Sberbank থেকে বন্ধকী ঋণ সহায়তা প্রোগ্রাম। একটি বন্ধকী আইনজীবীর সাথে বিনামূল্যে পরামর্শ

হ্যালো! আমার স্বামী এবং আমি বিক্রেতার কাছ থেকে বন্ধকীতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনছি (তিনি এবং তার বোন অ্যাপার্টমেন্টটি উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছেন), তারা একে অপরের সাথে একটি চুক্তি করেছেন, একটি সিল দ্বারা প্রত্যয়িত নয়, যে বিক্রেতা অর্থ দিয়েছেন এবং বোন তা নয় অ্যাপার্টমেন্ট দাবি করা. আছে কিনা...

বন্ধক পরিশোধ বন্ধ. বস্তুগত মূলধন ব্যবহার করা হয়েছিল। কি এবং কিভাবে পরবর্তী পূরণ করতে হবে?

শুভ অপরাহ্ন দেওয়া: বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা. মালিকানার হলুদ শংসাপত্র আমাকে একমাত্র মালিক হিসাবে তালিকাভুক্ত করে৷ আমরা একটি পরিবার হিসাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বাস: পত্নী এবং দুই সন্তান, শিশুদের নিবন্ধিত হয়. মাতৃত্বের মূলধন পূর্বে পরিশোধের জন্য ব্যবহৃত হত...

21 এপ্রিল 2019, 13:38, প্রশ্ন নং 2336511 কনস্ট্যান্টিন, নিজনি নভগোরড

600 মূল্য
প্রশ্ন

সমস্যা সমাধান করা হয়

এই ক্ষেত্রে বন্ধকী পেমেন্ট কিভাবে মোকাবেলা করতে?

হ্যালো! আমি আদালতে সমন পেয়েছি, কিন্তু আমি 3000 কিলোমিটার দূরে অন্য শহরে থাকি। আমার কাছে ভ্রমণের টাকাও নেই, কারণ... আমি আমার বন্ধকী পরিশোধ করছি. অন্য কোন উপায় আছে?

20 এপ্রিল, 2019, 22:39, প্রশ্ন নং 2336129 আলফিয়া লাটিপোভা, উলিয়ানভস্ক

আমি যদি বর্তমানে বিবাহবিচ্ছেদের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাচ্ছি তবে আমি কি বন্ধক নিতে পারি?

হ্যালো, যদি আমি বর্তমানে বিবাহবিচ্ছেদের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যাচ্ছি তাহলে আমি কি বন্ধক নিতে পারি। আমরা কয়েক মাস ধরে একসঙ্গে চাষাবাদ করি না। বিবাহবিচ্ছেদের পরে, আমি আমার সন্তানদের সাথে একটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে চাই, এজন্য আমার একটি বন্ধকী প্রয়োজন।

কিভাবে একটি সমস্যা সমাধান করতে

হ্যালো! তারা একটি বন্ধক নিয়েছিল, কিছু সময়ের জন্য পরিশোধ করেছিল, আর্থিক মূলধন দিয়ে এর কিছু অংশ পরিশোধ করেছিল, তারপরে তারা অর্থ প্রদান বন্ধ করে দিয়েছিল, ব্যাংক এটি নিয়েছিল, 1,300,000 হাজার রুবেল বিক্রি করেছিল... মূল ঋণ 940,000 রয়ে গিয়েছিল, তারা এটি লিখেছিল... বাকিটা কোথায় গেল, আর ঋণটা রয়ে গেল তা অজানা...

ব্যক্তিদের মধ্যে বন্ধক

শুভ বিকাল, আমার অ্যাপার্টমেন্টের ক্রেতা একটি বন্ধকী ব্যবহার করে তার খরচের 10% কিস্তিতে পরিশোধ করার প্রস্তাব দেয়। অর্থের একটি অংশ ব্যাঙ্ক প্রদান করবে, বন্ধকের জন্যও। প্রশ্ন: 1. কোন চুক্তিগুলি আঁকতে হবে যাতে পরে ফোরক্লোজার করা যায়...

এপ্রিল 19, 2019, 10:55, প্রশ্ন নং 2334566 আলেক্সি, একাটেরিনবার্গ

389 মূল্য
প্রশ্ন

সমস্যা সমাধান করা হয়

আমি কি আমার প্রাক্তন স্বামীকে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে বাদ দিতে পারি?

শুভ বিকাল, আমার এই অবস্থা হয়েছে, আমার এখন প্রাক্তন স্বামী এবং আমি একটি বন্ধক নিয়েছি, যেখানে আমি ঋণগ্রহীতা, তিনি ঋণগ্রহীতা এবং তার মা গ্যারান্টার, আমি নিজেই বন্ধকটি পরিশোধ করছি বা এর সাহায্যে আমার বাবা-মা এখন 9 বছর ধরে, আমি আনুষ্ঠানিকভাবে 2013 সালে ডিভোর্স হয়েছিলাম, প্রাক্তন...

এই ক্ষেত্রে একটি বন্ধকী বিবেচনা করা হবে?

