ط- أحكام عامة
1. ينتمي الفني إلى فئة المتخصصين؛
2. بالنسبة للمنصب:
يتم تعيين الشخص الحاصل على تعليم مهني (تقني) ثانوي كفني دون أي متطلبات خبرة في العمل؛
معدات الفئة الثانية - شخص حاصل على تعليم مهني ثانوي (تقني) وخبرة عملية في منصب فني أو وظائف أخرى يشغلها متخصصون حاصلون على تعليم مهني ثانوي لمدة عامين على الأقل؛
3. يتم التعيين في وظيفة الفني وفصله
بأمر من مدير المؤسسة عند العرض (رئيس الوحدة الهيكلية ذات الصلة)
4. يجب أن يعرف الفني ما يلي:
4.1. الإجراءات القانونية التنظيمية والمواد المرجعية المتعلقة بموضوع العمل.
4.2. الطرق الأساسية لأداء أعمال التعديل.
4.3. المصطلحات المستخدمة في الأدبيات المتخصصة والمرجعية المتعلقة بملف العمل وبرامج العمل والتعليمات.
4.4. المعايير والمواصفات الفنية الحالية للوثائق الفنية التي يجري تطويرها، وإجراءات إعدادها وقواعد التصميم.
4.5. تسلسل وتقنية القياسات والملاحظات والتجارب.
4.6. معدات التحكم والقياس وقواعد استخدامها.
4.7. أساسيات تكنولوجيا الإنتاج.
4.8. الخصائص التقنية وميزات التصميم والغرض ومبادئ التشغيل وقواعد التشغيل للمعدات المستخدمة وطرق فحصها واكتشاف عيوبها.
4.9. طرق ووسائل قياس المعلمات والخصائص وبيانات وضع التشغيل للمعدات وإجراء الحسابات الفنية والأعمال الرسومية والحسابية.
4.10. الوسائل التقنية لتلقي المعلومات ومعالجتها ونقلها.
4.11. قواعد تشغيل أجهزة الكمبيوتر.
4.12. الأشكال المعمول بها للمحاسبة وإعداد التقارير، وإجراءات الاحتفاظ بالسجلات وإعداد التقارير.
4.13. طرق حساب الكفاءة الاقتصادية لإدخال المعدات الجديدة والتكنولوجيا التقدمية ومقترحات الترشيد والاختراعات.
4.14. أساسيات إدارة المكاتب.
4.15. أساسيات الاقتصاد وتنظيم الإنتاج والعمل والإدارة.
4.16. أساسيات تشريعات العمل.
4.17. لوائح العمل الداخلية.
4.18. قواعد وأنظمة الصحة والسلامة المهنية والإصحاح الصناعي والحماية من الحرائق.
5. يقدم الفني تقاريره مباشرة إلى (رئيس الوحدة الهيكلية ذات الصلة، مسؤول آخر)
6. أثناء غياب الفني (المرض، الإجازة، الخ)، يؤدي مهامه شخص يعين بأمر من مدير المؤسسة. يكتسب هذا الشخص الحقوق المقابلة ويكون مسؤولاً عن الأداء السليم للواجبات الموكلة إليه.
ثانيا. مسؤوليات العمل
1. تحت إشراف متخصص أكثر تأهيلاً، يقوم بالعمل على معالجة المعلومات، وإجراء الحسابات الفنية اللازمة، وتطوير مشاريع بسيطة ورسوم بيانية بسيطة، وضمان امتثالها للمواصفات الفنية والمعايير واللوائح الحالية.
2. يقوم بالإعداد والضبط والتعديل والاختبار التجريبي للمعدات والأنظمة في ظروف المختبر وفي الموقع، ومراقبة حالتها الجيدة.
3. يشارك في التجارب والاختبارات، ويربط الأجهزة، ويسجل الخصائص والمعلمات الضرورية ويعالج النتائج التي يتم الحصول عليها.
4. يشارك في تطوير البرامج والتعليمات والوثائق الفنية الأخرى، وفي إنتاج النماذج الأولية، وكذلك في الاختبار والعمل التجريبي على البحث والتطوير المستمر.
