Tidak ada akun pribadi di apartemen untuk pendaftaran sementara. Apa yang dimaksud dengan akun perumahan dan layanan komunal dalam satu akun pribadi: di mana mencarinya dan bagaimana cara mengetahuinya? Apa artinya tidak ada akun pribadi di sistem?

PERHATIAN: Ini adalah dokumen yang diterbitkan untuk perumahan, yang berisi informasi tentang pembayaran untuk penggunaan, pemeliharaan dan pengelolaannya.

Artinya, berbicara tentang kondisi rumah, berapa lantai yang dimilikinya, seberapa nyaman rumah tersebut, berapa jumlah ruangannya, dan lain sebagainya.

Diindikasikan berapa banyak orang yang tinggal di apartemen, berapa banyak pemilik, penghuni terdaftar, dan penyewa yang dimilikinya. Ini juga berisi informasi tentang utilitas yang disediakan dan pembayarannya. Digunakan untuk membayar sewa apartemen. Aturan untuk melakukan pembayaran ditentukan dalam Pasal 155 Kode Perumahan RF.

ELS pembayar

Satu akun pribadi pembayar secara otomatis dibuat oleh sistem perumahan dan layanan komunal.

Ini berisi informasi lengkap tentang:

• tempat tinggal tertentu;
• pembayar yang membayar penyediaan utilitas dan perumahan.

Makalah ini hanya dapat menjadi milik pemilik tempat yang dirujuknya. Selain itu, dalam hal ini, baik pemilik sah rumah maupun penyewa berdasarkan kontrak dapat dianggap sebagai pemiliknya.

Itu hanya dapat dibuka atas nama orang dewasa dan cakap yang memiliki kewarganegaraan Rusia. Paragraf kedua Pasal 153 Kode Perumahan memuat daftar lengkap mereka yang memiliki hak untuk menerima akun pribadi:

Hanya orang yang namanya dibuka yang dapat melakukan pembayaran ke rekening perumahan pribadi dan layanan komunal. Dalam kasus di mana penyewa membayar utilitas, tagihannya dibagi.

Bagaimana cara mengetahui nomor Anda berdasarkan alamat menggunakan Internet?

Total ada tiga cara:

• dengan tanda terima;
• berdasarkan alamatnya.

Cara pertama adalah yang paling mudah. Untuk mengetahui nomor rekening pribadi Anda, Anda hanya perlu menemukan tanda terima pembayaran dan menemukan nomor ELS yang digunakan untuk melakukan pembayaran.

Pada foto tersebut Anda dapat melihat contoh kwitansi pembayaran, di mana Anda dapat melihat nomor rekening pribadi (ELN) dan data lainnya.

Namun, kwitansi juga sering hilang atau rusak sehingga sulit untuk melihat nomor berharga di dalamnya. Dan Anda perlu mengenalnya. Dan dalam situasi seperti ini Anda dapat menggunakan metode kedua - cari tahu nomor rekening di alamatnya.

Mengetahui nomor Anda berdasarkan alamat melalui Internet lebih cepat dan mudah. Anda dapat mengunjungi situs resmi GU IS dan temukan bilah pencarian di halaman utamanya:

1. Alamat apartemen yang ELSnya perlu diketahui dimasukkan ke dalamnya, dan perintah pencarian diberikan.
2. Setelah ini, Anda akan menerima informasi yang Anda butuhkan.

Ada juga opsi bagi pemegang kartu Bank Tabungan. Cukup menggunakan layanan online Bank Tabungan saja. Pengguna hanya perlu memasukkan alamatnya dan dia akan langsung menerima informasi tentang akun pribadinya. Selain itu, Anda dapat menggunakan ATM Bank Tabungan untuk tujuan yang sama.

Untuk melakukan ini, Anda harus melakukan hal berikut:

Tapi, jika Anda masih lebih mudah menggunakan ponsel, maka ada cara kedua. Namun, ini ditujukan khusus untuk warga Moskow. Mereka dapat menghubungi GU IS melalui telepon dan, dengan memberi tahu operator alamat mereka, meminta nomor ELS.

Yang paling merepotkan adalah cara ketiga. Untuk mengetahui nomornya, pengguna harus menghubungi cabang bank tempat dia melakukan pembayaran. Selanjutnya, Anda perlu memberi tahu karyawan tersebut alamatnya dan mendapatkan informasi tentang nomornya. Namun, akan lebih mudah dan cepat jika menggunakan layanan online bank Anda.

Bagaimana cara memeriksanya?