হ্যালো! আমার এই প্রশ্ন আছে) বর্তমানে আমার একটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে (আমি এটির জন্য একটি বন্ধকী প্রদান করছি), এবং আমি গ্রীষ্মে বিয়ে করার পরিকল্পনা করছি। কিছু ঘটলে ভবিষ্যত স্ত্রী কি এই অ্যাপার্টমেন্ট দাবি করতে সক্ষম হবে? বন্ধকীটি কি বিবেচনা করা হবে যে আমাদের এটি একসাথে আছে...

অফিসিয়াল চাকরি ছাড়াই কি বন্ধকী অনুমোদন করা সম্ভব?

হ্যালো, আমি স্পষ্ট করতে চাই কিভাবে আপনি একটি বন্ধকী অনুমোদন পেতে সফল হতে পারেন আমি অনানুষ্ঠানিকভাবে কাজ করি এবং প্রতি মাসে প্রায় 1,500,000 উপার্জন করি।

বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পরিকল্পনার উপর বিটিআই চিহ্ন

শুভ অপরাহ্ন বন্ধকী অনুমোদনের জন্য, Sberbank-এর প্রয়োজন যে বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পরিকল্পনায় একটি BTI অনুমোদনের চিহ্ন বা এরকম কিছু থাকবে, বিল্ডিংয়ের প্রযুক্তিগত পরিকল্পনাটি একটি এলএলসি (বিটিআই নয়) দ্বারা সংকলিত একজন ক্যাডাস্ট্রাল ইঞ্জিনিয়ারের সীল ও স্বাক্ষর সহ প্রত্যয়িত। অবশ্যই...

শেষ ভাগের জন্য বন্ধক

ব্যক্তিগত প্রশ্ন।

1000 মূল্য
প্রশ্ন

সমস্যা সমাধান করা হয়

যদি সহ-ঋণ গ্রহীতারা নিয়মিত বন্ধকী অর্থ প্রদান না করে তাহলে কি করবেন?

শুভ অপরাহ্ন. আমার স্বামী বন্ধকের জন্য গ্যারান্টার, সহ-ঋণ গ্রহীতারা কখনও কখনও অর্থ প্রদান করেন বা না করেন, ব্যাংক মামলা করার হুমকি দিচ্ছে। আমার কাছে বিয়ের সময় কেনা ২টি গাড়ি + এখন আমি আমার মাতৃত্বকালীন মূলধনের বিপরীতে একটি বন্ধক নিতে যাচ্ছি, সম্পত্তি আমার নামে নিবন্ধিত হবে (বন্ধক...

KONGA থেকে প্রচার: 0% এ প্রথম ঋণ

কিভাবে একটি ঋণের সুদ গণনা: 4 মৌলিক সূত্র

2019 সালের ভোক্তা ঋণে কোন ব্যাঙ্কের সুদের হার সবচেয়ে কম

বন্ধকী এবং ভোক্তা ক্রেডিট: 2019 সালে যুগপত অস্তিত্ব

অতিরিক্ত ঋণ পুনঃঅর্থায়ন: পদ্ধতি, সুবিধা

"প্রাক-অনুমোদিত ঋণ" বলতে কী বোঝায়?

ঋণ VS ক্রেডিট কার্ড: আপনার ঠিক কি প্রয়োজন?

20টি গুরুত্বপূর্ণ জিনিস আপনার ক্রেডিট সম্পর্কে জানা দরকার

ভ্যালেন্টিনা এস।
আমি বন্ধক দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছি। আমি সাত বছরেরও বেশি সময় ধরে নিয়মিত অর্থ প্রদান করেছি। এখন, তার চাকরি হারানোর কারণে, তিনি তার অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে পিছিয়ে পড়েছেন। ব্যাংক অবিলম্বে ঋণ পরিশোধের দাবি করতে শুরু করে। আমি বেশ কয়েকবার সেখানে গিয়েছিলাম, পরিস্থিতির মধ্যে পেতে এবং একটি প্রতিকার দিতে বলেছি। কিন্তু ব্যাংক আমার অনুরোধে সাড়া দেয়নি, এবং এখন এটি একটি মামলা করেছে। তিন সপ্তাহের মধ্যে প্রথম বৈঠক হওয়ার কথা। আমার কর্ম কি? কিভাবে তৈরী করতে হবে?

বন্ধকী আইনজীবী
আমরা অপেশাদার ক্রিয়াকলাপগুলিতে জড়িত না হওয়ার পরামর্শ দিই, তবে বিশেষজ্ঞদের কাছ থেকে সাহায্য চাইতে। তাই আমাদের বন্ধকী আইনজীবী একটি ব্যাঙ্ক প্রতিনিধির সাথে আদালতে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর চেষ্টা করতে পারেন এবং নিম্নলিখিতগুলির জন্য জিজ্ঞাসা করতে পারেন: অন্য ঋণ পণ্যে স্যুইচ করুন (আরও সময় সহ, কিন্তু কম মাসিক অর্থপ্রদান), অর্থপ্রদান স্থগিত করুন, বিভিন্ন জরিমানা, জরিমানা ইত্যাদি হ্রাস করুন।