5. في عملية إجراء البحث والتطوير، وفقًا للبرنامج المنهجي المعتمد، يقوم بالعمل على جمع ومعالجة وتراكم المواد المصدر وبيانات التقارير الإحصائية والمعلومات العلمية والتقنية.
6. يجمع أوصاف الأبحاث الجارية والمشاريع المطورة والمواصفات اللازمة والرسوم البيانية والجداول والرسوم البيانية والوثائق الفنية الأخرى.
7. دراسة المراجع والأدبيات المتخصصة لاستخدامها في العمل.
8. يشارك في تحقيق الكفاءة الاقتصادية بإدخال المعدات والتقنيات الجديدة ومقترحات الترشيد والاختراعات.
9. يقوم بالأعمال الفنية المتعلقة بإعداد المخطوطات والتخطيط وإعداد التقارير، ويوفر التصميم الجرافيكي للمواد.
10. إجراء التغييرات والتصحيحات اللازمة على الوثائق الفنية وفقًا للقرارات المتخذة أثناء مراجعة ومناقشة العمل الجاري تنفيذه.
11. التحقق من المستندات وتصحيحها بعد النسخ والاستنساخ.
12. استلام وتسجيل الوثائق والمراسلات الواردة بشأن العمل المنجز، والتأكد من سلامتها، والاحتفاظ بسجلات مرور المستندات ومراقبة توقيت تنفيذها، وكذلك إجراء التسجيل الفني للمستندات المكتملة بالعمل المكتبي.
13-تنظيم ومعالجة وإعداد البيانات لإعداد تقارير العمل.
ثالثا. حقوق
يحق للفني:
1. التعرف على مشاريع قرارات إدارة المؤسسة المتعلقة بنشاطها.
2. تقديم مقترحات لتحسين العمل المتعلق بالمسؤوليات المنصوص عليها في هذا الوصف الوظيفي للنظر فيها من قبل الإدارة.
3. قم بإبلاغ مشرفك المباشر بجميع أوجه القصور في الأنشطة الإنتاجية للمؤسسة (أقسامها الهيكلية) التي تم تحديدها أثناء أداء واجباتك الرسمية وتقديم المقترحات للقضاء عليها.
4. الطلب شخصياً أو نيابة عن الرئيس المباشر من رؤساء أقسام المنشأة والمختصين المعلومات والوثائق اللازمة لأداء مهامه الرسمية.
5. إشراك المتخصصين من جميع الوحدات الهيكلية (الفردية) في حل المهام الموكلة إليها (إذا كان ذلك منصوصًا عليه في اللوائح الخاصة بالوحدات الهيكلية، وإذا لم يكن الأمر كذلك، فبإذن من الإدارة).
6. مطالبة إدارة المنشأة بتقديم المساعدة في أداء واجباتها وحقوقها الرسمية.
رابعا. مسؤولية
الفني مسؤول عن:
1. للأداء غير السليم أو الفشل في الوفاء بواجبات الوظيفة المنصوص عليها في هذا الوصف الوظيفي - ضمن الحدود التي يحددها تشريع العمل الحالي في الاتحاد الروسي.
2. بالنسبة للجرائم المرتكبة أثناء ممارسة أنشطتهم - ضمن الحدود التي تحددها التشريعات الإدارية والجنائية والمدنية الحالية للاتحاد الروسي.
3. التسبب في أضرار مادية - ضمن الحدود التي تحددها تشريعات العمل والتشريعات المدنية الحالية في الاتحاد الروسي.
هي وثيقة داخلية لمنظمة تحدد نشاط عمل موظف في مهنة معينة داخل مؤسسة معينة. ستتم مناقشة كيفية إعداد الوصف الوظيفي للفني بكفاءة لاحقًا في المقالة.
الغرض العملي للفني في المؤسسة
من الناحية النظرية، تتضمن مهنة الفني العمل مع بعض المعدات أو الآليات. من الناحية العملية، فإن منصب الفني مطلوب في العديد من مجالات النشاط، والتي قد لا تكون غير ذات صلة فحسب، بل أيضًا عكس ذلك تقريبًا. لذلك قد يكون الفني:
في بعض المؤسسات الصناعية، يكون الفني موظفًا منخفض الرتبة يؤدي وظائف مختلفة (ويمكن أن تكون عمالة غير ماهرة وماهرة) - وهو ما يعادل مساعد المختبر في الجامعات.
