგანიზაციებს, რომლებიც იღებენ და გამოთვლიან გათბობის საფასურს, არის რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2011 წლის 6 მაისის №354 დადგენილება „საცხოვრებელ კორპუსებში და საცხოვრებელ კორპუსებში შენობების მფლობელებისთვის და მომხმარებლებისთვის კომუნალური მომსახურების გაწევის შესახებ“. ამ დოკუმენტის შესაბამისად, მომხმარებლისთვის არსებობს 2 გზა, რომ გადაიხადონ გათბობის მომსახურება:

1. თანაბარი რაოდენობით მთელი კალენდარული წლის განმავლობაში (შემდგომში - მეთოდი No1);
2. ფაქტობრივი სითბოს მოხმარების ხარჯები მხოლოდ გათბობის პერიოდში. ზაფხულში და გათბობის სეზონის გარეთ, მომსახურება არ არის გადასახდელი. (შემდეგი მეთოდი No2).

გადახდის მეთოდს არჩევს ქალაქის ან რაიონის ადგილობრივი ადმინისტრაცია.

თუ მუნიციპალიტეტში არჩეულია მეთოდი No2, მომხმარებელთა ხელახალი გამოთვლა უნდა მოხდეს მომდევნო წლის დასაწყისში იმ წლის შემდეგ, როდესაც შეიცვალა დარიცხვის ვარიანტი.

როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური სახლის საერთო სითბოს მრიცხველის არარსებობის შემთხვევაში?

საცხოვრებელ კორპუსებში შემომავალ სითბოს მილსადენზე სითბოს მრიცხველის დაყენება სავალდებულოა.

გამონაკლისი შეიძლება გაკეთდეს მხოლოდ დანგრეული/ავარიული სახლებისთვის, აგრეთვე სახლებისთვის, რომელთა სითბოს მიწოდების დატვირთვა არ აღემატება 0,2 გკალ/სთ. ეს მოთხოვნა დადგენილია 2009 წლის 23 ნოემბრის №261-FZ ფედერალური კანონით „ენერგოდაზოგვისა და ენერგოეფექტურობის გაზრდისა და რუსეთის ფედერაციის ცალკეულ საკანონმდებლო აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“.

მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსებში, სადაც არ არის დამონტაჟებული საერთო შენობის სითბოს მრიცხველი (ტექნიკურად შეუძლებელია მისი დაყენება), ასევე არ არის დამონტაჟებული ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველები ბინებში, ოთახებში ან არასაცხოვრებელ შენობაში, გათბობის საფასურის გაანგარიშება. კონკრეტული ოთახისთვის No1 მეთოდის გამოყენებით (სითბოს გამოთვლები თანაბრად ტარდება მთელი წლის განმავლობაში) ხორციელდება შემდეგი თანმიმდევრობით:

საფასურის ზომა განისაზღვრება გათბობის სტანდარტების საფუძველზე 1 მ2 ფართობზე (სტანდარტული ინდიკატორის ზომები მიიღება სატარიფო კომიტეტის ან ადგილობრივი ადმინისტრაციის მიერ თითოეული რეგიონისთვის) გაყოფილი სიხშირით(12 თვე) და გამრავლებული ტარიფით და ფართით.

მეთოდი No2 (სითბოს გამოთვლები ტარდება მხოლოდ გათბობის სეზონზე) სიხშირე არ არის გათვალისწინებული.

მრავალბინიან საცხოვრებელ კორპუსებში, სადაც ტექნიკურად არის განსაზღვრული, რომ არის ადგილი და ოთახი საერთო შენობის სითბოს მრიცხველის დამონტაჟებისა და ნორმალური ფუნქციონირებისთვის და რომლებისთვისაც ასეთი მონტაჟი სავალდებულოა, ზემოაღნიშნულ გამოთვლებზე დამატებით გამოიყენება მზარდი ფაქტორი. 2016 წელს სტანდარტული გაანგარიშების გაზრდა 1.4-ით, ხოლო 2017 წლის დასაწყისიდან 1.5-ით.

სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, კანონმდებლობა აიძულებს ბინის კორპუსში შენობის მფლობელებს დააყენონ საერთო სახლის სითბოს მრიცხველები და გააკეთონ გამოთვლები მათი გამოყენებით.

წინააღმდეგ შემთხვევაში სანქციები სტანდარტებთან კოეფიციენტების გაზრდის სახით იქნება გამოყენებული.

როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური, თუ სახლში არის სითბოს ენერგიის ზოგადი აღრიცხვის მოწყობილობები?