এলিস টি।
আমার একটি বন্ধকী সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে। বড় বিলম্ব করেছেন। এখন ব্যাংক আমার বিরুদ্ধে মামলা করেছে। ইতিমধ্যে একটি 3য় বৈঠক হবে. বিচারক আমার কথা শুনতে চান না। মিটিং মাত্র ৫ মিনিট স্থায়ী হয়। সে আমাকে কিছু বোঝাতে চায় না। সে প্রতিনিয়ত আমার কাছে কিছু নথি দাবি করে। এবং আদালতে আমি দাবি করি যে তারা আমাকে একা ছেড়ে দিন। এবং তারা আমাদের শান্তিতে থাকতে দেয়। এবং সাধারণভাবে, আমি এই দেশ ছেড়ে যেতে চাই। ওরা আমার টাকা ফেরত দাও।

বন্ধকী আইনজীবী
আপনার মত একটি পদ্ধতির সঙ্গে, আপনি অবশ্যই ট্রায়াল হারাবেন. আপনার অ্যাপার্টমেন্ট কেড়ে নেওয়া হবে এই সত্যের জন্য প্রস্তুত হন, তারা পুনরায় গণনা করবে এবং কে কার ঋণী তা নির্ধারণ করবে। আমরা সুপারিশ করতে পারি একমাত্র জিনিস সম্পত্তি মূল্যায়ন আছে.

রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত যেকোনো প্রশ্ন উপযুক্ত আইনি পরামর্শের সাথে থাকা উচিত। একজন বন্ধকী আইনজীবীর একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যবসায়িক সম্পত্তির জন্য ঋণ প্রদানের সুনির্দিষ্ট জ্ঞান রয়েছে এবং তিনি ঝুঁকি এবং সম্ভাব্য ক্ষতি প্রতিরোধ করতে সক্ষম। আইনজীবীর পরিষেবাগুলির মধ্যে বন্ধকী শর্তাবলী, চুক্তি এবং অন্যান্য ডকুমেন্টেশনের বিশ্লেষণও অন্তর্ভুক্ত থাকে।

আপনার যদি সামরিক বন্ধক, ঋণ পুনর্গঠন বা ব্যবসায়িক রিয়েল এস্টেট কেনার বিষয়ে কোন পরামর্শ বা সহায়তার প্রয়োজন হয়, তাহলে আমাদের পোর্টালের আইনজীবীদের সাথে পরামর্শ খুবই কার্যকর।

প্রাথমিক পরিষেবাগুলি মস্কো এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য অঞ্চলে বসবাসকারী ব্যক্তিদের বিনামূল্যে প্রদান করা হয়।

আইনগতভাবে অযোগ্য ব্যক্তিদের জন্য বন্ধকী চুক্তির সমাপ্তির বিশেষত্ব বোঝা কঠিন। অতএব, প্রায়শই নাগরিকরা মারাত্মক ভুল করে যা ক্ষতির দিকে নিয়ে যায়। শুধুমাত্র একজন দক্ষ আইনজীবী চুক্তির অসঙ্গতি সনাক্ত করতে এবং ক্লায়েন্টের অধিকার রক্ষায় সহায়তা প্রদান করতে সক্ষম।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য আইনি সহায়তা পরিষেবার মূল্য প্রত্যেকের জন্য উপলব্ধ। এর পরিপ্রেক্ষিতে, যদি আপনার একটি বন্ধকী চুক্তি বা ব্যবসায়িক সম্পত্তির জন্য ঋণ সংক্রান্ত প্রশ্ন থাকে, সেইসাথে একটি ঋণ এবং সামরিক বাহিনীর জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠন, আপনি অনলাইনে একটি বিনামূল্যে প্রাথমিক পরামর্শ পেতে পারেন:

• বন্ধকী চুক্তির অবৈধকরণ;
• কিভাবে ঋণ ঋণ সংগ্রহ করতে হয়;
• তৃতীয় পক্ষের অধিকার বরাদ্দ সংক্রান্ত প্রশ্ন;
• আদালতে সমর্থন;
• দাবির একটি বিবৃতি অঙ্কন করা;
• জরিমানা এবং জরিমানা হ্রাস;
• ব্যাংক কর্তৃক আরোপিত বীমা সংক্রান্ত প্রশ্ন।

এই সূক্ষ্মতাগুলি ছাড়াও, আমাদের পোর্টালের বিশেষজ্ঞরা তাদের পরামর্শ প্রদান করেন যাদের ব্যাঙ্ক কারণগুলি উল্লেখ না করে বা যখন অতিরিক্ত ফি অবৈধভাবে নেওয়া হয় তখন সুদের হার বৃদ্ধি করে৷

মনে রাখবেন যে আপনি যত দ্রুত আইনি পরিষেবাগুলি ব্যবহার করবেন, বন্ধকী চুক্তি, অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বা ব্যবসায়িক রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত আপনার সমস্যাটি তত দ্রুত সমাধান হবে!

পুনর্গঠনের বৈশিষ্ট্য

ঋণ পুনর্গঠনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় একজন ব্যক্তির প্রথমে যা করা উচিত তা হল ব্যাঙ্কের কাছে একটি আবেদন লেখা; দ্বিতীয়টি হল নথির বিষয়বস্তু সাবধানে অধ্যয়ন করা। এই বিবৃতি অনুরোধের সারাংশ নির্দেশ করা উচিত. উদাহরণস্বরূপ, আপনি লক্ষ্য করেছেন যে বিভিন্ন মিডিয়াতে, অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলি অনুরূপ চুক্তির জন্য আরও অনুকূল শর্ত প্রদান করে। আপনি এই উত্স লিঙ্ক প্রদান করা উচিত.