Untuk mengetahui apakah ada hutang pada rekening pribadi, cukup menggunakan cara yang sama yaitu Anda dapat mengetahui nomor ELS di alamat tersebut. Faktanya, selain nomor ELS, Anda akan mendapat informasi tentang kondisi terkininya, termasuk utangnya.

Namun Anda juga bisa menggunakan kalkulator online untuk menghitung utang Anda. Para ahli merekomendasikan untuk hanya mempercayai layanan yang terbukti untuk menghindari kesalahan dalam perhitungan dan memperoleh informasi terkini. Oleh karena itu, ada baiknya menggunakan layanan online paling andal dari Pusat Koordinasi GI. Untuk menghitung semuanya, Anda harus memasukkan informasi berikut:

• batas waktu pembayaran;
• alamat Anda;
• luas rumah;
• jumlah penghuni yang terdaftar di rumah susun;
• perbaikan rumah;
• di lantai berapa apartemen itu berada?
• lainnya (tergantung kalkulator).

NASIHAT: Setelah semua informasi yang diperlukan dimasukkan, yang tersisa hanyalah memilih layanan yang ingin Anda periksa akunnya dan menghitung utangnya.

Alasan penutupan

Pembukaan dan penutupan akun pribadi diatur oleh Hukum Federal Federasi Rusia dengan nama yang sama. Paragraf 62 dan 125 menyatakan alasan penutupan. Dan mereka berikutnya:

1. Lembaga atau OFK yang menerbitkan rekening pribadi dilikuidasi atau direorganisasi, diubah jenis atau yurisdiksinya.
2. Untuk organisasi ini, kewenangan anggaran telah dibatalkan (yang tidak memungkinkan dilakukannya operasi tertentu).
3. Lembaga tersebut mulai melayani OFK lainnya.
4. Alasan lain. Yakni, penggusuran seseorang dari apartemen, pergantian pemilik rumah, dan lainnya.

Kesimpulan

Rekening perumahan pribadi dan layanan komunal diperlukan untuk melakukan pembayaran apartemen. Oleh karena itu, pembukaannya diperlukan baik bagi pemilik rumah maupun bagi orang yang terdaftar di dalamnya yang akan membayar utilitas atau hal-hal lain. Selain itu, berbagai transaksi perumahan hanya dapat dilakukan jika ada sertifikat kondisi keuangannya.

• jumlah ruangan;
• wilayah mereka;
• jenis fasilitas sanitasi;
• fitur pasokan air dan saluran pembuangan;
• karakteristik kabel listrik;
• mengeluarkan surat perintah untuk tempat tersebut jika itu milik layanan kota;
• privatisasi;
• pindah setelah pembangunan gedung koperasi selesai.

Akun pribadi dan tujuannya

Setelah meninjau dokumen yang diserahkan, departemen perumahan distrik administratif mengadakan dua perjanjian sewa - satu dengan penyewa perumahan sebelumnya, yang lain untuk bagian yang dialokasikan dari ruang hidup dengan anggota keluarga penyewa. Selain itu, masing-masing dari mereka membuka rekening keuangan dan pribadi yang terpisah.

Bagian akun pribadi untuk tagihan utilitas

Pengadilan menerima pernyataan klaim dari warga negara untuk pembagian rekening pribadi di apartemen kota hanya setelah melalui prosedur perjanjian, yang terdiri dari penentuan sukarela bagian pembayaran utilitas dan pembuatan dokumen yang disahkan oleh kantor notaris. Ketika kesepakatan tercapai, mereka menghubungi EIRC untuk membuat akun pribadi terpisah; dokumen ini tidak selalu menjadi dasar untuk mendapatkan akun pribadi yang berbeda. Jika para pihak tidak dapat mencapai kesepakatan secara damai mengenai alokasi bagian utilitas, mereka harus mengajukan permohonan ke pengadilan. Keputusan yang diberikan bersifat final dan mengikat semua anggota keluarga yang ingin menentukan bagian mereka dalam tagihan listrik.

Tidak dapat diproses jika akun pribadi tidak ada

Undang-undang saat ini memuat daftar lengkap alasan pengembalian dokumen pemulihan kepada penggugat. Alasan seperti organisasi debitur tidak memiliki rekening pribadi di badan tertentu Perbendaharaan Federal tidak dapat menjadi dasar untuk mengembalikan surat perintah eksekusi tanpa eksekusi. Dasar ini tidak terdapat dalam undang-undang. Posisi ini didukung oleh FAS Distrik Timur Jauh dalam Resolusi No. F03-3988/2012 tanggal 5 Oktober.