როგორც წესი, შენობის მასშტაბით სითბოს მრიცხველებს აყენებენ და აწარმოებენ მმართველი კომპანიები, ბინის კორპუსის სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია ან ნებისმიერი სპეციალიზებული ორგანიზაცია ბინების ან სახლის სხვა შენობების მფლობელების შეხედულებისამებრ.

აღრიცხვის მოწყობილობაზე სარემონტო სამუშაოების ჩასატარებლად დაქირავებული ორგანიზაცია ვალდებულია ყოველთვიურად მიიღოს ჩვენებები სითბოს მრიცხველიდან. შემდეგ ისინი გადაეცემა სითბოს მიწოდების ორგანიზაციას.

ზე მეთოდი No2(სითბოს გამოთვლები ხორციელდება მხოლოდ გათბობის სეზონზე) შენობის გათბობის მიწოდებისთვის გადახდის ოდენობის გაანგარიშებაკეთდება შემდეგნაირად:

მეთოდისთვის No2: ამ ოთახის ფართობის წილის თანაფარდობამთელი სახლის მთლიანი კვადრატული მეტრიდან (ოთახის S-ის თანაფარდობა ყველა დაკავებული ოთახის საერთო S-თან) მრავლდება on მოხმარებული სითბოს მოცულობათვეში და ტარიფზესითბოს ენერგიისთვის.

No1 მეთოდით კალენდარული წლის განმავლობაში სითბოს მიწოდებაზე დარიცხული თანხა იგივეა.

მეთოდი No1: გათბობის საფასურის ოდენობა განისაზღვრება შემდეგნაირად: ოთახის ფართობი მრავლდება საშუალო სითბოს ენერგიის მოხმარებაზე ერთეულ ფართობზე (1 მ2) და შესაბამისი ტარიფის ზომაზე.

საშუალო მოხმარება 1 მ2-ზე გამოითვლება საერთო წლიური მოხმარების საფუძველზე გასული წლის ზოგადი სახლის მრიცხველის მიხედვით გაყოფილი სახლის ყველა ოთახის საერთო ფართობზე.

წინა წლის ფაქტობრივი მონაცემების არარსებობის შემთხვევაში გამოიყენება თერმული ენერგიის დამტკიცებული სტანდარტი.

ამავდროულად, ყოველწლიურად საანგარიშო წლის მომდევნო წლის პირველ კვარტალში ხდება კორექტირება: ემატება ან ანაზღაურდება სხვაობა წლისთვის დარიცხულ თანხას (წინა წლის მიხედვით) და რეალურ მოხმარებულ თბოენერგიას შორის.

როგორ გამოითვლება გათბობის გადასახადი კომუნალური და ინდივიდუალური გათბობის მრიცხველების დაყენების შემთხვევაში?

ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველები (IMU) ჩვენს ქვეყანაში იშვიათად არის დამონტაჟებული ბინებსა და არასაცხოვრებელ შენობებში.

მიზეზი არის შიდა გათბობის სისტემების თავისებურება ვერტიკალური ამწეებით, საიდანაც არის დაკავშირებული გათბობის მოწყობილობები, რომელიც ბოლო დრომდე ძირითადად საცხოვრებელ კორპუსებში იყო დაპროექტებული. ჩვენ დავწერეთ იმის შესახებ, თუ როდის შეგიძლიათ დააყენოთ ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი ბინაში.

როგორც წესი, ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველები დამონტაჟებულია გათბობის მილსადენის ოთახში, ამ შემთხვევაში გათბობის მოწყობილობები სერიულად არის დაკავშირებული ჰორიზონტალურ გაყვანილობასთან. დაბრუნების ხაზი გადის მიწოდების ხაზის პარალელურად და უბრუნდება შეყვანის წერტილს, ქმნის "მარყუჟს".

თუ ბინის შენობის ყველა დაკავებულ შენობაში არის ინდივიდუალური გამრიცხველიანება (საბინაო კორპუსი), მეთოდი No2 (სითბოს გამოთვლები ტარდება მხოლოდ გათბობის სეზონზე)ნებისმიერი ოთახის გათბობის ღირებულება განისაზღვრება:

მე-2 მეთოდისთვის, თუ ყველა შენობაში არის ინდივიდუალური გამრიცხველიანება: როგორც IPU-დან წაკითხულთა სხვაობა (ოთახში სითბოს გამრიცხველიანების ინდივიდუალური მოწყობილობა) და ერთ ოთახში სითბოს ერთი მრიცხველის წილი (სახლის გათბობის ზოგადი საჭიროებები) გამრავლებული ტარიფით.

ODN-ის წილი განისაზღვრება სახლის საერთო მრიცხველის (შენობის სითბოს მოხმარება) წაკითხვის სხვაობის მიხედვით და ყველა IPU-ის წაკითხვის ჯამი გამრავლებული ოთახის ფართობის თანაფარდობაზე გაყოფილი ჯამზე. სახლის ყველა ოთახის ფართობი.

