Πώς να αποκτήσετε, να αγοράσετε ή να χτίσετε τη δική σας κατοικία στη Λευκορωσία; Έξωση από την κοινωνική στέγαση

Καθένας από εμάς ονειρεύεται να έχει το δικό του άνετο σπίτι. Ωστόσο, μόλις ένα άτομο αποκτήσει οικογένεια, σταματά να ονειρεύεται και μάταια να ελπίζει στην κληρονομιά ενός θείου-φάντασμα από την Ελβετία και γρήγορα αρχίζει να αναλαμβάνει δράση. Πώς μπορεί λοιπόν μια νεαρή οικογένεια να αγοράσει στέγη στη Λευκορωσία;

Υπάρχουν πολλές επιλογές.

1. ΕΤΟΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Πρώτακαι ο ευκολότερος τρόπος είναι αγοράστε έτοιμες κατοικίεςμι.Ωστόσο, εάν δεν ανήκετε στην κατηγορία των επιχειρηματιών και από μια τυχερή τύχη δεν κερδίσατε το τζακ ποτ στην κλήρωση, θα χρειαστεί να κάνετε αίτηση για δάνειο από τράπεζα. Δυστυχώς, στις αρχές Οκτωβρίου, η μεγαλύτερη τράπεζα της χώρας, η Belarusbank, σταμάτησε να δέχεται έγγραφα για την έκδοση δανείων για την αγορά κατοικίας. Λίγες μέρες αργότερα, άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ακολούθησαν το παράδειγμά τους. Ως αποτέλεσμα, πάρτε δάνειοΜπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι μόνο σε τρεις τράπεζες - Paritetbank, PriorbankΚαι Fransabank. Το πρώτο προσφέρει δάνειο με 52% ετησίως, το δεύτερο - 58%, το τρίτο - 50%. Δηλαδή, αν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα για 644 εκατομμύρια ρούβλια. (70.000 $) για περίοδο που δεν υπερβαίνει τα 15 χρόνια, η υπερπληρωμή για το δάνειο στην Paritetbank θα ισούται με 2.525.553.333 RUB. (274.517 $), στο Priorbank- 2.816.963.333 (306.191 $), στη Fransabank- 4.189.112.066 τρίψτε. (455.338 $).

Αλήθεια, δύο τράπεζες ( BelarusbankΚαι Belagroprombank) αποφάσισε να προσφέρει στους Λευκορώσους μια άλλη επιλογή για αγορά σπιτιού- λάβετε δάνεια για αγορές στεγαστικά ομόλογαστο 38,5% ετησίως. Παρά το γεγονός ότι οι περισσότεροι προγραμματιστές υποστηρίζουν αυτό το σύστημα πληρωμών, κατασκευάζουν μόνο κατοικίες επαγγελματικής και άνεσης χρησιμοποιώντας αυτό το σύστημα. Και είναι πολύ πιο ακριβό από τα διαμερίσματα οικονομικής θέσης.

Σχόλια OJSC "ASB BELARUSBANK":

- Από την 1η Οκτωβρίου 2013, η τράπεζά μας ανέστειλε την έκδοση δανείων για αγορά ακινήτων λόγω της Απόφασης του Υπουργικού Συμβουλίου της Λευκορωσίας. Ο λόγος αυτής της απόφασης είναι απλός: ετήσια χρηματοδότηση στεγαστικών δανείωνσε βάρος της τράπεζας, που ιδρύθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο, ήταν πλήρως μεταχειρισμένος. Φέτος το ποσό αυτό ανήλθε σε 440 δισεκατομμύρια ρούβλια, που είναι αρκετές φορές περισσότερο από το καθορισμένο όριο το 2012- 250 δισεκατομμύρια ρούβλια.

Προς το παρόν, δυσκολευόμαστε να απαντήσουμε πότε η Belarusbank θα προσφέρει τα προηγούμενα είδη δανείων για την αγορά χώρων διαβίωσης. Σήμερα, οι πελάτες της τράπεζάς μας μπορούν να επωφεληθούν μόνο από δάνειο για ανέγερση κατοικιών με 38,5% ετησίως.

2. ΜΕΤΟΧΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Δεύτεροςτρόπος για να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι είναι να χρησιμοποιήσετε κοινόχρηστη κατασκευή.Σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχει μόνο ένα πρόβλημα - οι προγραμματιστές δεν συμμορφώνονται πάντα με τις προθεσμίες για τη θέση σε λειτουργία στέγασης. Εάν το συγκρότημα κατοικιών παραδοθεί ένα ή δύο χρόνια αργότερα, αυτό θα οδηγήσει σε σημαντική αύξηση του τελικού κόστους του διαμερίσματος. Εξάλλου, καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, θα πρέπει να πληρώνετε τους κατασκευαστές για την εργασία και οι τιμές για τα υλικά δεν μένουν ποτέ στάσιμες.

- Κανείς δεν είναι ασφαλής από έναν αναξιόπιστο προγραμματιστή,- δηλώνει δικηγόρος του Δικηγορικού Συλλόγου του Μινσκ, Μιχαήλ Σκουρντιούκ. - Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι άνθρωποι πάντα προσπαθούσαν να χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες του Τμήματος Κατασκευών Κεφαλαίου της Εκτελεστικής Επιτροπής της πόλης, καθώς εδώ όλες οι κατασκευαστικές εργασίες πραγματοποιούνται υπό τον έλεγχο του κράτους και οι μέτοχοι μπορούν να είναι ήρεμοι για τις αποταμιεύσεις τους.

Κατάλογος τραπεζών που χορηγούν δάνεια για ανέγερση κατοικιών.

Από 21/10/2013

3. ΙΔΙΩΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ

Τρίτος τρόπος να αγοράσετε το δικό σας σπίτι - ιδιωτικοποιήσειδιαμέρισμα δημόσιας κατοικίας.

- Ωστόσο, όλοι όσοι δεν έχουν ιδιωτικοποιήσει ακόμη τον χώρο διαβίωσής τους θα πρέπει να βιαστούν. Πρόσφατα έγινε γνωστό ότι η κυβέρνηση πρόκειται να αρχίσει να ενοικιάζει κρατικά διαμερίσματα - λέει ο Mikhail Shkurdyuk. - Και η διαδικασία ιδιωτικοποίησης θα σταματήσει καταρχήν. Το πότε θα συμβεί αυτό είναι άγνωστο. Αλλά οι άνθρωποι ήταν ήδη φοβισμένοι και άρχισαν να εγγράφουν ενεργά την περιουσία τους. Ευτυχώς το ενοίκιο για στέγαση θα είναι συμβολικό.

Κόστος ιδιωτικοποίησης

Εάν στη σοβιετική εποχή οι άνθρωποι ιδιωτικοποιούσαν διαμερίσματα σχεδόν δωρεάν, σήμερα θα πρέπει να πληρώσουν αρκετές χιλιάδες δολάρια για τα πολύτιμα τετραγωνικά μέτρα. Ωστόσο, η τιμή των οικιστικών χώρων θα είναι σημαντικά χαμηλότερη από το πραγματικό κόστος των διαμερισμάτων.