Penerbitan salinan rekening keuangan pribadi untuk pembayaran utilitas

1. Meninjau aplikasi, memverifikasi data yang ditentukan dalam aplikasi dengan dokumen pendaftaran di alamat tempat tinggal yang meminta salinan rekening pribadi keuangan;
2. Menyiapkan salinan rekening pribadi keuangan menggunakan sistem "Akuntan" tempat kerja otomatis atau pemberitahuan penolakan untuk menyediakan layanan;
3. Menandatangani salinan rekening pribadi keuangan.

Akun pribadi spesialis mengonfirmasi biayanya

Pemeliharaan akun pribadi karyawan diatur oleh Keputusan Komite Statistik Negara Rusia tertanggal 5 Januari 2004 No. 1 “Atas persetujuan bentuk terpadu dari dokumentasi akuntansi utama untuk mencatat tenaga kerja dan pembayarannya.” Itu dibuat sesuai dengan formulir No. T-54. Ini berisi informasi setiap bulan:

Akun pribadi individu warga negara: pertanyaan dan jawaban

— Formulir “Informasi tentang status rekening pribadi individu tertanggung” berisi data tentang jumlah poin pensiun dan tahun pengalaman, tentang opsi pensiun yang dipilih tertanggung (langsung 6% dari kontribusi asuransi untuk pensiun wajib asuransi untuk membentuk dana pensiun atau memperhitungkan jumlah tertentu premi asuransi untuk pensiun asuransi), jumlah tabungan pensiun.

Secara umum, kami tidak diselesaikan dengan ayah anak tersebut, kami pergi ke pengadilan 5 kali, dia mengakui ayah, kami diberikan tunjangan, pertama 2500, lalu saya menaikkannya menjadi 3500, mis. karena dia punya hutang, dia diberi denda 100.000 rubel, pada umumnya dia salah membayar lagi, tidak tertarik pada anak itu, dia melihatnya sekali dalam 7 tahun. Saya menikah pada 14 Juni 2014. Sekarang kami tinggal dengan anak itu bukan di Saratov, tetapi di Ryazan dengan pendaftaran sementara (pendaftaran permanen akan dilakukan pada musim gugur), saya ingin mencabut hak ayah anak tersebut secepatnya. mungkin (karena saya dalam posisi), tetapi agar dia tetap membayar tunjangan anak dan juga ingin menaikkannya menjadi 5000, yaitu. anak itu berangkat ke sekolah. Mohon saran apa yang harus dilakukan! Terima kasih sebelumnya.

Saya pemilik 1/4 bagian apartemen. Pemilik kedua memiliki 3/4. Saya tidak berkomunikasi dengannya, saya tidak memiliki urusan yang sama. Begitu dia menjadi pemilik 3/4, dia mengganti kunci apartemen dan membatasi akses saya di sana (walaupun dia bahkan tidak menyerahkan data saya ke kantor paspor, di sana hanya saya yang terdaftar sebagai pemilik 1/ 4, dan tidak ada yang mendaftarkan sisa meter di sana). Apalagi, dia menyewakan apartemen itu kepada orang Uzbek. Tentu saja saya tidak punya penghasilan. Rekening pribadi untuk apartemen yang disewakan tidak dibagi. Saya membayar 1/4 bagian saya, pemilik kedua tidak membayar sewa, dan hutangnya bertambah. Saya juga membayar hutang tersebut sesuai dengan bagian saya ketika saya mewarisi bagian ini di apartemen. Saya sekarang telah mengajukan gugatan terhadap pembagian akun pribadi saya. Apakah hutang pemilik kedua akan diakui jika saya secara teratur membayar bagian saya dari sewa (1/4). Dan apakah dia secara sah menyewakan apartemen itu? Apakah dia berhak menyewakan apartemen tanpa persetujuan pemilik kedua? Luas apartemen 40,3 meter (Khrushchev 2 kamar), bagian saya 10,75 meter persegi. “Masalah” apa yang bisa diberikan kepadanya dalam kerangka hukum? Jika misalnya Anda memberi tahu kantor perumahan bahwa ada 5 orang Uzbek yang tinggal di sana, maka sewanya akan dihitung ulang, tetapi saya juga wajib membayar lebih, atau apakah saya salah? Dan jika rekening pribadi kita terpecah, dapatkah kita tanpa “rasa takut” (tentu saja bagi saya) melaporkan tempat tinggal orang Uzbek ke kantor perumahan? Dia memiliki perjanjian dengan mereka. Apakah pemilik kedua wajib memberi saya kunci apartemen? Ia mengaku tidak wajib, karena. meteran saya tidak disorot di sana. Dan pertanyaannya adalah - bagaimana cara menyorotnya? Saya juga menemui petugas polisi setempat, tetapi dia mengatakan bahwa ini bukan kompetensi mereka, dan kami perlu menyelesaikan masalah ini di pengadilan (dan setelah keputusan pengadilan, kami harus menghubungi dia). Sejauh yang saya pahami, saya dapat membuktikan bahwa saya membayar sebagian pembayaran dengan memberikan tanda terima pembayaran (saya memilikinya selama 3 tahun sejak saya menjadi pemilik). Di komisi konflik di Dinas Perumahan, mereka berjanji akan memecah belah kami, tapi pemiliknya tidak muncul, sehingga tidak bisa membaginya. Pengacara menyarankan saya untuk pergi ke pengadilan mengenai masalah ini (yang sebenarnya saya lakukan). Apakah mereka dapat membagi tagihan untuk kami?