كما ترون، الأوصاف الوظيفية للفنيين، التي تم تطويرها في مؤسسات مختلفة، يمكن أن تختلف بشكل كبير عن بعضها البعض اعتمادًا على اتجاه المؤسسة والمجال المهني الذي ينتمي إليه الفني. ومع ذلك، في معظم الحالات، يتوافق الهيكل العام للوثيقة مع المعيار المقبول من قبل الجمارك التجارية، لأن هذا يجعل من الممكن مراعاة جميع الجوانب الأساسية لنشاط عمل الموظف.
لا تعرف حقوقك؟
هيكل الوصف الوظيفي فني
تقليديا، توجد في بداية الوثيقة معلومات حول تاريخ الموافقة على التعليمات والمسؤول الذي وافق عليها. عادة ما تتم الموافقة على الوصف الوظيفي من قبل رئيس المنظمة، والذي يوقعه في مكان مخصص لذلك. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في بداية الوثيقة أو نهايتها بيانات وتواقيع المسؤولين الذين تم الاتفاق معهم على التعليمات أثناء التطوير.
بناء الوصف الوظيفي فنييتم تقديمه بشكل عام في عدة أقسام.
- يشتمل قسم "الأحكام العامة" على عدد من المعلومات الضرورية التي تحدد متطلبات المرشح لوظيفة فني (التعليم، الخبرة العملية، المهارات الشخصية والمهنية)، وقائمة الوثائق التي يجب أن يكون الموظف على دراية بها. بالإضافة إلى ذلك، يحدد هذا القسم:
- إجراءات تعيين الموظف وفصله واستبداله ؛
- مكان فني بدوام كامل في هيكل موظفي المؤسسة؛
- المشرف المباشر.
- يعد قسم "الحقوق والمسؤوليات الرسمية" قسمًا رئيسيًا في المستند الذي يصف نطاق المهام الوظيفية وصلاحيات الموظف. نظرًا لحقيقة أنه وفقًا لتشريعات العمل، فإن الموظف ملزم بأداء المهام الوظيفية التي يحددها عقد العمل والوصف الوظيفي فقط، فإن هذا القسم يتطلب أقصى قدر من العناية عند التطوير.
- يحدد قسم "المسؤولية" نطاق مسؤولية الموظف، ويحدد، إذا لزم الأمر، المعايير التي حددها قانون العمل. عليك فقط أن تتذكر عند التطوير أن العقوبات النهائية ضد العامل لا يمكن أن تكون أكثر صرامة من تلك التي يحددها القانون.
متطلبات المرشحين لوظيفة فني
كما تبين الممارسة، قد تختلف متطلبات المتقدمين لشغل منصب فني بشكل كبير في شركات مختلفة. لذلك، إذا كانت وظيفة الفني هي أدنى منصب توظيف في الشركة، فقد تشمل المتطلبات ما يلي:
- التعليم الثانوي أو الثانوي المتخصص؛
- خبرة عمل قليلة أو معدومة (تصل إلى سنة واحدة)؛
- المهارات الأساسية المتعلقة بنشاط العمل القادم (على سبيل المثال، القدرة على العمل مع المستندات، والتعامل مع المعدات المكتبية، والقدرة على التعلم، والاجتهاد).
يمكن للمرشحين الحاصلين على تعليم معين التقدم لوظيفة فني أو سباك للإسكان والخدمات المجتمعية. علاوة على ذلك، في هذه الحالة، يفترض مجال النشاط في البداية وجود المعرفة المهنية التي يمكن الحصول عليها في مؤسسة تعليمية ثانوية متخصصة. يتم تحديد خبرة العمل والطلبات الأخرى من قبل صاحب العمل بشكل فردي.
إذا تحدثنا عن منصب فني في الطب أو صناعة الطيران أو البرمجة، فإن التعليم الذي تم الحصول عليه في مؤسسة التعليم العالي مطلوب. علاوة على ذلك، فإن خبرة العمل المطلوبة والمهارات المهنية اللازمة والصفات الشخصية ستعتمد على مستوى الوظيفة التي تم تعيين الموظف لها والاتجاه الذي سيعمل فيه.