მეთოდი No1, გამოთვლები ხორციელდება მეთოდის მსგავსად No1 მეთოდით, საერთო სახლის აღრიცხვის მოწყობილობის თანდასწრებით და IPU-ს არარსებობის შემთხვევაში, მხოლოდ ოთახში სითბოს მრიცხველის მთლიანი მოხმარება და ODN. ყოველთვიურ მოხმარებად მიიღება მთელი გათბობის პერიოდი გაყოფილი 12 თვეზე.

თუ თქვენს ბინაში არის ცივი რადიატორები, მაშინ ჩვენ დავწერეთ რა უნდა გააკეთოთ ამ შემთხვევაში და სად ვიჩივლოთ.

ჯერ კიდევ გაქვთ შეკითხვები? გსურთ მათზე პასუხი?

აქ შეგიძლიათ უფასოდ მიმართოთ gkh-konsultant.ru პორტალის ექსპერტებს ან იურისტებს.

გათბობისთვის საბიუჯეტო სახსრების დაზოგვის ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი ნაბიჯი არის სითბოს ენერგიის აღრიცხვის ორგანიზება. ისეთი რესურსების აღრიცხვა, როგორიცაა გაზი, წყალი და ელექტროენერგია, დიდი ხანია ჩვეულებრივი მოვლენაა მომხმარებლების უმეტესობისთვის. ამასთან, უმრავლესობას მიაჩნდა, რომ ამ ხაზის ქვეშ სითბოს შემოტანა შეუძლებელი იყო, ამიტომ ბინაში გათბობის მრიცხველების დაყენება მათთვის ერთგვარ ინოვაციად იქცა. როგორ სწორად დააყენოთ სითბოს მრიცხველი? მოდით გავარკვიოთ.

მრიცხველის დაყენების ორი ვარიანტი შეიძლება იყოს: ზოგადი სახლის სითბოს მრიცხველი ან ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი ბინისთვის. და თითოეულ ვარიანტს აქვს თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

ვარიანტი No1 – კომუნალური სითბოს მრიცხველი.ბინის კორპუსის მაცხოვრებლებისთვის, სითბოს გამრიცხველიანება შეიძლება განხორციელდეს საცხოვრებელი კორპუსში გათბობისთვის საერთო შენობის სითბოს მრიცხველის დაყენებით. სხვათა შორის, ეს გამოსავალი ყველაზე იაფია. ყოველივე ამის შემდეგ, თავად მრიცხველის ღირებულება, რომელიც ძალიან ღირსეულია, და მისი მონტაჟის ფასი გადანაწილდება მაღალსართულიანი ბინების მფლობელებს შორის. შედეგად, თანხა, რომელიც უნდა გადაიხადოთ, არც ისე მაღალი იქნება.

მრიცხველის მონაცემები აღებულია ყოველთვიურად. ხოლო მიღებული თანხა ნაწილდება ბინებს შორის მისი ფართობის მიხედვით. ასევე, თუ სერვისის მიმწოდებელი არ შეასრულებს ხელშეკრულებაში მითითებულ ტემპერატურას, მაშინ კანონის მიხედვით იგი ვალდებულია დაუბრუნოს მოსახლეობას გადახდილი თანხა. მაგრამ ამ ტიპის მრიცხველის დაყენებამდე ღირს რამდენიმე ნიუანსის დაკვირვება.

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა მოაწყოთ შეხვედრა მთელი სახლის მასშტაბით და გასაუბრებოდეთ ყველას, ვისაც სურს სითბოს მრიცხველის დაყენება. აუცილებელია განიხილოს სითბოს მრიცხველის შემდგომი დამონტაჟების სპეციფიკა, ასევე აირჩიოს ვინ აიღებს მრიცხველის კითხვას და გასცემს ქვითრებს თერმული ენერგიის გადახდისთვის. შეხვედრის შედეგი უნდა ჩაიწეროს ოქმში, რის შემდეგაც წერილობითი განცხადება შეიძლება გაიგზავნოს მმართველ კომპანიაში მცხოვრებთა სურვილის დაყენება სითბოს მრიცხველის შესახებ.

ინსტალაციის მხრიდან, ყველაზე ეკონომიურია ზოგადი სახლის სითბოს მრიცხველები გათბობისთვის. მაგრამ არსებობს მთელი რიგი პუნქტები, რომლებიც ამცირებს მის ეფექტურობას სამომავლოდ ბიუჯეტის სახსრების დაზოგვისას. მაგალითად, სითბოს დაკარგვა შეიძლება მოხდეს ცუდად იზოლირებული შესასვლელების ან სხვა მაცხოვრებლების ბინების გამო და სითბოსთვის მეტის გადახდა მოგიწევთ.