এটি বোঝা উচিত যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যবসায়িক সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য একটি বন্ধকী চুক্তি স্বাক্ষর করার মাধ্যমে, আপনি এতে উল্লেখিত শর্তগুলি সম্পূর্ণরূপে মেনে চলতে বাধ্য।

ব্যাঙ্ক, তার অংশের জন্য, আপনার ইচ্ছার উপর ভিত্তি করে শর্ত পরিবর্তন করতে বাধ্য নয়। যাইহোক, যদি তথ্যটি নম্রভাবে এবং বাধ্যতামূলকভাবে প্রদান করা হয়, তবে ব্যাংক সভায় সম্মত হবে।

এইভাবে, অনেক আইনজীবী তাদের ক্লায়েন্টদের ডকুমেন্টেশনের বিষয়বস্তু অধ্যয়ন করতে এবং অন্য ব্যাঙ্কের মাধ্যমে চুক্তি পুনর্গঠন করার পরামর্শ দেন। উদাহরণস্বরূপ, যারা একটি ব্যাঙ্কের কাছে বন্ধক নিয়েছেন, অন্য ব্যাঙ্ক আরও অনুকূল শর্তে ঋণ কেনার প্রস্তাব দিতে পারে। এইভাবে, ক্লায়েন্ট হয় মাসিক অর্থপ্রদান বা ঋণের মেয়াদ হ্রাস করে। যাইহোক, এই পদ্ধতিটি অবলম্বন করা উচিত যদি বিদ্যমান ব্যাঙ্ক পুনর্গঠন করতে অস্বীকার করে বা যদি একটি ছোট ঋণ দেখা দেয় (3 মাস পর্যন্ত)।

পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে একজন যোগ্য আইনজীবীর আইনি সহায়তা বাধ্যতামূলক! এটি এই কারণে যে একজন বিশেষজ্ঞ চুক্তির বিশেষত্ব বুঝতে পারেন, উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্য সনাক্ত করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, ব্যবসায়িক উদ্দেশ্য সহ রিয়েল এস্টেট কেনা নয়, তবে ঋণ পরিশোধ করা) এবং বুঝতে সক্ষম নথির বিষয়বস্তু এবং ব্যাঙ্ক এবং আইনি কর্তৃপক্ষের ব্যক্তিদের সহায়তা প্রদান করে

একটি নিয়ম হিসাবে, আইনজীবীরা পুনর্গঠন সমস্যা সমাধানের জন্য 2 টি বিকল্প অফার করে:

1. বন্ধকের বরাদ্দ। ঋণগ্রহীতাদের জন্য উপকারী, কিন্তু ব্যাঙ্ক থেকে বিভিন্ন কারসাজির প্রয়োজন। অতএব, প্রক্রিয়াটি আরও বেশি সময় নিতে পারে।
2. অন্য ব্যাংকে পুনরায় নিবন্ধন। যারা বাণিজ্যিক (ব্যবসায়িক) রিয়েল এস্টেট বা অ্যাপার্টমেন্টে বন্ধক নিয়েছেন, তাদের ধৈর্য ধরতে হবে, কারণ... পদ্ধতিটি জটিল এবং আইনজীবীর সাহায্য ছাড়া করা যায় না।

আপনি দেখতে পাচ্ছেন, যে কোনও ক্ষেত্রে, সমস্যাটি দ্রুত সমাধান করার জন্য একজন আইনজীবীর উপযুক্ত জ্ঞান প্রয়োজন। আপনি যদি সময়, শ্রম এবং অর্থ বাঁচাতে চান তবে আপনাকে প্রথমে আমাদের পোর্টালে একটি অনলাইন পরামর্শ নিতে হবে। বিশেষজ্ঞ পরিস্থিতি বিশ্লেষণ করবেন এবং সমস্যার সমাধানের প্রস্তাব দেবেন। পরিষেবাটি মস্কো এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্যান্য অঞ্চলের বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ।

বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধক চুক্তি সমর্থন

দেশের বর্তমান অর্থনৈতিক পরিস্থিতি মর্টগেজ মার্কেটে নেতিবাচক প্রভাব ফেলেছে। সঙ্কটের আগে বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধক দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি ক্রয় করার পরে, নাগরিকরা এই জাতীয় ক্রয়ের সম্ভাব্য ঝুঁকি এবং বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে ভাবেননি।

যাইহোক, এই পরিস্থিতির জন্য দায়ী রাশিয়ান ফেডারেশন কেন্দ্রীয় ব্যাংক সঙ্গে সম্পূর্ণ মিথ্যা, কারণ বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধক নিয়ে সমস্যা নিয়ন্ত্রণের ব্যবস্থা সম্পর্কে অসংখ্য আশ্বাস দেওয়া সত্ত্বেও, কোনো বাস্তব পদক্ষেপ নেওয়া হয়নি। শুধুমাত্র আইনী স্তরে, সরকার 20 এপ্রিল, 2015-এর রেজোলিউশন নং 373 অনুমোদন করেছে, যা বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধকযুক্ত ব্যক্তিদের জন্য পুনর্গঠন এবং অবস্থার পরিবর্তনের সম্ভাবনা প্রদান করে। ব্যক্তি ও অবস্থার শ্রেণীবিভাগ যেগুলির অধীনে ঋণ পুনঃঅর্থায়নকে প্রাক-সংকট হারে ব্যবহার করা সম্ভব তাও নির্দিষ্ট করা হয়েছিল।