المسؤوليات الوظيفية العامة للفني
على الرغم من أن المسؤوليات الوظيفية للفنيين في المؤسسات المختلفة قد تختلف بشكل كبير، فمن الممكن تعميم بعض المهام الوظيفية لهذا المتخصص. لذلك، في معظم الحالات، تشمل المسؤوليات الوظيفية العامة للفني ما يلي:
- القيام بأعمال إجراء الحسابات الفنية اللازمة وتطوير المشاريع والرسوم البيانية تحت إشراف متخصص أكثر كفاءة.
- إعداد وضبط وضبط وفحص المعدات ومراقبة حالتها الجيدة.
- المشاركة في التجارب والاختبارات، وربط الأجهزة، وتسجيل الخصائص المطلوبة، ومعالجة النتائج المتحصل عليها.
- المشاركة في تطوير البرامج والتعليمات والوثائق الفنية الأخرى.
- إعداد أوصاف العمل المنجز.
- العمل على إعداد التقارير ووثائق التخطيط.
- إدخال المعدات التقنية الحديثة حيز التنفيذ.
كما ترون، فإن العمل على الوصف الوظيفي للفني يتطلب معرفة تفاصيل مجال النشاط الذي سيتعين على هذا المتخصص العمل فيه. تعتبر قائمة المهام الوظيفية العامة والحد الأدنى من متطلبات مقدم الطلب مناسبة فقط عندما يتضمن العمل تنفيذ إجراءات فنية بسيطة. ومع ذلك، حتى في هذه الحالة، يجب أن نتذكر أن القائمة التفصيلية لمسؤوليات عمل الموظف ستسهل بشكل كبير أدائها وتزيد من إنتاجية العمل.
لا يوجد منصب لفني إصلاح المعدات في OKRB. ألقِ نظرة على هذا DI، فقد يكون مفيدًا:المسمى الوظيفي
ماجستير إصلاح المعدات
اسم المنظمة التي وافقت عليها
المنصب عنوان المنصب
تعليمات مدير المنظمة
ن ___________ شرح التوقيع
التوقيعات
مكان التجميع التاريخ
سيد الإصلاح
معدات
I. أحكام عامة
1.1. ينتمي فني إصلاح المعدات إلى هذه الفئة
يتم تعيين المديرين وفصلهم من العمل بأمر
رئيس المنظمة بناء على توصية __________________________
1.2. تم تعيينه في منصب رئيس عمال إصلاح المعدات
الشخص الذي لديه التعليم المهني العالي (الفني) و
ما لا يقل عن سنة واحدة من الخبرة في العمل في مجال الإنتاج أو التعليم الثانوي المتخصص
الخبرة التعليمية والعملية في الإنتاج لمدة 3 سنوات على الأقل.
1.3. يسترشد فني إصلاح المعدات في أنشطته بما يلي:
- الوثائق التنظيمية بشأن العمل المنجز؛
- المواد المنهجية المتعلقة بالقضايا ذات الصلة؛
- ميثاق المنظمة؛
- لوائح العمل؛
- الأوامر والتعليمات من رئيس المنظمة (المدير المباشر)؛
- هذا الوصف الوظيفي.
1.4. يجب أن يعرف فني إصلاح المعدات ما يلي:
- الأفعال القانونية المعيارية؛
- المواد التوجيهية المنهجية والتنظيمية وغيرها بشأن صيانة المعدات وإصلاحها؛
- تنظيم خدمة الإصلاح في المنظمة؛
- إجراءات وأساليب تخطيط وتنفيذ أعمال الإصلاح؛
- الخصائص والمتطلبات الفنية للمنتجات المصنعة من قبل المنظمة، وتكنولوجيا إنتاجها؛
- الخصائص التقنية وميزات التصميم والغرض وأنماط تشغيل المعدات الكهربائية وقواعد تشغيلها الفني؛
- تنظيم وتكنولوجيا أعمال الإصلاح؛
- متطلبات المعايير والتعليمات التكنولوجية وتعليمات حماية العمل وغيرها من الوثائق التنظيمية والفنية؛
- إجراءات تحديد تعرفة العمل والعمال؛
- اللوائح الحالية المتعلقة بالأجور؛
- أساسيات الاقتصاد وتنظيم الإنتاج والعمل والإدارة؛
- لوائح العمل الداخلية؛
- أساسيات تشريعات العمل؛
- قواعد وأنظمة حماية العمال والسلامة من الحرائق.
