Lampiran N 2 Tata Cara pelaksanaan pemeriksaan selama pengawasan konstruksi negara dan mengeluarkan kesimpulan tentang kepatuhan proyek konstruksi modal yang dibangun, direkonstruksi, diperbaiki dengan persyaratan peraturan teknis (norma dan aturan), peraturan perundang-undangan lainnya dan desain
dokumentasi disetujui
Atas perintah Layanan Federal untuk
lingkungan, teknologi
dan pengawasan nuklir
tanggal 26 Desember 2006 N 1129
(SAMPEL)
PEMBERITAHUAN N ________________ TENTANG MULAI PEMBANGUNAN, REKONSTRUKSI, PERBAIKAN UTAMA FASILITAS PEMBANGUNAN MODAL ____________________________ "__" ____________________________ 200_ (tempat penyusunan) 1. Pengembang atau pelanggan ________________________________________ (nama pengembang atau ________________________________________ pelanggan, nomor dan tanggal penerbitan sertifikat pendaftaran negara ________________________________________________________________________________, OGRN , NPWP, rincian pos, telepon/faks - untuk ______________________________________________________ badan hukum; nama belakang, nama depan, patronimik pengembang, data paspor ______________________________________________________, tempat tinggal, telepon/faks - untuk perorangan) 2 .Proyek pembangunan modal _____________________ (nama proyek pembangunan modal, ciri-ciri desain singkat _______________________________________________________ proyek pembangunan modal) 3. Alamat proyek pembangunan modal _______________________ (pos _______________________________________________________ atau konstruksi) 4. Izin pembangunan proyek pembangunan modal ________________________________________ ( nomor dan tanggal penerbitan, ____________________________________________________________________ oleh siapa, masa berlaku) 5. Kesimpulan pemeriksaan negara atas dokumentasi desain _______________________________________________________ (nomor dan tanggal penerbitan, ______________________________________________________ dikeluarkan oleh) 6. Mulai konstruksi, rekonstruksi, perbaikan besar _____ ______________________ (mulai tanggal pekerjaan) 7. Penyelesaian konstruksi, rekonstruksi, perbaikan besar __________ (tanggal penyelesaian pekerjaan) 8. Terlampir pada pemberitahuan ini: ______________________________________________________ (daftar dokumen ________________________________________________________ dilampirkan pada pemberitahuan ______________________________________________________ sesuai dengan Bagian 5 Pasal 52 Kode Perencanaan Kota ___________________________________________________________________ Federasi Rusia) _______________ _______ ____________________________ (tanda tangan) (transkrip tanda tangan) (posisi - untuk pengembang atau pelanggan yang merupakan badan hukum) M. P. (bagi pengembang atau pelanggan yang berbentuk badan hukum) Tanda terima: (diisi oleh pejabat badan pengawas konstruksi negara) "__" _________ ____ kota _______________ ___________________________ ______________________ (tanda tangan) (transkrip tanda tangan) (jabatan)
Sumber - Perintah Rostekhnadzor tanggal 26 Desember 2006 No.1129
Dokumen terkait
- Pemberitahuan pengiriman barang-barang pribadi, barang berharga, dokumen dan penghargaan kepada prajurit pasukan pertahanan sipil yang telah meninggal (almarhum) (petugas militer atau pegawai dinas pemadam kebakaran negara Kementerian Situasi Darurat Rusia, warga negara yang dipanggil untuk pelatihan militer , dan seseorang yang diberhentikan dari dinas militer (dinas)) kepada keluarga atau kerabat melalui surat
Salam kenal teman! Seringkali kami menerima permintaan yang menunjukkan pembangunan suatu objek tanpa izin mendirikan bangunan. Jadi, ketika memasuki lokasi, ternyata pengembangnya memiliki izin mendirikan bangunan, namun pengembang tidak memberitahukan kepada instansi yang melakukan pengawasan pembangunan negara daerah sesuai dengan Bagian 5 Seni. 52 KUH Perdata Federasi Rusia. Dan ini, Anda tahu, merupakan pelanggaran administratif dan dapat dihukum dengan denda yang besar. Jika Anda ingin memulai konstruksi baru secara legal, bacalah artikelnya dengan cermat.