যাইহোক, কেবলমাত্র সেই সমস্ত ব্যাঙ্কগুলি যারা স্বেচ্ছায় বর্তমান পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত "নরম" শর্ত সরবরাহ করতে সম্মত হয়েছিল তারা এই জাতীয় প্রোগ্রামে অংশগ্রহণ করেছিল। এবং আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়: এই ধরনের সহায়তার মোট পরিমাণ 500,000 রুবেল অতিক্রম করতে পারে না।

স্বাভাবিকভাবেই, ব্যাঙ্কগুলির জন্য আয় প্রত্যাখ্যান করা লাভজনক নয় এবং তাদের ক্রিয়াকলাপগুলি বন্ধকী সম্পত্তির ব্যয়ে ঋণ সংগ্রহের লক্ষ্যে, যেমন। যদি ব্যক্তির 3 মাসের বেশি ঋণ থাকে। মাসিক অর্থপ্রদানের ভিত্তিতে, ব্যাঙ্ক অ্যাপার্টমেন্ট বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেড়ে নেয়। রুবেলের কাছে বৈদেশিক মুদ্রা বন্ধক স্থানান্তর করার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের প্রস্তাবটিও ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলির মধ্যে উত্সাহ জাগিয়ে তোলেনি।

তবে, এই বৈশিষ্ট্যগুলি থাকা সত্ত্বেও, আমাদের পোর্টালের আইনজীবীরা বন্ধক সহ সমস্ত ব্যক্তিকে হাল ছেড়ে না দেওয়ার এবং শর্তগুলি পরিবর্তন করার জন্য অনুরোধ করেন। যথা:

• ফোর্স ম্যাজিউর ধারা একটি অর্থনৈতিক সংকটের সূত্রপাতের জন্য প্রদান করে। তাত্ত্বিকভাবে, এটি চুক্তির শর্তাবলী এবং বিষয়বস্তুতে পরিবর্তনের একটি কারণ হতে পারে, যেমন রুবেল মুদ্রা, পুনর্গঠন বা অন্যান্য স্থানান্তর.
• আপনার নিয়ন্ত্রণের বাইরের কারণে ঋণের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির কারণে বন্ধকের শর্তাবলী পূরণ করতে অক্ষমতার স্বীকৃতি। গুরুত্বপূর্ণ: এই জাতীয় অ্যাপ্লিকেশন আঁকার সময়, আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি ঋণদাতার কাছে রাখার জন্য জোর দেওয়া উচিত।
• ব্যক্তিদের দেউলিয়াত্ব। 1 অক্টোবর, 2015 থেকে, 500,000 রুবেল বা তার বেশি ঋণ সহ সমস্ত নাগরিক এই সুযোগের সুবিধা নিতে পারেন।

এটা বোঝা দরকার যে শুধুমাত্র একজন দক্ষ বিশেষজ্ঞ ডকুমেন্টেশনের সুনির্দিষ্ট বিবরণ এবং বন্ধকী অবস্থার পরিবর্তনে সাহায্য করতে পারেন।

সামরিক বন্ধক

আমাদের পোর্টালে, আইনজীবীরা কেবল ক্রেডিট দিয়ে অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যবসায়িক সম্পত্তি কেনার জন্য অনলাইন পরামর্শ পরিষেবা প্রদান করে না, সামরিক বন্ধকগুলিকে সমর্থন করার জন্য পরিষেবাগুলিও প্রদান করে। যোগ্য বিশেষজ্ঞরা একজন সামরিক ব্যক্তির জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা ব্যবসায়িক সুবিধা কীভাবে পাবেন সে সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করবেন। তারা ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করতে, বর্তমান চুক্তির বিষয়বস্তু অধ্যয়ন করতে এবং আদালতে সহায়তা প্রদান করতে সহায়তা করবে। মস্কো এবং অন্যান্য অঞ্চলের বাসিন্দা উভয়ই পরামর্শ পেতে পারেন।

NIS সিস্টেমে নিবন্ধিত প্রতিটি সামরিক ব্যক্তির নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়ার অধিকার রয়েছে:

1. সামরিক পরিষেবার দৈর্ঘ্য 20 বছর।
2. একজন সামরিক ব্যক্তিকে রিজার্ভে বরখাস্ত করার কারণে: ইউনিট পরিবর্তন, কর্মীদের হ্রাস, বয়সের কারণে অযোগ্য ঘোষণা করা, পরবর্তী পরিষেবার জন্য আংশিকভাবে উপযুক্ত। একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য হল অভিজ্ঞতা কমপক্ষে 10 বছর হতে হবে।
3. মেডিকেল কমিশনের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে স্বাস্থ্যের কারণে বরখাস্ত।
4. মৃত্যু বা নিখোঁজ হিসাবে স্বীকৃতির কারণে সামরিক ব্যক্তিকে NIS-এর তালিকা থেকে বাদ দেওয়া হয়েছিল। এই ক্ষেত্রে, পরিবার সম্পত্তি পায়।

একটি সামরিক বন্ধকী অধীনে বাণিজ্যিক সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য, রাশিয়ান আইন এই ধরনের অধিকার প্রদান করে না।