1.5. أثناء غياب مصلح المعدات، يتم أداء واجباته بالطريقة المقررة من قبل نائب معين يتحمل المسؤولية الكاملة عن حسن أداء الواجبات الموكلة إليه.
ثانيا. المهام
يتولى فني إصلاح المعدات المهام التالية:
2.1. الإشراف على صيانة وإصلاح المعدات الكهربائية.
2.2. ضمان التشغيل الموثوق، وإجراء صيانة وإصلاح المعدات الكهربائية الخاضعة لولايته.
2.3. المشاركة في تطوير العمليات التكنولوجية الجديدة وتحسين العمليات القائمة.
2.4. الحفاظ على الوثائق اللازمة.
2.5. إرشاد العمال المرؤوسين بشأن سلامة العمل.
2.6. مراقبة الامتثال للإنتاج وانضباط العمل.
ثالثا. مسؤوليات العمل
لأداء المهام الموكلة إليه، يجب على سيد إصلاح المعدات:
3.1. ضمان التشغيل الموثوق والخالي من المتاعب للمعدات الخاضعة لسيطرته.
3.2. إدارة الموظفين التابعين له في منطقة العمل المخصصة له.
3.3. تنظيم أعمال الصيانة والإصلاحات بكافة أنواعها للمعدات الكهربائية وفقاً لأحكام نظام الصيانة الوقائية ومتطلبات الوثائق التنظيمية والفنية.
3.4. المشاركة في وضع الجداول الزمنية (الخطط) الخاصة بصيانة وإصلاح المعدات ومراقبة توقيت تنفيذها.
3.5. تزويد العمل بالمواد والأجهزة والأجهزة والأدوات وقطع الغيار اللازمة ومراقبة الحالة الجيدة للأجهزة والأجهزة والأدوات والتأكد من تشغيلها الآمن.
3.6. مراقبة الاستخدام الرشيد للمواد وقطع الغيار.
3.7. مراقبة الامتثال للتكنولوجيا لتنفيذ أعمال الإصلاح، وتحديد أسباب انتهاكها والقضاء عليها على الفور.
3.8. المشاركة في تطوير العمليات التكنولوجية الجديدة وتحسين العمليات التكنولوجية الحالية.
3.9. تقديم أساليب العمل التقدمية، وتحسين تنظيم وتكنولوجيا العمل.
3.10. التحقق من جودة العمل المنجز في صيانة وإصلاح المعدات، وتنفيذ التدابير اللازمة لتقليل وقت توقف المعدات، وتقليل كثافة اليد العاملة وتكلفة أعمال الإصلاح، وتحسين جودة العمل.
3.11. التأكد من دقة وتوقيت إعداد الوثائق الأولية لتسجيل ساعات العمل.
3.12. الحفاظ على الوثائق التشغيلية والفنية اللازمة وإجراء التغييرات عليها في الوقت المناسب.
3.13. المشاركة في إعداد وثائق التقارير وفق النماذج المعتمدة.
3.14. المشاركة في تنفيذ العمل لتحديد احتياطيات الإنتاج، وفي وضع التدابير اللازمة لخلق ظروف عمل مواتية، وتحسين معايير الإنتاج، والاستخدام الرشيد لوقت العمل.
3.15. مراقبة امتثال الموظفين المرؤوسين لانضباط العمل والإنتاج ولوائح العمل الداخلية والتعليمات التكنولوجية والتعليمات المتعلقة بحماية العمال والسلامة من الحرائق والوثائق التنظيمية والفنية الأخرى.
3.16. إرشاد العمال المرؤوسين بشأن سلامة العمل وفقًا للإجراءات والمواعيد النهائية المحددة.
3.17. التحقق من توفر معدات الحماية الشخصية وصلاحيتها للخدمة ومراقبة استخدامها الإلزامي.