Berbagai metode digunakan untuk membayar layanan perumahan dan komunal, dan salah satu metode utama adalah penggunaan sistem perumahan dan layanan komunal GIS. Namun untuk membayar, setiap konsumen harus mengetahui kode khusus yang disebut dengan pengenal dokumen pembayaran. Di bawah ini kita akan mempelajari apa itu pengidentifikasi perumahan dan layanan komunal GIS dan terdiri dari blok apa pengidentifikasi PD.

Apa yang terjadi

Pengidentifikasi dokumen pembayaran lengkap (PD) adalah kode alfanumerik khusus yang terdiri dari 18 karakter. Akun GIS ini dimasukkan ke dalam dokumen oleh perusahaan perumahan dan layanan komunal sehingga konsumen akhir dapat membayar utilitas menggunakan akun GIS ini. Kode ini berguna untuk membayar tagihan listrik di bank dan untuk membayar secara online. Pengidentifikasi perumahan dan layanan komunal di GIS Perumahan dan Layanan Komunal berisi informasi tentang tempat tinggal, konsumen, dan sebagainya. Kode terdiri dari 18 karakter; Akun itu sendiri dapat dibagi menjadi tiga blok utama:

• Akun pribadi tunggal (AS). Blok ini berisi informasi tentang tempat dan orang yang merupakan konsumen akhir. Jumlah karakter - 10 buah. Akun ini ditetapkan bukan oleh manajemen yang menyediakan layanan, namun oleh situs GIS itu sendiri.
• Kode perumahan dan layanan komunal. Blok ini berisi informasi tentang layanan tertentu (pasokan air, pasokan listrik, pasokan gas, pembersihan area sekitar rumah, dan sebagainya). Jumlah karakter - 3 buah.
• Pengidentifikasi dokumen pembayaran. Blok ini berisi informasi tentang perintah pembayaran yang dengannya konsumen akan membayar utilitas. Jumlah karakter - 5 buah.

Di bawah ini kita akan melihat pengidentifikasi perumahan GIS dan layanan komunal secara lebih rinci.

Akun pribadi tunggal

Akun Pribadi Terpadu (AS) adalah kode yang berisi informasi tentang tempat dan konsumen yang harus membayar biaya untuk penyediaan perumahan dan layanan komunal. Satu akun pribadi terdiri dari 10 karakter: karakter ketiga dan keempat adalah huruf, dan karakter lainnya adalah angka.

Penting! Kode ini diperlukan agar operator perusahaan perumahan dan komunal memahami bahwa pembayaran ini berkaitan dengan layanan perumahan dan komunal GIS. Selain itu, dengan menggunakan kode ini, operator perusahaan mengidentifikasi tempat tinggal dan pemilik tempat tersebut, atas nama siapa pembayaran dilakukan.

Satu akun pribadi dibuat secara otomatis oleh sistem perumahan dan layanan komunal GIS menggunakan metode pembuatan nomor acak. ELS baru dibuat dalam kasus berikut:

• Menambahkan akun pribadi baru.
• Munculnya sistem perumahan GIS dan layanan komunal dari tempat tinggal baru milik seseorang.
• Penampilan seseorang yang akan bertindak sebagai pemilik tempat tinggal. Jika pemilik tempat ada beberapa orang, maka ULS baru akan dibuat untuk setiap pemilik.