Jadi, hari ini mari kita bicara tentang penyampaian pemberitahuan dimulainya pembangunan proyek pembangunan modal. Mari kita mengenalnya lebih baik.
Apa itu
Selama konstruksi dan rekonstruksi banyak objek, undang-undang menetapkan pengawasan konstruksi negara yang wajib atas kemajuan konstruksi dan rekonstruksi objek tersebut. Singkatnya, ini adalah proyek konstruksi yang dokumentasi desainnya harus diperiksa. Dan ini ditetapkan dalam Art. 49 KUH Perdata Federasi Rusia.
Sesuai dengan Bagian 5 Seni. 52 KUH Perdata Federasi Rusia, pengembang atau pelanggan teknis wajib terlebih dahulu, tetapi selambat-lambatnya tujuh hari kerja (masa pemberitahuan) sebelum dimulainya konstruksi, untuk menyampaikan pemberitahuan dimulainya konstruksi atau rekonstruksi kepada badan yang melaksanakan pengawasan konstruksi negara, seperti yang mereka katakan sebelumnya di GASN.
Bagaimana cara mengisinya
Di bawah ini adalah contoh pemberitahuan yang telah selesai. Dan kami akan mempertimbangkan lebih detail poin-poin utama pengisiannya.
Di bagian atas lembar “14-04\46-16 tanggal 19/05/2016” tulisan tangan berarti nomor registrasi yang ditetapkan, yang didaftarkan pada 19/05/2016. Omong-omong, nomor kasus di badan pengawas konstruksi negara akan sama.
Pemberitahuan dimulainya pembangunan akan selalu menjadi No. 1, karena ini adalah pemberitahuan pertama yang disampaikan kepada Pelayanan Pajak Negara.
“Tempat persiapan” - menunjukkan kota atau pemukiman tempat pemberitahuan dikeluarkan. Di baris yang sama, tunjukkan tanggal penerbitan pemberitahuan. Ini mungkin tidak bertepatan dengan tanggal pendaftaran.
Dalam paragraf 1 Kami menunjukkan nama pengembang atau pelanggan teknis, nomor dan tanggal penerbitan sertifikat negara. pendaftaran (organisasi pengembang) dan selanjutnya sesuai dengan kata-katanya.
Pada poin kedua Kami mencantumkan nama proyek pembangunan ibu kota dan ciri-ciri singkatnya.
Pada poin ketiga Kami menunjukkan alamat fasilitas yang diusulkan untuk dibangun. Alamat dapat ditentukan sebagai alamat konstruksi (misalnya: Cheboksary, distrik Novoyuzhny, mikrodistrik Solnechny, posisi 1.2), atau alamat pos, jika sudah ditetapkan (misalnya: Cheboksary, Lenin St., 42).
Secara umum, saat mengisi pemberitahuan, usahakan mengambil semua data dari izin mendirikan bangunan yang ada. Izin dikeluarkan terutama oleh orang-orang yang berpengetahuan dan nama, alamat objek dan data lainnya ditunjukkan dengan benar.
Pada poin keempat Kami menunjukkan nomor dan tanggal penerbitan izin mendirikan bangunan. Juga siapa yang menerbitkan izin tersebut dan masa berlakunya.
Pada poin kelima Kami menunjukkan nomor dan tanggal penerbitan pendapat ahli positif dari dokumentasi desain. Jika Anda memiliki beberapa pemeriksaan, misalnya dokumentasi desain - satu kesimpulan, dan survei teknik - kesimpulan kedua, tunjukkan keduanya. Juga, jangan lupa untuk menunjukkan siapa yang mengeluarkan kesimpulan tersebut.
Pada poin keenam Dengan analogi dengan yang kelima, kami menunjukkan nomor dan tanggal penerbitan kesimpulan positif dari penilaian lingkungan negara. Item ini diisi jika kesimpulan yang ditentukan tersedia.