ვარიანტი No2 – ინდივიდუალური აღრიცხვის მოწყობილობები.უდავოა, რომ საერთო სახლის სითბოს მრიცხველის დაყენება უფრო იაფია, მაგრამ სამომავლოდ მისგან რაიმე განსაკუთრებულ ეკონომიურ ეფექტს არ უნდა ელოდოთ. ამ მიზეზით, ბევრი მომხმარებელი ირჩევს ინდივიდუალურ სითბოს მრიცხველებს, რომლებიც დამონტაჟებულია პირდაპირ ბინაში. ასეთი მოწყობილობის დაყენება გაცილებით ძვირია, მაგრამ მისი გამოყენების შედეგები გაცილებით მაღალია. სითბოში ნაკლებს გადაიხდით, ვიდრე ჩვეულებრივი სახლის მრიცხველის გამოყენებას!

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, თუ როგორ მუშაობს გათბობის მრიცხველი: ბინაში თითოეულ რადიატორზე დამონტაჟებულია დისტრიბუტორი. მათი ამოცანაა დააფიქსირონ ტემპერატურა და მისი ცვლილებები მთელი თვის განმავლობაში. ამ მონაცემების საფუძველზე გამოითვლება თერმული ენერგიის გადახდა.

მაგრამ სანამ დაიწყებთ რაიმე მოსამზადებელ აქტივობას მრიცხველის დამონტაჟებისთვის, თქვენ უნდა გაეცნოთ ტექნიკურ შეზღუდვებს. სითბოს მრიცხველი დამონტაჟებულია ამწეზე, რომელიც მიდის ბინაში. ძველი საცხოვრებელი კორპუსები ხშირად აღჭურვილია ვერტიკალური მილების განაწილებით. აქედან გამომდინარეობს, რომ ბინას შეიძლება ჰქონდეს რამდენიმე ამწე, რომელთაგან თითოეული უნდა იყოს აღჭურვილი სითბოს მრიცხველით, რაც მნიშვნელოვან ზარალს იღებს ბიუჯეტზე. ამ სიტუაციიდან გამოსავალი შეიძლება იყოს გათბობის რადიატორებზე სპეციალური მრიცხველების დაყენება.

სითბოს მრიცხველების მწარმოებლები გვირჩევენ ე.წ.

ჰორიზონტალური გაყვანილობის მქონე შენობებში, ნებისმიერი სითბოს მრიცხველის დაყენება საერთოდ არ არის რთული. კომპაქტური მოწყობილობები დამონტაჟებულია მილზე, რომელიც აწვდის გამაგრილებელ საცხოვრებელ ადგილს. ზოგჯერ ხდება, რომ სითბოს მრიცხველები დამონტაჟებულია დაბრუნების მილსადენზე, მათ აქვთ განსხვავებული მუშაობის პრინციპი.

მომგებიანია მრიცხველის დაყენება ბინაში?

სასარგებლოა თქვენს ბინაში გათბობის მრიცხველის დაყენება. სახლის მეპატრონე ხარჯავს ფულს მხოლოდ გათბობის რადიატორებით მოწოდებულ სითბოზე, მისი ტრანსპორტირებისას დანაკარგების გადახდის გარეშე. იმისათვის, რომ მაქსიმალურად დაზოგოთ, საჭიროა მაქსიმალურად მოიცილოთ სითბოს დაკარგვის ნებისმიერი წყარო: ოთახის იზოლაცია, დალუქული ფანჯრის ჩარჩოების დაყენება და ა.შ.

გარანტირებული გაქვთ დაზოგავთ გადახდას და დაგიბრუნებთ ფულს, თუ:

• მიიღოს ინსტალაციის ნებართვა და ტექნიკური მახასიათებლები სითბოს მომწოდებელი ორგანიზაციისგან;
• აცნობოს საერთო სახლის კრების მიერ არჩეულ პასუხისმგებელ პირს;
• შესაძლებელი იქნება 1 მრიცხველის დამონტაჟება მთელ ბინაზე;
• საპროექტო დოკუმენტების კოორდინაცია სითბოს მიმწოდებელთან;
• ჩააბარეთ დაყენებული მოწყობილობა მას ექსპლუატაციისთვის, რის შემდეგაც მოწყობილობა უნდა დაილუქოს.