Όλα θα εξαρτηθούν από τη συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος και τις άλλες καταναλωτικές του ιδιότητες. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα δύο δωματίων σε ένα παλιό σπίτι (1960) θα σας κοστίσει περίπου 3000$. Ωστόσο, για τα ίδια διαμερίσματα, αλλά σε ένα σπίτι που χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90, θα πρέπει να πληρώσετε 15 340$. Ένα άλλο γεγονός είναι επίσης σημαντικό: το κράτος δίνει τη δυνατότητα ιδιωτικοποίησης οικιστικών χώρων σε δόσεις για 40 χρόνια! Υπάρχουν ανάμεσά μας που δεν έχουν εκμεταλλευτεί ακόμα την ευκαιρία;

Έτσι, σήμερα μπορείτε να ιδιωτικοποιήσετε τη στέγαση εάν ΔΕΝ είναι:

Κατοικίες για κοινωνική χρήση.

- (ειδικοί) χώροι διαβίωσης υπηρεσιών.

Κοιτώνας?

Ειδικοί χώροι διαβίωσης.

Κατοικίες για εμπορική χρήση.

Κατοικίες του κρατικού αποθέματος κατοικιών, που παρέχονται βάσει σύμβασης μίσθωσης ορισμένου χρόνου σε υπόχρεα πρόσωπα.

Κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχή με ραδιενεργή μόλυνση.

Κατοικίες που βρίσκονται σε κτίρια κατοικιών που ανακατασκευάζονται ή ανακαινίζονται (θα είναι δυνατή η ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μόνο μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών).

Κατοικίες που καταλαμβάνονται από στρατιωτικό προσωπικό που υπηρετεί στις ένοπλες δυνάμεις άλλων κρατών.

Κατοικίες που βρίσκονται σε ξεχωριστά στρατόπεδα

οικιστικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε κτίρια που προορίζονται να στεγάσουν υπηρεσίες και μονάδες έκτακτης ανάγκης·

Κατοικίες που είναι ιδιοκτησία της Λευκορωσίας, αλλά βρίσκονται στο έδαφος ξένου κράτους.

Σε ΔΩΡΕΑΝ βάση, το κράτος παραχωρεί χώρους διαβίωσης στις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών:

Ήρωες της Λευκορωσίας, Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, Ήρωες της Σοσιαλιστικής Εργασίας, πλήρεις κάτοχοι του Τάγματος της Πατρίδας, Δόξα, Εργατική Δόξα.

Βετεράνοι;

Αποκατασταθέντες πολίτες- θύματα πολιτικής καταστολής, παιδιά που βρίσκονταν με τους γονείς τους στη φυλακή, εξορία, απέλαση, σε ειδικό οικισμό λόγω καταστολής των γονέων τους, παιδιά που έμειναν ανήλικα χωρίς γονική μέριμνα, αδικαιολόγητα καταπιεσμένα για πολιτικούς λόγους, καθώς και τα παιδιά και η σύζυγος πολιτών που πυροβολήθηκαν ή πέθαναν στη φυλακή και αποκαταστάθηκαν μετά θάνατον που δεν σχημάτισαν νέα οικογένεια·

Άτομα με ειδικές ανάγκες από την παιδική ηλικία.

Πολίτες που έχουν αρρωστήσει και έχουν υποστεί ασθένεια ακτινοβολίας.

Πολίτες που συμμετείχαν στις εργασίες για την εξάλειψη των συνεπειών της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ το 1986-1987.

Πολίτες που συμμετείχαν άμεσα σε δοκιμές πυρηνικών όπλων στην ατμόσφαιρα ή κάτω από το νερό·

Ειδικοί από μεμονωμένες μονάδες για τη συναρμολόγηση (αποσυναρμολόγηση) πυρηνικών φορτίων που πραγματοποίησαν αυτήν την εργασία πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1961.

Πολίτες που καταλαμβάνουν χώρους κατοικίας σε αποκλεισμένες και μονοκατοικίες κατοικιών με όχι περισσότερους από έναν υπέργειο όροφο,- όταν έχουν φθαρεί κατά 60% ή περισσότερο.

4. ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ

Τέταρτος και ο τελευταίος τρόπος για να αγοράσετε ένα σπίτι είναι υποβάλετε αίτηση για προνομιακό δάνειο.Πως να το κάνεις? Για να απαντήσετε σε αυτό το ερώτημα, πρώτα απ 'όλα, αξίζει να εξοικειωθείτε με το νομοθετικό πλαίσιο της χώρας μας. Δεδομένου ότι η Λευκορωσία φημίζεται ότι είναι ένα κράτος με κοινωνικό προσανατολισμό, έχουμε ακόμα το ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ N 13 της 6ης Ιανουαρίου 2012 «Σχετικά με ορισμένα ζητήματα παροχής κρατικής υποστήριξης στους πολίτες κατά την κατασκευή (ανακατασκευή) ή την απόκτηση οικιστικών χώρων».

Λέει,Ποιος από εμάς αξίζει να λάβει προνομιακό δάνειο για την κατασκευή ή την αγορά κατοικίας, έχοντας ευσυνείδητα σταθεί στην ουρά για αρκετά χρόνια πριν; ΑΝΑΜΕΣΑ ΤΟΥΣ:

1. στρατιωτικό προσωπικό,

2. υπάλληλοι της Ανακριτικής Επιτροπής,

3. εργαζόμενοι στα όργανα εσωτερικών υποθέσεων,

4. υπάλληλοι των Σωμάτων Οικονομικής Έρευνας της Επιτροπής Κρατικού Ελέγχου,

5. στην υπηρεσία φορέων και μονάδων για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης,

6. καθένας που έχει δικαίωμα να λάβει στέγαση προτεραιότητας κοινωνικούς χώρους(δεν υπόκειται σε ιδιωτικοποίηση, ανταλλαγή, διαίρεση ή παροχή βάσει σύμβασης υπεκμίσθωσης και δεν εξαιρείται από τον κατάλογο των κατοικιών για κοινωνική χρήση).

7. χαμηλού εισοδήματοςπολίτες, δηλαδή αυτούς των οποίων το εισόδημα για αντικειμενικούς λόγους είναι μικρότερο από τον προϋπολογισμό του επιπέδου διαβίωσης.