3.18. تنظيم العمل لتحسين المؤهلات والمهارات المهنية للعمال ورؤساء العمال، وتدريبهم على المهن الثانية والمهن ذات الصلة.
3.19. المشاركة في أعمال لجان التعريفة والتأهيل.
يحق لفني إصلاح المعدات ما يلي:
4.1. - التعرف على مشاريع قرارات إدارة المنظمة المتعلقة بنشاطها.
4.2. تقديم مقترحات لتحسين العمل المتعلق بالمسؤوليات المنصوص عليها في هذه التعليمات للنظر فيها من قبل الإدارة.
4.3. تلقي من رؤساء الأقسام الهيكلية والمتخصصين المعلومات والوثائق اللازمة لأداء واجباتهم الوظيفية.
4.4. إشراك المتخصصين من جميع الأقسام الهيكلية للمنظمة لحل المسؤوليات الموكلة إليه (إذا كان ذلك منصوصًا عليه في اللوائح الخاصة بالأقسام الهيكلية، وإذا لم يكن كذلك، بإذن من رئيس المنظمة).
4.5. مطالبة إدارة المنظمة بتقديم المساعدة في أداء واجباتهم وحقوقهم الرسمية.
V. العلاقات (العلاقات حسب المنصب)
5.1. يقدم فني إصلاح المعدات تقاريره إلى ______________
___________________________________________________________________.
5.2. يتفاعل فني إصلاح المعدات عبر
القضايا التي تقع ضمن اختصاصه مع الموظفين التالية أسماؤهم
الأقسام الهيكلية للمنظمة:
يتلقى:
يكون:
___________________________________________________________________;
- مع _______________________________________________________________:
يتلقى:
___________________________________________________________________;
يكون:
___________________________________________________________________;
السادس. تقييم الأداء والمسؤولية
6.1. يتم تقييم عمل فني إصلاح المعدات من قبل المشرف المباشر (مسؤول آخر).
6.2. مصلح المعدات مسؤول عن:
6.2.1. بسبب الفشل في أداء (الأداء غير السليم) لواجبات الوظيفة على النحو المنصوص عليه في هذا الوصف الوظيفي، ضمن الحدود التي يحددها تشريع العمل الحالي لجمهورية بيلاروسيا.
6.2.2. بالنسبة للجرائم المرتكبة أثناء ممارسة أنشطتهم - ضمن الحدود التي تحددها التشريعات الإدارية والجنائية والمدنية الحالية لجمهورية بيلاروسيا.
6.2.3. للتسبب في أضرار مادية - ضمن الحدود التي تحددها التشريعات العمالية والجنائية والمدنية الحالية لجمهورية بيلاروسيا.
رئيس الهيكلية _________ _________
الأقسام (التوقيع) (فك تشفير التوقيع)
لقد قرأت التعليمات: _________ _________
(التوقيع) (فك تشفير التوقيع)
_______________________
(تاريخ)
يجوز له تقديم مقترحات وبيانات إلى المنظمة الإدارية، أو إلى شخص آخر مرخص له من قبل الهيئات الإدارية للشركة لأداء مهام المسؤول التنفيذي الوحيد. 1.7. يتم استبدال منفذ هذا المنصب بما يلي: موظف يتم تعيينه بأمر من المدير، ويكتسب الحقوق المقابلة ويكون مسؤولاً عن الأداء السليم للواجبات الموكلة إليه. 1.8. مواعيد العمل : حسب لوائح العمل الداخلية . 1.9. نظراً لاحتياجات الإنتاج، قد يتم إرسال مهندس فني لإصلاح الشبكات الداخلية للمباني في رحلات عمل. 1.10. وهو عضو في اللجنة التي تراقب تنفيذ الأعمال وفق جداول PPR. 1.11.
وصف الوظيفة
المهارات الخاصة (المهنية) للوظيفة: الكفاءات المطلوبة * فئة الأهمية 1. 1. المهارة في أداء أعمال التشخيص والإصلاح والضبط على الشبكات الداخلية لإمدادات المياه والتدفئة والصرف الصحي وإمدادات الهواء والكهرباء. أ 2. 2. المهارة في أداء أعمال التشخيص والإصلاح والتعديل على الديكور الداخلي للمباني والهياكل.