এটা কোন গোপন যে এই প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারীরা প্রায়ই তাদের অধিকার লঙ্ঘন করা হয়. এইভাবে, বিলম্বের সাথে নগদ সুবিধা প্রদান করা হয়, যা সামরিক বন্ধকের অধিকার প্রয়োগ করা বেশ কঠিন করে তোলে। যাইহোক, যখন এই ধরনের বিতর্কিত পরিস্থিতি দেখা দেয়, তখন আপনার অধিকার রক্ষা করা এবং বুদ্ধিমানের সাথে কাজ করা উচিত। এই ক্ষেত্রে, এটি আইনি সহায়তা নেওয়ার সুপারিশ করা হয়।

এনআইএস প্রোগ্রামের অধীনে সামরিক কর্মীরা, যাদের ইতিমধ্যে প্রয়োজনীয় তহবিল রয়েছে, তারাও অসুবিধার সম্মুখীন হয়, কারণ... প্রতিটি ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান এই ধরনের ক্লায়েন্টের সাথে কাজ করতে চায় না। বিকাশকারী এবং রিয়েলটরদের সাথে কাজ করার সময় একই জিনিস ঘটে।

এমন পরিস্থিতিতে কী করবেন? একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার মাধ্যমে, আপনি একজন বিশেষজ্ঞের কাছ থেকে যোগ্য সহায়তা পাবেন যিনি সামরিক বন্ধকের সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি বোঝেন।

পোর্টালের দক্ষ বিশেষজ্ঞরা ক্লায়েন্টদের সাথে আদালতে যান, চুক্তির বিষয়বস্তু বোঝেন এবং তাদের শর্তগুলির সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি সনাক্ত করার অনুমতি দেন যা পরিস্থিতিটিকে ইতিবাচকভাবে সমাধান করতে দেয়।

সম্পূর্ণ
গোপনীয়তা

স্বচ্ছতা
ব্যবসা চালানো

দায়িত্ব
ফলাফলের জন্য

কেন শত শত ক্লায়েন্ট আমাদের বিশ্বাস করেন?

1. আমরা বাস্তবসম্মতভাবে আমাদের ক্ষমতা মূল্যায়ন. আমরা শুধুমাত্র পরিষেবার জন্য চার্জ করি যখন আমরা প্রকৃত সাহায্য প্রদান করতে পারি। আদালতে ক্লায়েন্টের স্বার্থ রক্ষা করতে কত খরচ হবে তা আমরা সবসময় আপনাকে আগেই জানিয়ে দিই। সমস্যা সমাধানের জন্য আসন্ন খরচ অযৌক্তিকভাবে বেশি হলে আমরা আপনাকে সতর্ক করি।
2. আমাদের ব্যবসার সাফল্য সরাসরি প্রতিটি বন্ধকী আইনজীবীর খ্যাতির উপর নির্ভর করে। আমরা কোম্পানির ভাল নামকে সবচেয়ে বেশি মূল্য দিই, তাই আপনি বিবাদের সফল সমাধানে কম আগ্রহী নন।
3. আমরা রাশিয়ান ফেডারেশনের বেশ কয়েকটি বড় শহর এবং অঞ্চলে ক্লায়েন্টদের স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করি: সেন্ট পিটার্সবার্গ, ক্রাসনোদর টেরিটরি, স্মোলেনস্ক, সামারা এবং উলিয়ানভস্ক অঞ্চল, প্রিমর্স্কি টেরিটরি, সুদূর পূর্ব, ইয়ামালো-নেনেট স্বায়ত্তশাসিত ওক্রুগ, কাবারডিনো-বালকারিয়া, উত্তর ওসেটিয়া।
4. তারা একাডেমিক ডিগ্রি নিয়ে কলেজিয়ামে কাজ করে, তাদের মধ্যে অনেকেই মস্কোর বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়ায়। মৌলিক তাত্ত্বিক প্রশিক্ষণ এবং সফল ব্যবহারিক অভিজ্ঞতার জন্য ধন্যবাদ, আমরা আইন প্রণয়নের মতবাদের ব্যাখ্যা অনুশীলন করি।
5. কলেজিয়ামের কর্মীরা নিয়মিতভাবে ফেডারেল এবং আঞ্চলিক পর্যায়ে নতুন আইন ও প্রবিধানের উন্নয়নে মূল্যবান অবদান রাখে।

আমরা জনপ্রিয় প্রশ্নের উত্তর:

কিভাবে একটি বন্ধকী আইনজীবী ভাড়া

প্রথম আলোচনায়, আমরা সমস্যাটি সমাধান করার জন্য একটি কৌশল তৈরি করি।

এটি করার জন্য, আপনি (প্রিন্সিপাল হিসাবে) অধ্যয়নের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি প্রদান করবেন: চুক্তি, প্রকল্পের নথিপত্র এবং মামলার যে কোনও প্রয়োজনীয় উপকরণ।

যদি নথিগুলি যথেষ্ট না হয়, আমরা মৌখিক, মুখোমুখি পরামর্শের মাধ্যমে মামলার বিশদ বিবরণের সাথে পরিচিত হই। নথির উল্লেখযোগ্য পরিমাণে থাকলে, আইনজীবী উপকরণগুলি অধ্যয়ন করার জন্য বেশ কয়েক দিন অনুরোধ করেন।