Σε μια σημείωση

Από 1 Αυγούστου έως 31 Οκτωβρίου 2013το κόστος ζωής είναι:

Μέσος όρος κατά κεφαλήν- 1.026.290 RUB;

Για τον εργαζόμενο πληθυσμό- 1.132.380 RUB;

Για τους συνταξιούχους- 849.900 RUB;

Για παιδιά κάτω των 3 ετών- 877.220 RUB;

Για παιδιά ηλικίας 3 έως 6 ετών- 1.157.940 RUB;

Για παιδιά ηλικίας 6 έως 18 ετών- 1.142.580 RUB;

Για παιδιά μαθητές- 1.024.990 RUB

ΕΚΤΑΚΤΟ δικαίωμα λήψης προνομιακών δανείων έχουν οι παρακάτω:

Πολύτεκνες οικογένειες:

*Ταυτόχρονα, κανένα από τα μέλη της οικογένειας δεν πρέπει να έχει ακίνητη περιουσία σε όλη την επικράτεια της Λευκορωσίας ή ένα άτομο θα πρέπει να έχει λιγότερα από 15 τετραγωνικά μέτρα. m (στο Μινσκ - λιγότερο από 10 τ.μ.)

*κατά τη στιγμή της εγγραφής στην ουρά για όσους χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης, τα παιδιά δεν μπορούν να είναι άνω των 23 ετών, δεν πρέπει να είναι παντρεμένα, αλλά πρέπει να ζουν με τους γονείς τους;

*Η οικογένεια πρέπει να χαρακτηριστεί ως χαμηλού εισοδήματος. Συχνά, για να αποκτήσουν αυτό το καθεστώς, τα αρτιμελή μέλη της οικογένειας αναλαμβάνουν ειδικά χαμηλά αμειβόμενες θέσεις εργασίας ή πηγαίνουν σε άδεια μητρότητας.

Για αναφορά:

1. Πολύτεκνη είναι η οικογένεια με τρία ή περισσότερα ανήλικα παιδιά (φυσικά, υιοθετημένα).

- Η οικογένεια πρέπει να λάβει στέγαση εντός ενός έτους από την επίσημη απόκτηση της ιδιότητας της πολύτεκνης οικογένειας. Δυστυχώς, αυτή η προϋπόθεση ικανοποιείται πλήρως μόνο σε μεγάλες κατοικημένες περιοχές. Στα περιφερειακά κέντρα είναι εξαιρετικά δύσκολο να εφαρμοστεί αυτή η προνομιακή επιλογή δανεισμού. Το γεγονός είναι ότι δεν υπάρχουν πάντα αρκετοί άνθρωποι που έχουν ανάγκη για να χτίσουν ένα σπίτι. Ως αποτέλεσμα, μια πολύτεκνη οικογένεια μπορεί να περιμένει αρκετά χρόνια για την έκδοση των κλειδιών του πολυπόθητου διαμερίσματός της.- εξηγεί ο Mikhail Shkurdyuk.

2. Πολίτες των οποίων οι οικογένειες περιλαμβάνουν παιδιά με ειδικές ανάγκες, καθώς και παιδιά με αναπηρία των ομάδων I και II.

3. Αυτοί που υπέστησαν ασθένεια ραδιενέργειας που προκλήθηκε από την καταστροφή στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ ή άλλα ατυχήματα λόγω ακτινοβολίας.

4. Άτομα που ζουν σε κατοικίες που αναγνωρίζονται από το κράτος ως ακατάλληλες για διαμονή.

5. Ένας άλλος τρόπος για να αποκτήσετε ένα έκτακτο δικαίωμα σε ένα ευνοϊκό δάνειο είναι να ζήσετε τουλάχιστον 10 χρόνια σε κοιτώνες, ή σε διαμερίσματα του δημόσιου οικιστικού αποθέματος, καθώς και σε κατοικίες του ιδιωτικού οικιστικού αποθέματος. Ταυτόχρονα, κανένα από τα μέλη της οικογένειάς σας, συμπεριλαμβανομένων των συζύγων, δεν πρέπει να έχει διαμερίσματα ή σπίτια, ακόμη και σε άλλες τοποθεσίες της Λευκορωσίας.

6. Προνομιακό δάνειο μπορούν να επωφεληθούν και τα ενήλικα τέκνα θανόντος ή προσώπου που αναγνωρίστηκε από το δικαστήριο ως αγνοούμενος, που ήταν προηγουμένως ενοικιαστής επίσημων χώρων κατοικίας. Φυσικά κανείς δεν θέλει να πάρει τα πολυπόθητα τετραγωνικά σε τέτοια τιμή, αλλά το κράτος προβλέπει όλες τις πιθανές εξελίξεις?

7. Πρώην στρατιωτικό προσωπικό που εργάστηκε στη στρατιωτική θητεία για τουλάχιστον 5 ημερολογιακά έτη και κατάφερε να ασκήσει το δικαίωμά του να εγγραφεί ως άτομα που χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης στον τόπο διαμονής τους εντός 6 μηνών από την απόλυση από τη στρατιωτική θητεία.

8. Εάν οι γονείς σας νοικιάσουν (ενοικίασαν, αλλά μετακόμισαν σε νέο τόπο κατοικίας ή πέθαναν) ένα διαμέρισμα που είναι κοινωνικό και χρησιμοποιείται από το κρατικό ταμείο στέγασης,

Ταυτόχρονα, δεν έχετε δική σας κατοικία ή το κρατικό στεγαστικό ταμείο δεν σας έχει διαθέσει τετραγωνικά μέτρα,

Ταυτόχρονα, εάν είστε ήδη 18 ετών και είστε σε θέση να εργαστείτε, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για προνομιακό δάνειο.

9. Νεαροί ενήλικες πολίτες που έγιναν βραβευθέντες του ειδικού ταμείου του Προέδρου της Λευκορωσίας για κοινωνική υποστήριξη χαρισματικών μαθητών και φοιτητών και (ή) του ειδικού ταμείου του Προέδρου της Λευκορωσίας για την υποστήριξη ταλαντούχων νέων. Μην ξεχνάτε ότι πρέπει να έχετε επίσημα έγγραφα που να επιβεβαιώνουν αυτόν τον τίτλο.

Εκτός από τις αναφερόμενες κατηγορίες, πολίτες που μπορούν να επωφεληθούν όχι μόνο από το δικαίωμα λήψης προνομιακού δανείου, αλλά και εφάπαξ ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ(δωρεάν, αμετάκλητη μεταφορά κεφαλαίων στον καταναλωτή από τον τοπικό ή κρατικό προϋπολογισμό) για την κατασκευή (ανακατασκευή) ή την αγορά οικιστικών χώρων περιλαμβάνουν:

Βετεράνοι στρατιωτικών επιχειρήσεων που έγιναν σε έδαφος άλλου κράτους

Λάβετε υπόψη ότι εφάπαξ επιδότηση μπορούν να λάβουν μόνο αυτοίπου έχει δικαίωμα ΕΚΤΑΚΤΗΣ παραλαβής χώρων κατοικίας.