ფაქტობრივად, საკმაოდ რთულია ყველა ჩამოთვლილი პუნქტის დაცვა ბინაში სითბოს მრიცხველის დასაყენებლად და მისი წაკითხვის მიხედვით სითბოს მიწოდების საფასურის გადახდა. ყველაზე წარმატებული ვარიანტი შეიძლება იყოს ახალი შენობა, სადაც თითოეულ ბინას აქვს ცალკე სითბოს შეყვანა. შემდეგ კი შეიძლება წარმოიშვას სხვადასხვა დაბრკოლებები სხვადასხვა საკანონმდებლო აქტების სახით. მაგალითად, რუსეთის ფედერაციაში არსებობს დადგენილება, რომელშიც ნათქვამია, რომ ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველების ჩვენებები ექვემდებარება ჩაწერას შემდეგი პირობებით:

• სითბოს მრიცხველები უნდა იყოს ყველა ბინაში;
• სახლის ცენტრალური გათბობის შესასვლელთან უნდა დამონტაჟდეს ზოგადი სახლის სითბოს მრიცხველი.

საბჭოთა პერიოდის თითქმის ყველა მაღალსართულიანი შენობა აღჭურვილია ერთი მილის გათბობის სისტემით ვერტიკალური ამწეებით. წარმოიდგინეთ მოწყობილობების რაოდენობა, რომლებიც უნდა დამონტაჟდეს ამაღლებასთან ყოველი შეერთებისას. ასევე ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მოგეცემათ ნებართვა და უარი გამართლებული იქნება. ამწე მილები ასევე გამოყოფს სითბოს, რომელსაც ინდივიდუალური მრიცხველი არ გაითვალისწინებს.

თუ სახლში გათბობის რადიატორები დამონტაჟებულია სადესანტო და სხვა ტექნიკურ ოთახებზე, მაშინ ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველის დაყენების მიუხედავად, თქვენ მოგიწევთ თქვენი წილის გადახდა მათ გასათბობად. აქ, ეტაპობრივად, თქვენ უნდა კოორდინაცია გაუწიოთ ყველა თქვენს მოქმედებას ამხანაგობის ასოციაციის ხელმძღვანელობასთან. სამონტაჟო სამუშაოები თავისთავად საკმაოდ მარტივი ეტაპია;

თქვენ შეგიძლიათ დააინსტალიროთ სითბოს მრიცხველი საკუთარ თავს, მაგრამ შემდეგ შეიძლება წარმოიშვას სირთულეები მმართველი კომპანიის მიერ მისი ექსპლუატაციისას. ასე რომ, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ კონტრაქტორს, რომელიც საფასურის სანაცვლოდ დაგეხმარებათ საბუთების საკითხის მოგვარებაში.

როგორ ავირჩიოთ ოპტიმალური სითბოს მრიცხველი?

სითბოს მრიცხველების საკმაოდ ბევრი სახეობაა, მაგრამ ბინაში ინსტალაციისთვის ყველაზე შესაფერისია 5 ტიპი:

• მექანიკური (სხვაგვარად ცნობილია, როგორც ტაქომეტრი);
• ელექტრომაგნიტური;
• მორევი;
• ულტრაბგერითი;
• ოვერჰედის სენსორები ბატარეებისთვის.

მექანიკური სითბოს მრიცხველები ე.წ. იმიტომ, რომ გამაგრილებლის ნაკადის სიჩქარე განისაზღვრება მასში ჩაძირული იმპულსით. 2 სენსორის გამოყენებით, რომლებიც ჭრიან მიწოდების და დაბრუნების მილსადენებში, განისაზღვრება ტემპერატურის სხვაობა. ამ მონაცემების საფუძველზე კომპიუტერი აწარმოებს თერმული ენერგიის მოხმარების შედეგს. ამ ტიპის სითბოს მრიცხველები საკმაოდ იაფია, მაგრამ ამავე დროს ისინი ძალიან ითხოვენ გამაგრილებლის ხარისხს.

სითბოს მიწოდებაში ჩართული ორგანიზაციები განსაკუთრებით არ ემხრობიან ასეთ მოწყობილობებს, არა იმდენად გამაგრილებლის ხარისხისადმი მგრძნობელობის გამო, არამედ იმიტომ, რომ ექსპერტების აზრით, ამ ტიპის მოწყობილობა ცუდად არის დაცული მასზე გარე გავლენისგან არაავტორიზებული პირების მიერ. წაკითხვის შეუფასებლობის მიზნით.

ელექტრომაგნიტური მრიცხველები. ამ ტიპის მრიცხველი მუშაობს იმ პრინციპით, რომ ელექტრული დენი წარმოიქმნება, როდესაც გამაგრილებელი გადის მაგნიტურ ველში. ეს მოწყობილობები საკმაოდ სტაბილურია და საკმაოდ წარმატებით გამოიყენება. არასწორი გაზომვები შეიძლება მოხდეს, თუ მინარევები გამოჩნდება გამაგრილებელში ან თუ მავთულები ცუდად არის დაკავშირებული ინსტალაციის დროს.