প্রাথমিক প্রস্তুতির পর, আমরা সহযোগিতার শর্তাবলীতে একমত। এই পর্যায়ে, মামলার সমস্ত সূক্ষ্মতার সাথে আইনজীবীকে পরিচয় করিয়ে দেওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ - এটি সাফল্যের সম্ভাবনাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে।

আমাদের আইনজীবীরা কিভাবে কাজ করে

কাজের প্রক্রিয়া মৌখিক পরামর্শের মাধ্যমে শুরু হয়। ক্লায়েন্ট আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করে এমন সমস্ত তথ্য অ্যাটর্নি-ক্লায়েন্ট বিশেষাধিকার দ্বারা সুরক্ষিত। এমনকি আপনি আমাদের কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করেছেন তাও গোপনীয় তথ্য হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে।

পরামর্শ প্রক্রিয়া চলাকালীন, আমরা বেশ কয়েকটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করি যা বিষয়টির সারমর্ম বুঝতে সাহায্য করে। ক্লায়েন্টের সাথে একসাথে, আমরা দ্বন্দ্ব পরিস্থিতি সমাধানের জন্য একটি প্রাথমিক কৌশল তৈরি করি।

যদি বস্তুনিষ্ঠ কারণে সমস্যাটি একজন আইনজীবীর সাহায্যে সমাধান করা না যায়, তাহলে তিনি আপনাকে এই বিষয়ে অবহিত করবেন এবং পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার একটি বিকল্প উপায় অফার করবেন।

উপকরণ এবং প্রাথমিক প্রস্তুতি অধ্যয়ন করার সাথে সাথেই, আমরা অদূর ভবিষ্যতে আরও যৌথ কাজের শর্তাবলী নিয়ে আলোচনার দিকে এগিয়ে যাই।

আইনজীবী এবং বন্ধকী আইনজীবী। পার্থক্য কি?

সর্বোত্তমভাবে, একজন আইনজীবীর শুধুমাত্র বিশেষ শিক্ষা রয়েছে। একজন আইনজীবীর মর্যাদাপূর্ণ মর্যাদা পাওয়ার জন্য, আপনাকে বিশেষ প্রশিক্ষণ, অভিজ্ঞতা, কয়েক বছরের কাজের অভিজ্ঞতা এবং বার অ্যাসোসিয়েশনে একটি বিশেষ পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হতে হবে।

আইনজীবীর অধিকার রয়েছে সুপ্রিম কোর্টে মামলা পরিচালনার পাশাপাশি সমস্ত স্তরে এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের যেকোনো অঞ্চলে কর্তৃপক্ষের। শুধুমাত্র একজন আইনজীবী ফৌজদারি মামলা পরিচালনা করতে পারেন।

একজন আইনজীবী প্রক্সির মাধ্যমে একজন ক্লায়েন্টের পক্ষে কাজ করেন। আদালতে অধ্যক্ষের স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য, আইনজীবীকে শুধুমাত্র কলেজ থেকে একটি বিশেষ পরোয়ানা প্রাপ্ত করতে হবে।

একটি বন্ধকী আইনজীবী খরচ কত?

পরিষেবার খরচ পৃথকভাবে গণনা করা হয় কারণ এটি বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করে। প্রায়শই পূর্ব ঘোষিত পরিমাণ উপরে এবং নীচে উভয়ই পরিবর্তিত হয়।

আমাদের আইনজীবীদের কাজের ফলাফল সবসময় তাদের পরিষেবার খরচের জন্য ক্ষতিপূরণ দেয়। অন্যথায়, আমরা অবশ্যই আপনাকে অগ্রিম অবহিত করব।

বন্ধকী আইনজীবীর খরচ

এখন একটি পরামর্শ জন্য সাইন আপ করুন

আমাদের মস্কো বন্ধকী আইনজীবী

• সম্পত্তির জামানত সম্পর্কে পরামর্শ;
• বন্ধকী ঋণ সম্পর্কে পরামর্শ;
• বন্ধকী শর্তাবলী পরিবর্তন;
• স্বার্থ রক্ষা, আদালতে প্রতিনিধিত্ব;
• দাবি বিবৃতি অঙ্কন.

আমাদের সেবাসমূহ

আমাদের আইনজীবী আবাসন বিরোধ সংক্রান্ত সমস্যা সমাধানে সাহায্য করবে! মস্কোতে বার অ্যাসোসিয়েশন "গ্রিবাকভ, পলিয়াক এবং অংশীদারদের" অনুশীলনে বন্ধকী সম্পর্কিত প্রচুর সফল মামলা রয়েছে। যোগাযোগ করুন.