Προσοχή!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τις προϋποθέσεις για την παροχή προνομιακού δανείου, μην λάβετε υπόψη το διάταγμα αριθ. ” Η ισχύς του έληξε πέρυσι. Ως αποτέλεσμα, η λίστα όσων υποβάλλουν αίτηση για προνομιακό δάνειο έχει μειωθεί σημαντικά. Από εδώ και στο εξής, όλοι όσοι μπορούν να επωφεληθούν από προνομιακό δάνειο περιγράφονται μόνο στο Διάταγμα Νο 13.

Θυμήσου:

Ο δανειολήπτης ή τα μέλη της οικογένειάς του δεν πρέπει να αγοράζουν στέγη (με ιδιωτικοποίηση κατεχόμενων κατοικιών, βάσει συμφωνίας αγοραπωλησίας, δωρεά, κληρονομιά κ.λπ.) ενώ το διαμέρισμα χτίζεται με προνομιακό δάνειο. Σε αντίθετη περίπτωση, οι όροι του προνομιακού δανείου θα αναθεωρηθούν.

Ταυτόχρονα, μια νεαρή οικογένεια αναγνωρίζεται ως τέτοια εάν ο καθένας από τους συζύγους παντρευτεί για πρώτη φορά και όχι επανειλημμένα.

Το εισόδημα για κάθε μέλος της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνει το τριπλάσιο του μέσου μηνιαίου ελάχιστου καταναλωτή για μια τετραμελή οικογένεια.

Επιπλέον, η αξία της περιουσίας της οικογένειας δεν πρέπει να υπερβαίνει το διπλάσιο του μέγιστου ποσού του προνομιακού δανείου.

Ενδιαφέρων!

Εάν κατά τη θέση σε λειτουργία ενός κτιρίου κατοικιών (όπου βρίσκεται το διαμέρισμα για την ανέγερση του οποίου λάβατε δάνειο με ευνοϊκούς όρους) έχετε ένα ανήλικο τέκνο, το κράτος θα αποπληρώσει το 10% του οφειλόμενου ποσού για το ευνοϊκό δάνειο, δύο - 20%, τρία - 75%, τέσσερα και περισσότερα - 100%.

ΟΡΟΙ ΧΡΗΣΗΣ ΔΑΝΕΙΟΥ

Δικαίωμα αποπληρωμής προνομιακού δανείου για 40 χρόνια έχουν όσοι βελτιώνουν ραγδαία τη δημογραφική κατάσταση στη χώρα, δηλαδή οι πολύτεκνοι. Σε άλλους πολίτες δίνεται 20 χρόνια για να το κάνουν αυτό. Ωστόσο, εάν κατά τη διάρκεια των πληρωμών έχει αλλάξει η σύνθεση της οικογένειάς σας και επαναταξινομηθείτε ως πολύτεκνοι, το ποσό του δανείου σας θα επανυπολογιστεί.

- Υπό προϋποθέσεις, οποιαδήποτε από τις αναφερόμενες κατηγορίες πολιτών μπορεί να επωφεληθεί ξανά από προνομιακά δάνεια. Λάβετε όμως υπόψη ότι θα πέσουν και πάλι στον πάτο της λίστας με όσους έχουν ανάγκη. Και πριν έρθει η σειρά τους, θα περάσουν πολλά χρόνια, - εξηγεί ο Mikhail Shkurdyuk.

«Οι κοινωνικά ευάλωτες κατηγορίες πολιτών μπορούν να μεταφέρουν τις μη ιδιωτικοποιημένες κατοικίες στην κατηγορία των κοινωνικών κατοικιών και να ζουν δωρεάν. Ποιοι είναι αυτοί οι άνθρωποι? Γκενάντι Προύσκι».

Gennady Trubilo, Αναπληρωτής Υπουργός:

─ Σύμφωνα με το δεύτερο μέρος της παραγράφου 91 των Κανονισμών για την εγγραφή πολιτών που χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης και για τη διαδικασία παροχής κατοικιών του κρατικού στεγαστικού αποθέματος, που εγκρίθηκε με το προεδρικό διάταγμα αριθ. 563 της 16ης Δεκεμβρίου 2013 , κατόπιν αιτήματος ενοικιαστή κατοικίας που ανήκει σε πολίτες που προσδιορίζονται στην παράγραφο 63 των Κανονισμών, οι οικιστικοί χώροι που καταλαμβάνει υπόκεινται σε συμπερίληψη στη σύνθεση κατοικιών για κοινωνική χρήση.

Αυτά περιλαμβάνουν:

1. πολίτες των οποίων οι χώροι κατοικίας (συμπεριλαμβανομένων αυτών που ανήκουν σε αυτούς) λόγω καταστάσεων έκτακτης ανάγκης φυσικής και ανθρωπογενούς φύσης, στρατιωτικών επιχειρήσεων και τρομοκρατικών ενεργειών έχουν καταστεί ακατάλληλοι για διαβίωση·

2. πολίτες με ασθένειες και πολίτες των οποίων οι οικογένειες περιλαμβάνουν παιδιά με ασθένειες που καθορίζονται στον κατάλογο που καθορίζεται από το Υπουργείο Υγείας, η παρουσία των οποίων καθιστά αδύνατη τη διαμονή τους μαζί με άλλα άτομα στο ίδιο δωμάτιο ή διαμέρισμα ενός δωματίου.

3. ορφανά και τέκνα που έμειναν χωρίς γονική μέριμνα, για τα οποία έχει ληφθεί απόφαση χειραφέτησης ή έχουν συνάψει γάμο, τέκνα που έμειναν χωρίς γονική μέριμνα.

4. Ήρωες της Λευκορωσίας, Ήρωες της Σοβιετικής Ένωσης, Ήρωες της Σοσιαλιστικής Εργασίας, πλήρεις κάτοχοι του Τάγματος της Δόξας, της Εργατικής Δόξας.

5. βετεράνοι και ανάπηροι του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου και άτομα με αναπηρία από πολεμικές επιχειρήσεις στο έδαφος άλλων κρατών από τις κατηγορίες πολιτών που ορίζονται στα άρθρα 2 και 4 του νόμου της 17ης Απριλίου 1992 «Περί βετεράνων».

σι. πολίτες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που μετατέθηκαν στην εφεδρεία (συνταξιοδότηση), από στρατιωτικό προσωπικό που έχει μείνει ανάπηρο ως αποτέλεσμα τραυματισμού, διάσεισης, τραυματισμού ή ασθένειας που έλαβε κατά την εκτέλεση στρατιωτικών καθηκόντων (επίσημα καθήκοντα), εκτός από τις περιπτώσεις που συνέβη ως αποτέλεσμα παράνομων ενεργειών, λόγω αλκοόλ, ναρκωτικών, τοξικής μέθης, αυτοτραυματισμού.

7. Άτομα με αναπηρία από την παιδική ηλικία λόγω τραυμάτων, μώλωπες, ακρωτηριασμών που σχετίζονται με στρατιωτικές επιχειρήσεις κατά τη διάρκεια του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου ή με τις συνέπειες στρατιωτικών επιχειρήσεων.