Poin ketujuh Kami menunjukkan dimulainya pembangunan proyek pembangunan modal. Jangan lupa bahwa pembangunan baru dapat dimulai setelah lewat tujuh hari kerja sejak tanggal penyampaian pemberitahuan dimulainya pembangunan kepada otoritas SSN. Artinya, poin ketujuh kita susun secara cermat.
Pada poin kedelapan menunjukkan tanggal penyelesaian konstruksi. Kami mengambil tanggal dari proyek organisasi konstruksi, di mana terdapat perkiraan durasi konstruksi.
Di paragraf kesembilan Anda harus mengidentifikasi kontraktor umum yang Anda sewa untuk konstruksi tersebut. Juga nomor sertifikat penerimaan SRO. Jika Anda sendiri bertindak sebagai kontraktor umum dan pengembang dalam satu orang, maka kami menunjukkan organisasi Anda.
Dan terakhir, poin kesepuluh Kami mendaftarkan semua dokumen yang dilampirkan pada pemberitahuan dimulainya pembangunan atau rekonstruksi proyek pembangunan modal.
Daftar dokumen yang dilampirkan pada pemberitahuan dimulainya pembangunan
Dokumen apa yang dilampirkan pada pemberitahuan dimulainya konstruksi ditunjukkan dalam Bagian 5 Seni. 52 KUH Perdata Federasi Rusia. Yaitu:
Secara umum, Anda diharuskan mendaftarkan pemberitahuan meskipun Anda tidak memiliki dokumen yang dilampirkan padanya. Anda dapat mengirimkan semua dokumen ini nanti. Ketiadaan dokumen-dokumen ini tidak dapat menjadi alasan untuk menolak mendaftarkan pemberitahuan. Artinya, Anda dapat memberi tahu tentang dimulainya konstruksi hanya dengan pemberitahuan yang sudah selesai di tangan.
Jika Anda memiliki pertanyaan, jangan ragu untuk menanyakannya di komentar dan berlangganan blog.
Hal. Teman-teman, saya juga ingin merekomendasikan kepada Anda "Generator dan dokumentasi tambahan - Generator-ID" dari situs ispolnitelnaya.com. Program ini sangat sederhana dan efektif sehingga akan menghemat banyak waktu. Saya menyarankan semua orang untuk memeriksanya!!!
— dokumen yang menegaskan niat pengembang/pelanggan untuk memulai konstruksi (rekonstruksi, perbaikan besar fasilitas). Menuju pemberitahuan dimulainya konstruksi ke Rostekhnadzor. Kami akan memberi tahu Anda di artikel ini bagaimana pembuatannya, dokumen apa yang perlu dilampirkan dan dalam jangka waktu berapa hal ini harus dilakukan.
Struktur pemberitahuan dimulainya konstruksi, contoh penyelesaiannya
Setelah pendaftaran pemberitahuan dimulainya konstruksi(perbaikan besar, rekonstruksi) harus berpedoman pada Lampiran No. 2 Tata Cara pelaksanaan pemeriksaan dalam rangka pengawasan negara dan mengeluarkan kesimpulan tentang kesesuaian proyek pembangunan modal dengan persyaratan teknis. peraturan, dll No. 1129 tanggal 26 Desember 2006 (dokumen ini mudah ditemukan di situs resmi Rostechnadzor). Berpedoman pada ketentuan yang diatur di dalamnya, Anda dapat secara mandiri mengisi pemberitahuan yang menunjukkan data yang diperlukan, uraian di bawah ini dapat menjadi panduan.
Jadi, format notifikasinya sebagai berikut:
- Nama dokumen tertulis di tengah-tengah lembaran: “Pemberitahuan No. __ tentang dimulainya pembangunan, rekonstruksi atau perbaikan besar suatu proyek pembangunan modal.”
- Di sebelah kiri bawah adalah tempat pembuatan dokumen, dan di sebelah kanan adalah tanggal pembuatannya.
- Paragraf pertama pemberitahuan mencerminkan informasi tentang pengembang/pelanggan. Hukum orang harus mencantumkan nama lengkap, nomor dan tanggal penerbitan sertifikat pendaftaran negara, OGRN, NPWP, alamat pos, dan nomor telepon (faks) yang dapat dihubungi. Jika pemberitahuan dikirim ke individu. orang, kemudian dicantumkan nama lengkap, data dasar paspor, tempat tinggal (sesuai pendaftaran), dan nomor telepon kontak.