Vortex სითბოს მრიცხველები. ამ ტიპის აღჭურვილობა მუშაობს მორევების შეფასების პრინციპზე, რომლებიც წარმოიქმნება გამაგრილებლის გზაზე მდებარე დაბრკოლების უკან. დამონტაჟებულია როგორც ჰორიზონტალურ, ასევე ვერტიკალურ მილსადენებზე. ეს მრიცხველები ძალიან მგრძნობიარეა სისტემაში ჰაერის არსებობის მიმართ და ასევე მოითხოვს გამაგრილებლის მინარევების ხარისხს და შედუღების სამუშაოების ხარისხს.

იმისათვის, რომ მათ სწორად იმუშაონ, თქვენ უნდა დააინსტალიროთ მაგნიტური ბადის ფილტრი. მილსადენის შიგნით არსებული დეპოზიტები ხელს არ უშლის მოწყობილობის სწორ მუშაობას. ეს მოწყობილობა დიდ მოთხოვნებს უყენებს მილსადენის სწორი მონაკვეთების ზომებს ნაკადის მრიცხველამდე და მის შემდეგ.

ულტრაბგერითი სითბოს მრიცხველებს პრაქტიკულად არ აქვთ უარყოფითი მხარეები. ისინი არ ითხოვენ გამაგრილებლის ხარისხს, რადგან მისი ნაკადი განისაზღვრება სამუშაო განყოფილების გავლით ულტრაბგერით. ტემპერატურის სხვაობა გამოითვლება მიწოდებასა და დაბრუნებაზე დამონტაჟებული სენსორების გამოყენებით. ერთადერთი უარყოფითი ის არის, რომ ეს მოწყობილობა მინიმუმ 15%-ით უფრო ძვირია, ვიდრე მექანიკური, მაგრამ მმართველი კომპანიები რეკომენდაციას უწევენ ამ მოწყობილობებს ინსტალაციისთვის. და ეს ლოგიკურია, რადგან შეუძლებელია ამ მოწყობილობის მუშაობაში ჩარევა.

ბატარეაზე დამონტაჟებული სითბოს მრიცხველები ზომავს ტემპერატურას მის ზედაპირზე და ჰაერის ტემპერატურას ოთახში. რის შემდეგაც კომპიუტერი აწვდის მონაცემებს მოხმარებული სითბოს შესახებ, რადიატორის სიმძლავრის პასპორტის მონაცემებზე დაყრდნობით, რომელიც შეყვანილია ხელით.

ამ ტიპის მოწყობილობა ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მიიღება თბოენერგიის მიმწოდებელი კომპანიის მიერ ექსპლუატაციისთვის, მაგრამ თუ არსებობს სახლის ზოგადი სითბოს მრიცხველი, ეს მოწყობილობა ხელს შეუწყობს თითოეულ ბინაში მოხმარებული სითბოს უფრო ზუსტად გამოთვლას, მაგრამ გასათვალისწინებელია, რომ ეს მოწყობილობები უნდა იყოს დამონტაჟებული თითოეულ ოთახში.

ნებისმიერი გამზომი და საზომი მოწყობილობის მსგავსად, სითბოს მრიცხველს უნდა ჰქონდეს პასპორტი და სერთიფიკატი. დოკუმენტებში აუცილებლად უნდა იყოს მითითებული ინფორმაცია მწარმოებლის მიერ განხორციელებული თავდაპირველი გადამოწმების შესახებ. ეს ინფორმაცია ასევე უნდა იყოს მითითებული მოწყობილობის კორპუსზე სპეციალური ნიშნის ან სტიკერის სახით. ექსპლუატაციის დროს, ამ მოწყობილობებმა უნდა გაიარონ პერიოდული შემოწმება. მისი დრო დამოკიდებულია მოწყობილობის ტიპზე. საშუალოდ, შემოწმება ტარდება ოთხ წელიწადში ერთხელ.

რა არის საუკეთესო გზა სითბოს მრიცხველის დასაყენებლად?

უმარტივესი გამოსავალი იქნება ოვერჰედის მოწყობილობის დაყენება, ვინაიდან არ საჭიროებს შესაბამისი სპეციალისტის აყვანას და მილების გაჭრას. საკმარისი იქნება სითბოს მრიცხველის ბატარეაზე მიმაგრება. სიტუაცია განსხვავებულია მექანიკურ მოწყობილობებთან დაკავშირებით, ამ მოწყობილობების დასაყენებლად საჭიროა ამწეების გათიშვა, წყლის გადინება და მილის ნაწილის დემონტაჟი. იგივე სიტუაცია ეხება ულტრაბგერით მოწყობილობებს, რომლებიც პირდაპირ ჭრიან მილსადენში.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ამ აღჭურვილობის მიწოდებამდე უნდა გქონდეთ ნებართვა და მზა პროექტი. ხოლო იმისათვის, რომ თავიდან ავიცილოთ პრობლემები მიმწოდებლის მიერ მოწყობილობის ექსპლუატაციაში და გადახდასთან დაკავშირებით, მისი მონტაჟი უნდა განხორციელდეს ლიცენზირებული კომპანიის მიერ, რაც მითითებული იქნება სამუშაოს დასრულების მოწმობაში. ამ კომპანიის სპეციალისტები ახორციელებენ მუშაობას შემდეგი ეტაპების მიხედვით:

• შეერთების პროექტი;
• საჭირო დოკუმენტაციის კოორდინაცია სითბოს მიმწოდებელთან;
• დააინსტალირეთ სითბოს მრიცხველი;
• დაარეგისტრირეთ მოწყობილობა;
• მოწყობილობის ექსპლუატაციაში ჩართვა, მაკონტროლებელი ორგანიზაციის კონტროლის გადაცემა.

თუ გადაწყვეტთ ამ სამუშაოს საკუთარ თავს შესრულებას, ჯერ ყურადღებით წაიკითხეთ სითბოს მრიცხველის ინსტრუქციები. იგი შეიცავს რეკომენდაციებს მოწყობილობის დაყენებისა და მისი მუშაობის შესახებ, რომლებიც მკაცრად უნდა დაიცვან. სხვათა შორის, ულტრაბგერითი და მექანიკური მოწყობილობები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარკვეული ზომის საზომი განყოფილებით. ანუ, მოწყობილობამდე და მის შემდეგ უნდა დამონტაჟდეს სწორი მილი მოხვევისა და მოხვევის გარეშე.

მექანიკური სითბოს მრიცხველის საზომი განყოფილება უნდა იყოს მინიმუმ 3 მილის დიამეტრი ნაკადის მრიცხველამდე და ერთი შემდეგ. ულტრაბგერითი სითბოს მრიცხველები უფრო მოთხოვნადია;

ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, შესაძლებელია თუ არა ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველის დაყენება დაბრუნების მილსადენზე. მწარმოებლების უმეტესობა ამზადებს მრიცხველებს, რომლებიც შეიძლება დამონტაჟდეს ნებისმიერ გზატკეცილზე, მთავარია არ აირიოთ ტემპერატურის სენსორები. ჩვეულებრივ, ისინი ხრახნიან ჩაიში ან სპეციალურ ონკანში, რომელიც აღჭურვილია ამ მიზნით ცალკე მილით.

სინამდვილეში, პოსტსაბჭოთა სივრცის ქვეყნებში ხშირად საკმაოდ რთულია ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველის ლეგალურად დაყენება და ექსპლუატაცია. შესაძლოა ამ მოწყობილობაში ჩადებული ძალისხმევა და მატერიალური რესურსი შედეგის ღირსი არ იყოს. ამიტომ, რეკომენდებულია ინდივიდუალური გამრიცხველიანების ორგანიზაციასთან დაკავშირებამდე, უმჯობესია გაიაროთ კონსულტაცია სითბოს ენერგიის მიმწოდებელთან.

საზომი მოწყობილობები საკმაოდ კარგი დამხმარეა მათთვის, ვისაც ფულის დაზოგვა სურს. ვისაც არ სურს სითბოს ტრანსპორტირების დროს დანაკარგების გადახდა, რეკომენდებულია იფიქროს სითბოს მრიცხველის დაყენებაზე. უფრო მეტიც, ეს არც ისე რთული ამოცანაა. მთავარია გადაწყვიტოთ რომელი აღრიცხვის მოწყობილობა გსურთ დააინსტალიროთ, კომუნალური თუ ინდივიდუალური სამუშაოები საუკეთესოდ დატოვოთ პროფესიონალებს.

გათბობის გადასახადები მთლიანი კომუნალური ხარჯების ლომის წილს შეადგენს. შეიტყვეთ ამ სტატიიდან, თუ როგორ ითვლება გათბობის საფასური 2016 წლის ახალი წესების მიხედვით და როგორ დგინდება ტარიფი მრიცხველების დაყენების გარეშე. ქვითრის „წაკითხვის“ საშუალებით თქვენ გეცოდინებათ რამდენს იხდით და რისთვის. ეს საშუალებას მოგცემთ დროულად დაადგინოთ მიზანმიმართული ან შემთხვევითი შეცდომები ქვითრებზე მითითებულ გამოთვლებში.