8. πολίτες που αρρώστησαν και υπέστησαν ασθένεια ακτινοβολίας που προκλήθηκε από τις συνέπειες της καταστροφής στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ, άλλα ατυχήματα με ραδιενέργεια, άτομα με αναπηρία για τα οποία έχει αποδειχθεί αιτιώδης σχέση μεταξύ τραυματισμού ή ασθένειας που οδηγεί σε αναπηρία με την καταστροφή στην Πυρηνικός σταθμός του Τσερνομπίλ, άλλα ατυχήματα με ραδιενέργεια.

9. άνεργα άγαμα άτομα με αναπηρία των ομάδων 1 και 2, εκτός από αυτά που καθορίζονται στην παράγραφο 8.

12. πολίτες των οποίων το μέσο μηνιαίο συνολικό εισόδημα για κάθε μέλος της οικογένειας δεν υπερβαίνει τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό του επιπέδου διαβίωσης κατά μέσο όρο κατά κεφαλήν, που υπολογίζεται για τους 12 μήνες που προηγούνται του μήνα εγγραφής (και την ημέρα παροχής κατοικιών για κοινωνική χρήση ), και που έχουν το δηλωμένο ακίνητο, η συνολική αξία του οποίου δεν υπερβαίνει το κόστος ενός διαμερίσματος τυπικών καταναλωτικών ιδιοτήτων με βάση το μέγιστο πρότυπο για την παροχή της συνολικής επιφάνειας των κοινωνικών κατοικιών ανά μέλος της οικογένειας, από τις παρακάτω κατηγορίες:

12.1. άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων 1 και 2, με εξαίρεση τα άτομα με αναπηρίες που καθορίζονται στις παραγράφους 8 και 9·

12.2. πολίτες που διαμένουν σε οικοτροφεία ηλικιωμένων και αναπήρων, οι οποίοι, μετά από επανεξέταση, διαπιστώθηκε ότι ήταν 117 (αφαιρέθηκε η αναπηρία) ή αναγνωρίστηκαν ως νομικά ικανοί με τον προβλεπόμενο τρόπο·

12.3. συνταξιούχοι, άτομα που έχουν συμπληρώσει τη γενικά καθορισμένη ηλικία συνταξιοδότησης, με εξαίρεση τους συνταξιούχους που καθορίζονται στην παράγραφο 10·

12.4. πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και μητέρες στις οποίες έχει απονεμηθεί ο τίτλος «Μητέρα Ηρωίδα» ή στις οποίες έχει απονεμηθεί το παράσημο της Μητέρας, το Τάγμα της Μητρικής Δόξας ή το μετάλλιο «Μετάλλιο της Μητρότητας»·

12,5 πολίτες που έχουν φιλοξενήσει τρία ή περισσότερα ορφανά ή παιδιά που έχουν μείνει χωρίς γονική μέριμνα.

12.6. βετεράνοι πολεμικών επιχειρήσεων στο έδαφος άλλων κρατών·

12.7. μέλη της οικογένειας θανόντων (θανόντων) πολιτών που ορίζονται στο άρθρο 22 του νόμου «Περί Βετεράνων».

Έτσι, εάν ανήκετε σε μία από τις παραπάνω κατηγορίες πολιτών, τότε οι οικιστικοί χώροι που καταλαμβάνετε μπορούν να μεταφερθούν σε κοινωνική στέγαση εάν υποβάλετε στο τοπικό εκτελεστικό και διοικητικό όργανο κατάλληλη αίτηση και έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κατάταξή σας σε μία από αυτές τις κατηγορίες. Σε αυτή την περίπτωση, δεν θα χρεωθεί καμία χρέωση για τη χρήση κοινωνικών χώρων κατοικίας.

Αυτό το άρθρο είναι αφιερωμένο στις ιδιαιτερότητες της έξωσης ατόμων από την κοινωνική στέγαση.

Κατοικίες για κοινωνική χρήση - οικιστικές εγκαταστάσεις τυπικών καταναλωτικών ιδιοτήτων του κρατικού στεγαστικού αποθέματος, που παρέχονται στους πολίτες σύμφωνα με τους όρους σύμβασης ενοικίασης κατοικιών για κοινωνική χρήση του κρατικού οικιστικού αποθέματος.

Δικηγόρος στέγασης στο Μινσκ:
220052, Μινσκ, οδός. Gursky, 46, γραφείο. 310 (Σταθμός μετρό Mikhalovo)
τηλ.: +37529 569 85 66.

Οι κατοικίες για κοινωνική χρήση παρέχονται σε πολίτες που έχουν εγγραφεί ως χρήζουν βελτιωμένων συνθηκών στέγασης, οι οποίοι έχουν δικαίωμα να λάβουν κατοικίες για κοινωνική χρήση, καθώς και σε μέλη των οικογενειών τους με απόφαση του τοπικού εκτελεστικού και διοικητικού οργάνου, που εγκρίνεται με τη συμμετοχή του κοινού. επιτροπή για θέματα στέγασης.
Ο κατάλογος των προσώπων που δικαιούνται να λάβουν κοινωνική στέγαση καθορίζεται με το διάταγμα αριθ.

Έξωση από την κοινωνική στέγαση με δικαστική απόφαση

Σε περίπτωση αναχώρησης του ενοικιαστή κοινωνικής κατοικίας σε άλλο τόπο κατοικίας ή θανάτου του, τα ενήλικα μέλη της οικογένειάς του υπόκεινται σε έξωση από τον χώρο κοινωνικής κατοικίας δικαστικά χωρίς την παροχή άλλης κατοικίας, εφόσον παρέχεται με άλλο οικιστικό χώρο στη συγκεκριμένη τοποθεσία συνολικής επιφάνειας δεκαπέντε τετραγωνικών μέτρων και άνω (στην πόλη του Μινσκ - δέκα τετραγωνικά μέτρα ή περισσότερο) ανά άτομο, που αντιστοιχεί στις υγειονομικές και τεχνικές απαιτήσεις που έχουν καθοριστεί για τη διαμονή.