أ1.14.2. المعرفة العامة لموظف الشركة: — قواعد وأنظمة حماية العمال والصرف الصحي الصناعي والسلامة من الحرائق؛ — قواعد العمل؛ - اللوائح المتعلقة بالتحكم في الوصول في المؤسسة؛ — القوانين التشريعية والتنظيمية والمواد المعيارية والمنهجية المتعلقة بنطاق خدمة الأنظمة والمعدات الهندسية في مجال الإسكان والخدمات المجتمعية في الاتحاد الروسي. 2.
فني صيانة مباني
طاقم الإدارة". بادئ ذي بدء، هذه هي المؤسسات المتخصصة في تأجير المباني والهياكل والمباني والمؤسسات (كمجمعات عقارية). وهي أيضًا مؤسسات تستثمر في بناء مرافق البيع بالتجزئة والمستودعات، والتي يتم تأجيرها أيضًا لاحقًا.
بعد تأجير العقار، يحاول المؤجر تنظيم مراقبة منتظمة لكيفية استخدام المستأجر للعقار. يتم تنفيذ هذه السيطرة في المجالات التالية: الامتثال لشروط استخدام الكائن المؤجر للأغراض المحددة في عقد الإيجار؛ الامتثال لشروط التشغيل الفني للمنشأة؛ امتثال الحالة الفنية للمتطلبات المحددة ؛ الامتثال لمتطلبات الإصلاح.
الوصف الوظيفي تقنية 1. أحكام عامة 1.1. تم إعداد هذه التعليمات وفقًا لقرار وزارة العمل في الاتحاد الروسي بتاريخ 21 أغسطس 1998.
رقم 37"
انتباه
خصائص التأهيل على مستوى الصناعة لوظائف العمال العاملين في المؤسسات والمؤسسات والمنظمات ". 1.2. ينتمي الفني إلى فئة المتخصصين. 1.3. يحدد هذا الوصف الوظيفي الحقوق والمسؤوليات والمسؤوليات الوظيفية للفني.
1.4.
معلومات
يتم تعيين شخص حاصل على تعليم ثانوي متخصص في مجال تقني وخبرة عمل لا تقل عن 3 سنوات، ومجموعة تخليص السلامة الكهربائية مكونة من 2 على الأقل كموظفي تشغيل وإصلاح، في منصب فني. 1.5. يتم التعيين في وظيفة فني والفصل منها بأمر من المدير.
1.6. ويقدم الفني تقاريره مباشرة إلى رئيس الدائرة الاقتصادية. 1.7.
الوصف الوظيفي لمهندس تشغيل المباني والمنشآت
ثانيا. المسؤوليات الوظيفية أخصائي مراقبة تشغيل المباني (الهياكل والمباني): 1. المراقبون: - التشغيل الفني الصحيح وصيانة المباني المستأجرة (الهياكل والمباني) ومعداتها (المصاعد والإضاءة والتدفئة وأنظمة التهوية وغيرها). وفقاً لمتطلبات المعايير والقواعد والتعليمات والرسومات وعقود الإيجار؛ - للامتثال لاستخدام المباني (المباني والمباني) المستأجرة لأغراض عقد الإيجار المحددة في الاتفاقية، وكذلك لأغراض الغرض؛ - لإنجاز الحجم المحدد لأعمال الإصلاح والبناء في الوقت المناسب، وجودة إنتاجها، والامتثال لقوانين البناء، والشروط الفنية وتكنولوجيا العمل؛ - الامتثال للمعايير واللوائح المتعلقة بالسلامة من الحرائق والصحية والبيئية وغيرها. 2. إعداد تقارير التفتيش على المباني (الهياكل والمباني). 3.
مائة وصف وظيفي لمهندس فني إصلاح الشبكات الداخلية والمباني
حظر استخدام كائنات الخدمة المعيبة أو الخطرة (المعدات والآلات والهياكل والآليات والأجهزة والهياكل). 4.2. اتخاذ التدابير اللازمة لمنع حدوث عوامل خطرة على حياة وصحة الأشخاص والممتلكات عند أداء واجباتهم الوظيفية.