გათბობის საფასურის გაანგარიშების ფორმულა

კომუნალური მომსახურების მიწოდების წესები რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მთავრობის No354 და No344 დადგენილებით. ისინი მიუთითებენ, რომ გათბობის გადასახადები გამოითვლება ორი გზით:

• მრიცხველის ჩვენებაზე დაყრდნობით.
• მოხმარების სტანდარტების მიხედვით (თუ მრიცხველები არ არის დამონტაჟებული).

ინსტრუმენტების გამოკლებით

ბინის საერთო ფართი x თერმული ენერგიის მოხმარების სტანდარტი x რეგიონში დადგენილი გათბობის ტარიფი.

მოქმედი კანონმდებლობით, ყველა სახლში, სადაც ტექნიკური შესაძლებლობაა, კომუნალური მრიცხველები უნდა დამონტაჟდეს. თუ ისინი არ არიან, გათბობის საფასურის გაანგარიშებისას გამოიყენება გამრავლების ფაქტორი. 2016 წელს ის 1.4 იყო, 2017 წლის დასაწყისიდან კი 1.6-მდე გაიზარდა.

კომუნალური მრიცხველით

სხვა გაანგარიშების მეთოდი გამოიყენება, როდესაც სახლში მხოლოდ ერთი საერთო მრიცხველია დამონტაჟებული, ხოლო ბინებში მრიცხველები არ არის. ამ შემთხვევაში გამოიყენება ფორმულა:

სახლში მოხმარებული სითბოს მთლიანი მოცულობა x ბინის ფართობი/შენობის ყველა შენობის საერთო ფართობი x რეგიონში დადგენილი ტარიფი.

სახლში მოხმარებული სითბოს მთლიანი რაოდენობა განისაზღვრება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში აღებული საერთო სახლის მრიცხველის ჩვენებების საფუძველზე. ჩვეულებრივ 1 თვეა.

ინდივიდუალური დახლით

ახლა ვნახოთ, როგორ გამოითვლება გათბობა ბინაში, რომელშიც დამონტაჟებულია ინდივიდუალური სითბოს მრიცხველი. ფორმულა საკმაოდ მარტივია:

მოხმარებული სითბოს მოცულობა (ოთახის მრიცხველის ჩვენებები) x გათბობის ტარიფი დადგენილი რეგიონში.

გათბობის გადასახადი გამოითვლება ამ მეთოდით მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დაკმაყოფილებულია ორი პირობა:

1. აღრიცხვის მოწყობილობები დამონტაჟებულია ბინების 100%-ში.
2. კორპუსს აქვს კომუნალური მრიცხველი.

მოდით შევხედოთ, თუ როგორ გამოითვლება გათბობის საფასური კონკრეტული მაგალითის გამოყენებით:

როგორ დგინდება ტარიფი, თუ მრიცხველები არ არის?

მიუხედავად იმისა, რომ სახელმწიფო მოუწოდებს ქონების მფლობელებს აღრიცხვის მოწყობილობების დაყენებას, ისინი მაინც ყველას არ აქვს. ასეთ შემთხვევებში ტარიფი გამოითვლება ორიდან ერთი გზით:

• თუ კი საერთო სახლის მრიცხველი არ არის დამონტაჟებული, ადგილობრივი ადმინისტრაციის მიერ დადგენილი ტარიფი აღებულია.
• თუ არსებობს საერთო სახლის მრიცხველი, ტარიფი გამოითვლება კონკრეტულ სახლზე.

ტარიფი გადაიხედება წელიწადში ერთხელ. მის ზომაზე გავლენას ახდენს სხვადასხვა პარამეტრები, რომელთაგან მთავარია:

• ენერგიის ფასები;
• ხელფასის გაცემის ხარჯები;
• საშუალო ტემპერატურა ბოლო 5 გათბობის სეზონისთვის.

როდესაც გათბობის სეზონი დასრულდება, ტარიფი გადაიხედება და წინა სეზონის ხარჯები ხელახლა გამოითვლება. თუ რეალური ხარჯები უფრო დაბალია, შედეგად მიღებული ზედმეტად გადახდა რჩება მფლობელის პირად ანგარიშზე. მომავალ წელს გათბობის საფასურის გადახდაზე წავა. თუ აღმოჩნდება, რომ ტარიფი არ იყო შეფასებული, ქვითრებზე ჩნდება დამატებითი თანხები.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ თუ თქვენ თავად აღმოაჩენთ შეუსაბამობას დარიცხულ და გადახდილ თანხებს შორის, თქვენ გაქვთ უფლება დაწეროთ მოთხოვნა ხელახალი გაანგარიშების შესახებ. კომუნალური გადასახადების ხელახალი გაანგარიშების განაცხადის ნიმუში შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ამ სტატიაში

რაღაც გაუგებარია? დასვით შეკითხვა და მიიღეთ ექსპერტის კომენტარი