Οι πολίτες που έχουν λάβει σε κηδεμονία ή ανάδοχη οικογένεια τρία ή περισσότερα ορφανά και (ή) παιδιά που έχουν μείνει χωρίς γονική μέριμνα και σε σχέση με αυτό έχουν λάβει κατοικίες για κοινωνική χρήση, υπόκεινται σε έξωση από αυτούς τους χώρους κατοικίας χωρίς την παροχή άλλων οικιστικές εγκαταστάσεις σε περίπτωση που το όργανο κηδεμονίας και επιτροπείας λάβει απόφαση να τους απαλλάξει (αφαιρέσει) από την εκπλήρωση των καθηκόντων κηδεμόνων (καταπιστευματοδόχων) σε σχέση με αυτά τα παιδιά, τερματίσει ή τερματίσει τη συμφωνία για τη μεταφορά του παιδιού (παιδιών) που πρόκειται να ανατραφεί σε οικογένεια ή την απόκτηση πλήρους δικαιοπρακτικής ικανότητας από τα υιοθετημένα τέκνα. Η νομοθεσία ορίζει ότι στην κατηγορία των πολιτών που καθορίζονται στην παρούσα παράγραφο, εάν χρησιμοποίησαν προηγουμένως οικιστικούς χώρους του κρατικού στεγαστικού αποθέματος, κατά την έξωση τους παρέχεται αυτός ο οικιστικός χώρος ή άλλος χώρος κατοικίας του κρατικού οικιστικού αποθέματος ισοδύναμου με αυτόν, σύμφωνα με τον τύπο της προηγουμένως συναφθείσας σύμβασης μίσθωσης για κατοικίες και την περίοδο ισχύος της (εάν η σύμβαση μίσθωσης για κατοικίες είχε συναφθεί για μια ορισμένη περίοδο).

Ορφανά και (ή) παιδιά που έχουν μείνει χωρίς γονική μέριμνα υπόκεινται σε έξωση από χώρους κατοικίας για κοινωνική χρήση, εάν τους παραχωρηθούν κατοικίες κρατικών και (ή) ιδιωτικών ταμείων στέγασης, των οποίων οι ένοικοι ή ιδιοκτήτες είναι οι γονείς τους ή ανήκουν σε αυτούς με δικαίωμα ιδιοκτησίας οικιστικών χώρων, με εξαίρεση την περίπτωση παροχής χώρων κατοικίας για κοινωνική χρήση σε νέο κηδεμόνα (καταπιστευματοδόχο), θετό γονέα των παιδιών αυτών.

Έξωση από κοινωνική στέγαση με χρονικά όρια

Ο Κώδικας Στέγασης της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας προβλέπει περιπτώσεις κατά τις οποίες συνάπτονται συμβάσεις ορισμένου χρόνου για την ενοικίαση κοινωνικής κατοικίας με ορισμένες κατηγορίες πολιτών, μετά τη λήξη των οποίων τα άτομα υπόκεινται σε έξωση χωρίς την παροχή άλλων οικιστικών χώρων, συγκεκριμένα , ικανά για εργασία ενήλικα μέλη της οικογένειας του ενοικιαστή που δεν έχουν στην κατοχή τους οικιστικές εγκαταστάσεις κρατικής ιδιοκτησίας και χρησιμοποιούν στεγαστικό απόθεμα βάσει σύμβασης ενοικίασης οικιστικών χώρων ή ιδιοκτησίας άλλης κατοικίας σε δεδομένη τοποθεσία με συνολικό έκταση δεκαπέντε τετραγωνικών μέτρων ή περισσότερο (στην πόλη του Μινσκ - δέκα τετραγωνικά μέτρα ή περισσότερο) ανά άτομο, που πληροί τις υγειονομικές και τεχνικές απαιτήσεις που καθορίζονται για τη διαβίωση μετά τη λήξη της περιόδου (προβλέπεται για περίοδο έως και 10 ετών) η σύμβαση κοινωνικής στέγασης που συνήφθη μαζί τους σύμφωνα με το Μέρος 1, Ρήτρα 3, άρθρο 115 του Κώδικα Στέγασης της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας.
Η γνώση και η σωστή εφαρμογή της νομοθεσίας περί στέγασης που διέπει την έξωση από κατοικίες θα σας βοηθήσει να προστατεύσετε τα δικαιώματά σας και να επιλύσετε τη διαφορά στο δικαστήριο σύμφωνα με το νόμο. Όταν προκύπτουν διαφωνίες σχετικά με την έξωση από την κοινωνική στέγαση, είναι απαραίτητο να ελέγχεται προσεκτικά εάν ο ενάγων έχει λόγους να υποβάλει αξίωση έξωσης από την κοινωνική στέγαση.

Αυτό προβλέπεται από το διάταγμα αριθ. 460, το οποίο υπέγραψε ο πρόεδρος της Λευκορωσίας Αλεξάντερ Λουκασένκο στις 16 Νοεμβρίου, αναφέρει η BelTA, επικαλούμενη την υπηρεσία Τύπου του Λευκορώσου ηγέτη.

Το νέο έγγραφο διορθώνει τα διατάγματα υπ' αριθ. των στεγαστικών σχέσεων».

Με τις διατάξεις του διατάγματος 460 βελτιώνεται η διαδικασία παροχής στέγης σε ορφανά και παιδιά που μένουν χωρίς γονική μέριμνα.

Έτσι θα τους παρασχεθούν οικιστικοί χώροι κοινωνικής χρήσης χωρίς να ληφθούν υπόψη τα μέλη της οικογένειάς τους και για περίοδο 5 ετών. Κατά τη λήξη, στέγασημε απόφαση τοπικών εκτελεστικών και διοικητικών οργάνων θα ενταχθούν σε οικιστικούς χώρους για εμπορική χρήση.

Παράλληλα, ορφανά και παιδιά που έμειναν χωρίς γονική μέριμνα, κατά τη διάρκεια ισχύος σύμβασης ορισμένου χρόνου για ενοικίαση κατοικιών για κοινωνική χρήση παραχώρησε το δικαίωμα σε προνομιακό δάνειο, μεταξύ άλλων σε έκτακτη βάση και χωρίς να χαρακτηρίζονται ως χαμηλού εισοδήματος. Προτείνεται η χορήγηση προνομιακών δανείων για περίοδο έως και 40 ετών και ο καθορισμός των τόκων σε αυτά στο 1% ετησίως, παρόμοια με τις πολύτεκνες οικογένειες.

Επιπλέον, το διάταγμα προβλέπει τη βελτιστοποίηση των κατηγοριών πολιτών που δικαιούνται να λαμβάνουν κρατική στήριξη, μειώνοντας το ποσό της οικονομικής βοήθειας σε πολύτεκνες και νεαρές οικογένειες για την αποπληρωμή του χρέους για δάνεια με ευνοϊκούς όρους όταν ακυρώνεται η υιοθεσία παιδιών. Υπουργείο Κατασκευών και Αρχιτεκτονικής,σύμφωνα με το διάταγμα, θα δημιουργήσει και θα οδηγήσει ενοποιημένη βάση δεδομένων πολιτών— αποδέκτες κρατικής στήριξης για τη διασφάλιση της εφαρμογής της αρχής της εφάπαξ λήψης προνομιακών δανείων.

Το ποσό του προνομιακού δανείου προς τον δανειολήπτη θα υπολογιστεί λαμβάνοντας υπόψη παιδιά με αναπηρία άνω των 23 ετών - άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων I και II.