- Paragraf kedua menampilkan informasi tentang lokasi pembangunan ibu kota tempat pekerjaan direncanakan (nama dan karakteristik desain singkatnya).
- Angka 3 merupakan alamat pembangunan atau pos proyek pembangunan ibu kota.
- Paragraf keempat menunjukkan nomor izin mendirikan bangunan (perbaikan, rekonstruksi) proyek pembangunan modal, keterangan kapan dan oleh siapa dikeluarkan, serta masa berlakunya.
- Paragraf kelima menunjukkan nomor kesimpulan negara. pemeriksaan dokumentasi proyek, tanggal penerbitannya dan nama otoritas penerbit.
- Ayat 6 menunjukkan tanggal dimulainya pembangunan, rekonstruksi atau perbaikan besar proyek pembangunan modal.
- Pada paragraf ketujuh, pengembang atau pelanggan menunjukkan tanggal penyelesaian pekerjaan.
- Di bawah ini adalah daftar lengkap dokumen yang dilampirkan pada pemberitahuan tersebut (dapat ditemukan di Pasal 52 Kode Perencanaan Kota).
- Diikuti dengan tanda tangan pemberi kuasa pengembang/pelanggan dengan transkrip, tanggal dan stempel.
Di bagian bawah terdapat tempat nota kwitansi yang dibubuhi oleh pejabat badan pengawas konstruksi negara.
Tidak tahu hak Anda?
Contoh pengisian pemberitahuan dimulainya pembangunan Anda dapat menemukannya di situs web kami. Selain itu, pada Surat Perintah No. 1129 yang telah disebutkan sebelumnya, terdapat sampel formulir pemberitahuan mulai konstruksi.
| Unduh formulir pemberitahuan |
Perlu juga dicatat bahwa mulai akhir tahun 2015, daftar data yang lebih luas mungkin disertakan dalam pemberitahuan. Misalnya, Anda perlu memberikan informasi tambahan tentang pengusaha perorangan dan badan hukum. orang jika mereka dilibatkan oleh pengembang/pelanggan dalam melaksanakan pekerjaan konstruksi (perbaikan, restorasi) berdasarkan kontrak. Dalam hal ini, orang-orang yang terlibat harus memiliki sertifikat penerimaan pekerjaan yang mempengaruhi keselamatan proyek pembangunan modal. Dalam hal ini, perlu disebutkan nama SRO (organisasi pengaturan mandiri) di mana mereka menjadi anggotanya.
Tentang dokumen-dokumen yang dilampirkan pada pemberitahuan dimulainya pembangunan
Tidak hanya pemberitahuan yang harus disampaikan ke Rostekhnadzor. Hal-hal berikut harus disertakan dengannya:
- Salinan izin mendirikan bangunan (dokumen harus disertifikasi dengan baik).
- Paket lengkap dokumentasi desain. Perlu dicatat bahwa jika kita berbicara tentang mendapatkan izin bukan untuk keseluruhan proyek secara keseluruhan, tetapi hanya untuk sebagian saja, maka hanya jumlah dokumentasi proyek yang diperlukan untuk melaksanakan tahap pekerjaan terkait yang diserahkan.
- Salinan dokumen penempatan garis lekukan dari garis merah di tanah (salinannya harus dilegalisir dengan baik).
- Jurnal (umum dan khusus), yang mencerminkan kemajuan pekerjaan. Mereka diperlukan untuk mengatur pendaftaran dan akuntansi.
- Salinan resmi dari laporan pemeriksaan ahli dari dokumentasi desain.
Semua dokumen yang terdaftar harus diserahkan ke Rostechnadzor sesuai dengan inventarisasi yang dibuat oleh perwakilan pengembang/pelanggan yang menyampaikan pemberitahuan.