ID Layanan

Pengidentifikasi perumahan dan layanan komunal di GIS Perumahan dan Layanan Komunal adalah kode khusus. Berisi informasi tentang tempat tinggal dan konsumen, serta informasi tentang jenis layanan utilitas. Pengidentifikasi perumahan dan layanan komunal terdiri dari 13 karakter yang mempunyai arti sebagai berikut:

• 10 karakter pertama mewakili ELS, yang dihasilkan saat mendaftarkan rumah, menambah akun, atau menambahkan konsumen baru.
• Karakter 11, 12 dan 13 merupakan kode khusus yang berisi informasi tentang layanan utilitas yang diberikan perusahaan utilitas kepada konsumen. Karakter ke-11 adalah karakter pembatas khusus yang memisahkan ELS dari pengidentifikasi utilitas.

ID dokumen pembayaran

Akun GIS dokumen pembayaran adalah kode khusus yang berisi informasi tentang tempat tinggal, konsumen dan jenis layanan utilitas, serta informasi tentang dokumen pembayaran. Akun GIS perintah pembayaran terdiri dari 18 karakter yang mempunyai arti sebagai berikut:

• 13 karakter pertama mewakili pengidentifikasi (yang terdiri dari nomor ELS dan kode khusus yang mengidentifikasi layanan utilitas).
• Karakter ke-14 adalah karakter pemisah khusus yang memisahkan pengidentifikasi layanan dari akun dokumen pembayaran.
• Digit ke-15 adalah digit terakhir tahun ini.
• Karakter ke-16 dan ke-17 adalah nomor seri bulan tersebut.
• Karakter ke-18 adalah nomor dokumen pembayaran (biasanya konsumen hanya menerima satu kali pembayaran per bulan, sehingga paling sering karakter ke-18 bernilai 1).

Meja

Tabel ini memberikan perincian semua simbol yang disertakan dalam akun perintah pembayaran GIS:

Contoh pengidentifikasi dokumen pembayaran untuk Perumahan GIS dan Layanan Komunal

Sekarang mari kita coba menguraikan akun itu sendiri. Jika Anda telah menerima notifikasi yang menunjukkan akun GIS 84ba642319-02-8011. Pengidentifikasi perumahan GIS dan layanan komunal tersebut diuraikan:

• 84ba642319 adalah ESL. Nilai ini dihasilkan secara acak setiap kali akun, pemilik, atau properti baru ditambahkan.
• 02 adalah nomor layanan. Penomoran dilakukan oleh utilitas, sehingga simbol ini tidak memiliki interpretasi tunggal; dalam satu kasus, kode ini berarti pasokan air panas, dan dalam kasus lain, pasokan gas, dan seterusnya.
• 9011 adalah informasi tentang dokumen tersebut. Simbol 8 adalah tahun 2019
• tahun, 01 adalah Januari, 1 adalah nomor dokumen.

Hasilnya: 84ba642319-02-9011 - ini adalah dokumen pembayaran pertama bulan Januari 2019 untuk nomor layanan 02, yang diberikan kepada konsumen nomor 84ba642319.

Di mana saya bisa mendapatkan pengenal dokumen pembayaran?

Akun GIS lengkap dimasukkan ke dalam dokumen oleh operator perusahaan perumahan dan layanan komunal, yang memiliki otoritas terkait. Operator mengambil satu akun pribadi dari database negara bagian Perumahan GIS dan Layanan Komunal, dan operator tidak dapat mengubah kode ini sesuka hati. Nomor dan informasi tentang alat pembayaran ditunjukkan oleh operator secara mandiri saat membuat pemberitahuan pembayaran.

Penting! Setelah menerima dokumen tersebut, konsumen perumahan dan layanan komunal harus melakukan pembayaran. Jika karena alasan tertentu dokumen pembayaran tidak menunjukkan akun GIS (kesalahan operator, kwitansi robek, dll), maka konsumen harus menghubungi perusahaan perumahan dan layanan komunal untuk mendapatkan akun pembayaran GIS baru.

Kesimpulan

Sekarang Anda tahu apa kode perumahan dan layanan komunal dan di mana Anda bisa mendapatkannya. Mari kita rangkum. Akun GIS adalah kode khusus yang ditunjukkan dalam pemberitahuan pembayaran. Kode 18 karakter ini digunakan untuk bekerja dalam sistem informasi Inspektorat Negara Perumahan dan Pelayanan Komunal. 10 karakter pertama adalah informasi tentang tempat tinggal dan konsumen; Karakter 11, 12 dan 13 adalah nomor utilitas; 5 karakter sisanya adalah nomor dokumen pembayaran. Jika Anda telah menerima dokumen pembayaran (PD), tetapi tidak dapat menemukan pengenalnya, maka Anda perlu mencari bantuan dari departemen perusahaan perumahan dan layanan komunal yang memproses pemberitahuan pembayaran.