Το διάταγμα δίνει επίσης σε κυβερνητικούς φορείς και οργανισμούς το δικαίωμα να αλλάξουν τον σκοπό ενός κτιρίου κοιτώνα σε πολυκατοικία εάν οι οικιστικοί χώροι εκεί πληρούν τις απαιτήσεις για διαμερίσματα. Τέτοιοι χώροι θα περιλαμβάνονται σε εμπορικές κατοικίες. Τα κεφάλαια που λαμβάνονται από τέλη χρήσης εμπορικών κατοικιών, σύμφωνα με το διάταγμα, θα χρησιμοποιηθούν όχι μόνο για την κατασκευή (ανακατασκευή) ή την απόκτηση οικιστικών χώρων, αλλά και για τις συνεχιζόμενες επισκευές τους σε ποσό που δεν υπερβαίνει το 10% του συνόλου Ενταση ΗΧΟΥ. Το διάταγμα περιλαμβάνει μεταξύ των πολιτών που έχουν δικαίωμα προτεραιότητας στην εμπορική στέγαση λόγω της φύσης των εργασιακών σχέσεων, άτομα που αποστέλλονται να εργαστούν σε οργανισμούς σύμφωνα με συμφωνίες για την κατάρτιση επιστημονικών εργαζομένων υψηλής ειδίκευσης σε βάρος του δημοκρατικού προϋπολογισμού ή αμειβόμενη βάση. Ταυτόχρονα, προτείνεται το δικαίωμα παροχής εμπορικής στέγης στο Μινσκ να παρέχεται μόνο σε πολίτες που δεν έχουν στέγη στην πρωτεύουσα και στην περιοχή του Μινσκ. Αλλάζει η διαδικασία είσπραξης τελών για τη χρήση επαγγελματικών κατοικιών, η οποία παρέχεται σε πολίτες με δικαιώματα προτεραιότητας για την παραλαβή της. Έτσι, σύμφωνα με τους όρους μισθωτηρίου συμβολαίου για τη διάρκεια της εργασιακής σχέσης (πλην μονόχωρων διαμερισμάτων) εντός 20 τ.μ. m επιφάνειας ανά άτομο θα πρέπει να καταβληθεί λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες μείωσης, για την υπόλοιπη περιοχή - χωρίς να ληφθούν υπόψη. Επί του παρόντος, η πληρωμή για ολόκληρη την έκταση καταβάλλεται με μειωτικό συντελεστή.

Εγγραφο εισάγει απαγόρευση για εγγραφή πολιτών που χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης, οι οποίοι κατέχουν κατοικίες στην τοποθεσία στον τόπο εγγραφής, που αναγνωρίζεται ότι δεν πληρούν τις υγειονομικές και τεχνικές απαιτήσεις που καθορίζονται για διαβίωση, ακατάλληλες για διαβίωση, που αποκτήθηκαν με τη σύναψη σύμβασης πώλησης, δώρου, ανταλλαγή αφού ληφθεί απόφαση σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία να αναγνωριστεί μια τέτοια κατοικία ως ακατάλληλη.

«Ζούμε στο Μινσκ εδώ και δέκα χρόνια», λέει η μητέρα τεσσάρων παιδιών, η Αλεξάνδρα, «Δεν έχουμε δικό μας διαμέρισμα, εγγραφήκαμε στην πόλη με συγγενείς για να μπούμε στη λίστα αναμονής. Εν τω μεταξύ, «παρασύρουμε» σε ενοικιαζόμενα σπίτια. Τώρα οι ιδιοκτήτες μας ζήτησαν να φύγουμε. Δεν είναι σαφές πού να πάμε με τα παιδιά ενώ." Η ιστορία της Αλεξάνδρας δεν είναι ασυνήθιστη. Ανταποκριτής της NG ανακάλυψε ποιος δικαιούται κοινωνική στέγαση και ποια δικαιώματα έχουν οι ενοικιαστές της.

Εμπειρία δεκαετιών και χωρών

Η ιστορία της ανάπτυξης της κοινωνικής κατοικίας χρονολογείται περισσότερο από μια δεκαετία. Προγράμματα παροχής στέγης στους πολίτες σε χαμηλές τιμές ή ακόμη και δωρεάν εφαρμόστηκαν σε πολλές χώρες: την ΕΣΣΔ, την Κίνα, τον Καναδά και άλλες χώρες. Σε καθένα από αυτά, η εμφάνιση της κοινωνικής στέγασης οφειλόταν στους δικούς της λόγους. Για παράδειγμα, στο κινεζικό Χονγκ Κονγκ, ένα τέτοιο πρόγραμμα κατασκευής κατοικιών υιοθετήθηκε στα μέσα του περασμένου αιώνα λόγω της ανάγκης αποκατάστασης της βορειοδυτικής περιοχής μετά από μια πυρκαγιά που άφησε άστεγους 53 χιλιάδες ανθρώπους. Εκεί αποφασίστηκε να κατεδαφιστούν τα περισσότερα κτίρια που «επέζησαν» από τη φωτιά και στη θέση τους να κατασκευαστούν φθηνά πυρίμαχα πολυώροφα κτίρια.

Στη Λευκορωσία, η κοινωνική στέγαση προέκυψε σχετικά πρόσφατα, ωστόσο, το κράτος έχει ήδη παράσχει σε χιλιάδες κατοίκους δημοτικά διαμερίσματα.

«Από την 1η Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους, περίπου 14.800 οικιστικές εγκαταστάσεις για κοινωνική χρήση παρασχέθηκαν στη Λευκορωσία βάσει συμβάσεων μίσθωσης για κοινωνικές χρήσεις κατοικιών του κρατικού ταμείου», λέει ο επικεφαλής του τμήματος νομικής εργασίας και προσωπικού του Υπουργείου Στέγασης και Στέγασης. Βοηθητικά προγράμματα. Natalya Kukharchik. — Από αυτά τα 1.828 δόθηκαν πέρυσι. Παράλληλα, δικαίωμα λήψης κοινωνικής στέγης έχουν 19,8 χιλιάδες πολίτες.

Πιθανοί ιδιοκτήτες

Σύμφωνα με το Σύνταγμα της Δημοκρατίας της Λευκορωσίας, στους πολίτες που έχουν ανάγκη κοινωνικής προστασίας παρέχεται στέγαση από το κράτος και τις τοπικές κυβερνήσεις δωρεάν ή με προσιτή χρέωση σε αυτούς σύμφωνα με το νόμο.

Ποιος δικαιούται να λάβει «δωρεάν» στέγαση;

"Η διαδικασία παροχής κατοικιών για κοινωνική χρήση καθορίζεται από τους κανόνες του Κώδικα Στέγασης της Λευκορωσίας", εξηγεί η Natalya Kukharchik. — Το δικαίωμα λήψης κατοικιών για κοινωνική χρήση παρέχεται σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών που είναι εγγεγραμμένοι ότι χρειάζονται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης.