4.3. إحالة الطلاب إلى المسؤولية التأديبية لنائب مدير المؤسسات التعليمية عن المخالفات التي تخل بتنظيم العملية التعليمية، أو تلحق الضرر بالممتلكات، وذلك على النحو الذي يحدده مدير المدرسة الفنية. 4.4. تقديم مقترحات لتحسين الصيانة الاقتصادية لمرافق المدارس الفنية لينظر فيها رئيس الوحدة الهيكلية.
4.5. حسن مهاراتك. 4.6.
العمل كفني صيانة المباني في روسيا
مهم
الطلب شخصياً أو نيابة عن المشرف المباشر من رؤساء الأقسام في المؤسسة والمختصين المعلومات والوثائق اللازمة لأداء واجباته الوظيفية. 4.7. إلزام إدارة المنظمة بتوفير الشروط التنظيمية والفنية اللازمة لأداء الواجبات الرسمية.
5. المسؤولية يكون الفني مسؤولاً عن: 5.1. للأداء غير السليم أو الفشل في الوفاء بواجبات الوظيفة على النحو المنصوص عليه في هذا الوصف الوظيفي - ضمن الحدود التي يحددها تشريع العمل الحالي في الاتحاد الروسي. 5.2. بالنسبة للجرائم المرتكبة أثناء ممارسة أنشطتهم - ضمن الحدود التي تحددها التشريعات الإدارية والجنائية والمدنية الحالية للاتحاد الروسي. 5.3.
الوصف الوظيفي لفني صيانة المباني
تحسين مؤهلاتك المهنية. 4.8. المصادقة على المستندات وتوقيعها ضمن نطاق اختصاصك. لمهندس تشغيل المباني والمنشآت الحق في التمتع بجميع الضمانات الاجتماعية التي ينص عليها القانون.
V. المسؤولية مهندس تشغيل المباني والمنشآت مسؤول عن: 5.1. في حالة حدوث ضرر مادي، وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي. 5.2. في حالة الأداء غير السليم أو عدم الوفاء بواجباتهم الرسمية المنصوص عليها في هذه التعليمات، وفقا لتشريعات العمل الحالية في الاتحاد الروسي. 5.3. في حالة الجرائم المرتكبة أثناء ممارسة أنشطتها، وفقًا للتشريعات الجنائية والمدنية والإدارية للاتحاد الروسي. رئيس الوحدة الهيكلية: (التوقيع) (اللقب، الأحرف الأولى) 00.00.201_g.
الوصف الوظيفي لفني صيانة المباني
من أجل عدم إنشاء لجنة تفتيش في كل مرة وعدم تعيين شخص جديد، يتم إضافة منصب متخصص في مراقبة تشغيل المباني (الهياكل والمباني) إلى موظفي المؤسسة، الذين تتمثل مسؤولياتهم الرئيسية في زيارة المواقع و التحقق من استخدام الأشياء المستأجرة. إذا كانت الشركة المؤجرة، وفقا للعقد، تتحمل الالتزام بتزويد المبنى (الهيكل والمباني) بالكهرباء والتدفئة والاتصالات الهاتفية وغيرها من المرافق، فإن مسؤوليات الأخصائي تشمل إبرام اتفاقيات إضافية وتنظيم تنفيذها.
إجراء تغييرات على جوازات السفر بعد إصلاح وتحديث وإعادة بناء المباني والهياكل، وإعداد الوثائق الفنية اللازمة والحفاظ على التقارير المعمول بها. 3.10. يطور تدابير تهدف إلى تحسين تنظيم صيانة وإصلاح المعدات، وتقليل كثافة اليد العاملة وتكلفة أعمال الإصلاح، وتحسين جودتها، وزيادة كفاءة استخدام الأصول الثابتة (زيادة مقاومة التآكل وتقليل وقت توقف المعدات).
3.11. تطوير المواد التنظيمية للصيانة الوقائية وإصلاح المعدات (معايير تكاليف الإصلاح والتشغيل، وعمر خدمة قطع الغيار، ومجموعة الأجزاء القابلة للاستبدال والمتآكلة، ومعايير وحدود استهلاك مواد التشحيم). 3.12. يلخص وينشر أفضل الممارسات في تنظيم إصلاح وتشغيل المعدات. 3.13.