পরিষেবা সম্পর্কে আরও বিশদ

বন্ধকী ঋণের মাধ্যমে একটি আবাসিক সম্পত্তি কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে অবশ্যই ফেডারেল আইন 16 জুলাই, 1998 N 102-FZ "অন মর্টগেজ (রিয়েল এস্টেটের প্রতিশ্রুতি)" এর বিধানগুলির সাথে স্বাধীনভাবে নিজেকে পরিচিত করতে হবে - প্রধান নথি যা নিয়ন্ত্রণ করে একটি ঋণ প্রদান এবং গ্রহণের পদ্ধতি, এবং বন্ধকী চুক্তিতে পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা, বা বন্ধকী আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন৷

একজন বন্ধকী আইনজীবী, সেইসাথে একজন বন্ধকী আইনজীবী, আপনাকে রিয়েল এস্টেটের বন্ধক সংক্রান্ত আইনের সমস্ত জটিলতা বুঝতে সাহায্য করবে, বন্ধকী ঋণ সম্পর্কিত আপনার সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দিতে এবং বন্ধকী লেনদেনের বিশুদ্ধতা পরীক্ষা করতে সাহায্য করবে৷

একজন বন্ধকী আইনজীবী আপনাকে এমন একটি ব্যাঙ্ক বেছে নিতে সাহায্য করতে পারেন যার বন্ধকী চুক্তি আপনার সর্বোত্তম স্বার্থে বেশি।
বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় সাধারণ প্রশ্নগুলির মধ্যে একটি হল স্বামী / স্ত্রীর দ্বারা বন্ধক দিয়ে কেনা আবাসনের যৌথ মালিকানার সমস্যা, সেইসাথে একটি বন্ধকী ঋণ পাওয়ার বিকল্পগুলি, যেখানে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে সম্পত্তিটি পত্নীর অন্তর্গত হবে। যারা বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করে।

সাধারণভাবে, ফেডারেল আইনের অনুচ্ছেদ 1 "অন মর্টগেজ (রিয়েল এস্টেটের প্রতিশ্রুতি)" এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 334 অনুচ্ছেদ অনুসারে, একটি বন্ধক হল একটি আইনি সম্পর্ক যার ভিত্তিতে বন্ধকগ্রহীতার অধিকার রয়েছে বন্ধক রাখা রিয়েল এস্টেটের মূল্য থেকে একটি সুরক্ষিত বাধ্যবাধকতার অধীনে ঋণগ্রহীতার বিরুদ্ধে তার আর্থিক দাবিকে সন্তুষ্ট করুন প্রাথমিকভাবে অন্য পাওনাদারদের সামনে।

আজ, ধার করা তহবিল ব্যবহার করে বিপুল সংখ্যক রিয়েল এস্টেট লেনদেন করা হয়। এটি আপনাকে রিয়েল এস্টেট কেনার অনুমতি দেয়, তবে একই সময়ে প্রতিকূল পরিণতির ঝুঁকি অন্তর্ভুক্ত করে, উদাহরণস্বরূপ, যদি ঋণগ্রহীতা বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতা হারিয়ে ফেলে।

বন্ধকী শর্তাবলী পরিবর্তন

অনেক ঋণগ্রহীতা বন্ধকের শর্তাবলী পরিবর্তন করতে বা ঋণ পুনর্গঠন করতে ব্যাঙ্কের অস্বীকৃতির সম্মুখীন হন। একজন বন্ধকী আইনজীবী আপনাকে এই সমস্যার সমাধান করতে সাহায্য করবে। বন্ধকী আইন অনুসারে, বন্ধকী চুক্তির শর্তাবলীতে পরিবর্তন উভয় পক্ষের সম্মতিতে সঞ্চালিত হয়। একটি বাধ্যতামূলক পরিবর্তন শুধুমাত্র মূল ঋণের পরিমাণ এবং সুদের বৃদ্ধির সাথে সম্ভব।

কিন্তু প্রায়ই ব্যাংকগুলো ইচ্ছামত চুক্তির শর্ত পরিবর্তন করে। এই ক্ষেত্রে, একজন বন্ধকী আইনজীবী আপনাকে সাহায্য করতে পারেন, যিনি আদালতের মাধ্যমে, বন্ধকী চুক্তিতে করা পরিবর্তনগুলিকে একতরফাভাবে অবৈধ ঘোষণা করবেন।

এটিও লক্ষণীয় যে বন্ধকী চুক্তির শর্তাদি পরিবর্তন করা রিয়েল এস্টেটের দায়বদ্ধতা সম্পর্কে তথ্যের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের পরেই সম্ভব। অন্যথায়, পরিবর্তনগুলি বৈধ নয় এবং প্রয়োগ করা যাবে না।

আপনি যদি নিজেকে একই রকম পরিস্থিতিতে পান বা এটি এড়াতে চান, তাহলে আমাদের বন্ধকী আইনজীবী আপনাকে আপনার বন্ধকের বিষয়ে আইনি পরামর্শ দেবেন।

একটি বন্ধকী চুক্তি বাতিল করার জন্য একটি বন্ধকী আইনজীবীরও প্রয়োজন। বন্ধকী চুক্তি বাতিল করার দাবিগুলি খুবই বিরল, যেহেতু তাদের সন্তুষ্টি শুধুমাত্র নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করা হলেই সম্ভব:

• চুক্তিতে প্রয়োজনীয় তথ্যের অভাব (চুক্তিতে প্রবেশকারী ব্যক্তিদের সম্পর্কে তথ্য, মূল বাধ্যবাধকতার বিষয়বস্তু এবং আকার, সেইসাথে সময়সীমা বা পূরণের পদ্ধতি);
• বন্ধকের বিষয়ের বর্ণনার অভাব (যদি বিষয় সনাক্ত করার জন্য পর্যাপ্ত তথ্য না থাকে)।