Ειδικότερα, αυτά περιλαμβάνουν πολίτες των οποίων οι χώροι διαβίωσης έχουν καταστεί μη κατοικήσιμοι λόγω φυσικών και ανθρωπογενών καταστάσεων έκτακτης ανάγκης, στρατιωτικών επιχειρήσεων και τρομοκρατικών επιθέσεων. πολίτες ή τα παιδιά τους που πάσχουν από ασθένειες που καθιστούν αδύνατη τη συμβίωση μαζί τους στο ίδιο δωμάτιο ή μονόχωρο διαμέρισμα. Ορφανά και παιδιά που έμειναν χωρίς γονική μέριμνα, Ήρωες της Λευκορωσίας, της Σοβιετικής Ένωσης και της Σοσιαλιστικής Εργασίας, πλήρεις κάτοχοι του Τάγματος της Δόξας και της Εργασίας Δόξας, βετεράνοι και άτομα με ειδικές ανάγκες του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου και άτομα με ειδικές ανάγκες από στρατιωτικές επιχειρήσεις σε άλλα κράτη μπορούν να μετρήσουν σχετικά με τη λήψη κοινωνικής στέγης. Πολίτες που μεταφέρθηκαν στην εφεδρεία μεταξύ του στρατιωτικού προσωπικού και του διοικητικού και βαθμολογικού προσωπικού της Ερευνητικής Επιτροπής, των σωμάτων εσωτερικών υποθέσεων, του τμήματος οικονομικών ερευνών της Επιτροπής Κρατικού Ελέγχου, των φορέων και των μονάδων για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, που τραυματίστηκαν, οβίδα -σοκαρισμένος, ακρωτηριασμένος και άρρωστος στη γραμμή του καθήκοντος.

Επιπλέον, άτομα που έχουν αναπηρία από την παιδική τους ηλικία λόγω τραυμάτων και άλλων τραυματισμών που υπέστησαν κατά τη διάρκεια εχθροπραξιών, πολίτες που αρρώστησαν και υπέστησαν ασθένεια ραδιενέργειας μετά την καταστροφή στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ ή άλλα ατυχήματα ραδιενέργειας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για κοινωνική στέγαση. «Δωρεάν» στέγαση μπορούν να αποκτήσουν άνεργα άγαμα άτομα με αναπηρία των ομάδων I και II, άνεργοι άγαμοι συνταξιούχοι, πολίτες των οποίων οι οικογένειες έχουν παιδιά με αναπηρία, καθώς και ορισμένες κατηγορίες πολιτών των οποίων το μέσο μηνιαίο συνολικό εισόδημα για κάθε μέλος της οικογένειας δεν υπερβαίνει το εγκεκριμένο προϋπολογισμός του επιπέδου διαβίωσης κατά μέσο όρο κατά κεφαλήν, που υπολογίζεται για τους 12 μήνες που προηγούνται της εγγραφής όσων έχουν ανάγκη. Για παράδειγμα, πολίτες που ζουν σε οικοτροφεία για ηλικιωμένους και άτομα με ειδικές ανάγκες, που έχουν διαγνωστεί με ομάδα αναπηρίας III ή που αναγνωρίζονται ως ικανοί, πολύτεκνες οικογένειες και μητέρες που έχουν λάβει τον τίτλο «Μητέρα Ηρωίδα» ή έχουν απονεμηθεί το παράσημο της Μητέρας, Μητρική δόξα, μετάλλιο μητρότητας, πολίτες που έχουν πάρει τρία ή περισσότερα ορφανά.

Αποχρώσεις χρήσης

«Η κοινωνική στέγαση παρέχεται σε αυτές τις κατηγορίες πολιτών για απεριόριστο χρονικό διάστημα και δεν χρεώνεται καμία αμοιβή για αυτήν», προσθέτει η Natalya Anatolyevna. — Οι πολίτες έχουν μόνο δικαίωμα ιδιοκτησίας και χρήσης οικιστικών χώρων, δηλαδή δεν μπορούν να ιδιωτικοποιηθούν, να ανταλλάσσονται, να διαιρεθούν ή να υπεκμισθωθούν.

Ωστόσο, οι κοινωνικές κατοικίες δεν ευχαριστούν πάντα τους νέους κατοίκους τους. Η Τατιάνα Σοροκίνα, κάτοικος του Μινσκ, επικοινώνησε με τον εκδότη. Ο ανιψιός της, ο Βιτάλι Σλόιντο με ειδικές ανάγκες της ομάδας ΙΙ, έλαβε ένα κοινωνικό διαμέρισμα σε ένα σπίτι που χτίστηκε το 1959. Εδώ και 44 χρόνια δεν έχουν γίνει μεγάλες ανακαινίσεις στην πολυκατοικία.

«Μας διαβεβαίωσαν ότι οι χώροι διαβίωσης θα τεθούν σε τάξη», γράφει η Τατιάνα. — Ζητήσαμε να αλλάξουμε την εξώπορτα, να ξαναβάψουμε την μπανιέρα (ήταν βαμμένη μπλε), να αντικαταστήσουμε τη σκουριασμένη τουαλέτα και νεροχύτη στην κουζίνα. Είναι αδύνατο να πλύνετε τα πιάτα στην κουζίνα: όταν ανοίγετε τη βρύση, το νερό χύνεται στο πάτωμα. Ζήτησαν και νέα σόμπα υγραερίου. Η ταπετσαρία στην κουζίνα έχει ξεκολλήσει και στο διάδρομο υπάρχει κάποιο είδος σύρματος που προεξέχει από τον τοίχο. Από όλα τα παραπάνω, αντικαταστήσαμε μόνο τη σόμπα. Τι να κάνουμε εμείς οι γέροι και οι άρρωστοι; Αν μπορούσαμε να αλλάξουμε νεροχύτη και τουαλέτα - μπορούμε να ζήσουμε με τις άλλες ελλείψεις....

Η Natalya Anatolyevna εξηγεί: οι οικιστικοί χώροι που παρέχονται πρέπει να πληρούν τις υγειονομικές και τεχνικές απαιτήσεις για οικιστικούς χώρους. Όταν λαμβάνουν κοινωνική στέγαση, οι νέοι κάτοικοί της υπογράφουν πιστοποιητικό αποδοχής για τους οικιστικούς χώρους. Εάν οι οικιστικοί χώροι δεν πληρούν τις απαιτήσεις για οικιστικούς χώρους, πρέπει να τεθούν σε τάξη σύμφωνα με αυτές τις απαιτήσεις. Μετά από αυτό, οι ίδιοι οι κάτοικοι πρέπει να φροντίσουν για τη βελτίωση των χώρων διαβίωσής τους. Στο μέλλον, η αντικατάσταση και η επισκευή αποτυχημένου ηλεκτρικού, φυσικού αερίου, υγειονομικού και άλλου εξοπλισμού θα πραγματοποιείται με έξοδα του εκμισθωτή μόνο κατά τη διάρκεια μεγάλων επισκευών. Εάν η παρεχόμενη κοινωνική στέγαση δεν ταιριάζει στους κατοίκους, μπορούν να γράψουν άρνηση.