Tentang mengajukan pemberitahuan
Pemberitahuan dimulainya konstruksi(perbaikan besar, rekonstruksi) harus dikirim oleh pelanggan/pengembang ke otoritas pengawasan konstruksi negara dalam waktu seminggu (yaitu, tidak lebih dari 7 hari kerja) sebelum ia berencana untuk mulai bekerja. Selain itu, 2 salinan dokumen yang ditandatangani oleh perwakilan resmi harus dikirim ke Rostechnadzor.
Jika tenggat waktu yang ditentukan dilanggar, pelanggan/pengembang dapat dibawa ke tanggung jawab administratif (Bagian 2 Pasal 9.5 Kode Pelanggaran Administratif). Jumlah denda dalam kasus ini bisa berkisar antara 100 hingga 300 ribu rubel.
Lampiran No.2
dengan Prosedur untuk melakukan inspeksi kapan
implementasi publik
pengawasan konstruksi dan penerbitan kesimpulan
tentang kesesuaian yang dibangun,
direkonstruksi, diperbaharui
proyek pembangunan modal
persyaratan peraturan teknis (standar
dan aturan), peraturan hukum lainnya
tindakan dan dokumentasi proyek
(RD-11-04-2006),
disetujui atas perintah Federal
pelayanan lingkungan.
pengawasan teknologi dan nuklir
tanggal 26 Desember 2006 N 1129
(sebagaimana diubah dengan Perintah Rostechnadzor tanggal 14 Juli 2015 N 273)
(Contoh yang disarankan) PEMBERITAHUAN N_____ MULAI KONSTRUKSI, REKONSTRUKSI FASILITAS PEMBANGUNAN MODAL ________ "___" _________ 20__ (tempat penyusunan) 1. Pengembang, pelanggan teknis ______________________________ (nama pengembang, ________________________________________ pelanggan teknis (jika ada pelanggan teknis), ______________________________________________________ nomor dan tanggal penerbitan sertifikat pendaftaran negara, _______________________________________________________ OGRN, NPWP, rincian pos, telepon/faks - untuk badan hukum _______________________________________________________ nama belakang, nama depan, patronimik pengembang atau pelanggan teknis, ______________________________________________________ paspor; rincian, tempat tinggal, telepon/fax - untuk perorangan) 2 . Objek pembangunan modal ___________________________________ (nama objek pembangunan modal ______________________________________________________ sesuai dengan desain _______________________________________________________ dokumentasi, ciri-ciri desain singkat, uraian tahapan ______________________________________________________ konstruksi, rekonstruksi, jika a izin dikeluarkan untuk pembangunan, tahap rekonstruksi) 3. Alamat (lokasi) objek pembangunan ibu kota _____ _______________________________________________________ ( alamat pos atau pembangunan proyek pembangunan ibu kota) 4. Izin pembangunan proyek pembangunan ibu kota _______________________________________________________ (nomor dan tanggal terbitan, ________________________________________________________________________________ oleh siapa, masa berlaku) 5. Kesimpulan positif dari pemeriksaan dokumentasi proyek, jika dokumentasi desain proyek pembangunan modal harus diperiksa sesuai dengan persyaratan Pasal 49 Kode Perencanaan Kota Federasi Rusia (indikasi penggunaan dokumentasi desain standar atau modifikasinya termasuk dalam daftar dokumentasi desain standar) ______________ (nomor dan tanggal penerbitan, ______________________________________________________ dikeluarkan oleh) 6. Kesimpulan positif dari penilaian lingkungan negara dokumentasi proyek jika dokumentasi desain proyek konstruksi modal tunduk pada penilaian lingkungan negara ____________________________ (nomor dan tanggal penerbitan, ______________________________________________________ dikeluarkan oleh) 7. Mulai konstruksi, rekonstruksi ___________________________ (tanggal mulai pekerjaan) 8. Penyelesaian konstruksi, rekonstruksi ________________________ (tanggal penyelesaian pekerjaan) 9. Daftar pengusaha perorangan atau badan hukum yang melakukan konstruksi, yang dilibatkan oleh pengembang atau pelanggan teknis berdasarkan kontrak, yang menunjukkan sertifikat penerimaan untuk jenis atau jenis pekerjaan tertentu yang mempengaruhi keamanan proyek konstruksi modal, dan nama organisasi pengaturan mandiri,
